о взыскании задолженности

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2010 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2010 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

Председательствующего судьи Хворостовской Л.А.

При секретаре Краснояровой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Болотнову Егору Андреевичу, Володько Галине Александровне о взыскании долга по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратилось в суд с иском к Болотнову Е.А., Володько Г.А. о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 176609 руб. 87 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в квартире Номер дома Номер по ... зарегистрирован Болотнов Е.А., который является нанимателем данной квартиры. Также в указанной квартире с 10.02.1995 года была зарегистрирована Володько Г.А., снята с регистрационного учета 01.09.2006 года.

Согласно нормам жилищного законодательства, наниматели жилья обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, задолженность за период с 2002 года по состоянию на 31.05.2010 года составляет 176609 руб. 87 коп. Ответчикам направлялось предупреждение о необходимости погашения долга, однако долг ими не погашен до настоящего времени. Просит взыскать с Болотнова Е.А. и Володько Г.А. в солидарном порядке в пользу ФИО1 задолженность в сумме 53689 руб. 26 коп за период с 01.04.2002 года по 01.09.2006 года и с Болотнова Е.А. задолженность в сумме 122920 руб. 61 коп. за период с 02.09.2006 года по 31.05.2010 года, расходы по госпошлине в сумме 100 руб.

Представитель истца – Шаталов Д.И. в судебном заседании исковые требования поддержал по вышеизложенным доводам. По запросу суда представил уточненный расчет задолженности с учетом применения срока исковой давности, заявленного ответчиками. Согласно указанному расчету сумма задолженности составляет 105979 руб. 43 коп. за период с 01.06.2007 года по 31.05.2010 года.

Ответчик Болотнов Е.А. в судебном заседании иск признал частично, указал, что в спорный период оплату коммунальных услуг не производил, так как истцом не предоставлялись услуги по содержанию и текущему ремонту жилья. В 2009 году он находился на лечении и проживал по другому адресу. В жилищные органы о перерасчете квартплаты в связи с не предоставлением услуг и нахождением на лечении не обращался. В отношении взыскания задолженности за период с 2002 года по 31.05.2010 года ссылается на то, что истцом пропущен срок для обращения в суд по указанному требованию. Просит применить срок исковой давности. В части взыскания расходов по госпошлине заявил ходатайство об уменьшении их размера в связи тяжелым материальным положением, длительным нахождением на лечении. С суммой задолженности по представленному истцом расчету за период с 01.06.2007 года по 31.05.2010 года согласен.

Ответчик Володько Г.А. в судебное заседание не явилась, согласно телефонограммы, имеющейся в материалах дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с нахождением за пределами Мурманской области, против удовлетворения исковых требований возражает, просит применить срок исковой давности.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как установлено судом, Болотнов Е.А. зарегистрирован по месту жительства в квартире Номер дома Номер по ..., является нанимателем данной квартиры. Квартира является муниципальной. В указанной квартире в период с 10.02.1995 года по 01.09.2006 года была зарегистрирована Володько Г.А.

Длительное время ответчики не вносят плату за жилое помещение и не оплачивают коммунальные услуги. Долг за период с 2002 года по состоянию на 31.05.2010 года составил 176609 руб. 87 коп.

В силу ст.ст.153 и 155 ЖК РФ (аналогичных ранее действовавшим ст.ст.56, 57 ЖК РСФСР) наниматель (собственник) жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование нанимателем помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ЖК РФ (аналогичной ст.53 ЖК РСФСР) члены семьи нанимателя пользуются всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. Если граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности как наниматель и члены его семьи. Временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Соответчики ежемесячно извещались о необходимости оплаты за жилье, путем направления счетов-квитанций по месту жительства, однако до настоящего времени долг ими не погашен.

Ответчик Болотнов Е.А. с суммой предъявленных исковых требований не согласен, ссылаясь на то, что в спорный период услуги по содержанию и текущему ремонту не предоставлялись, в связи с чем он не должен производить оплату. Период задолженности ответчик не оспаривает. Кроме того указал, что в 2009 году он длительное время находился на лечении в медицинском учреждении, в спорной квартире не проживал, коммунальными услугами не пользовался.

Ссылки ответчика суд находит несостоятельными, так как из его пояснений следует, что в жилищные органы по вопросу перерасчета коммунальных платежей в связи с не предоставлением указанных услуг, а также в связи с нахождением на лечении он не обращался.

В силу п.11 ст.155 ЖК РФ не использование жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности внесения платы за жилье и коммунальные услуги.

Кроме того, из материалов дела следует, что ответчик свои обязанности нанимателя не исполняет с 2002 года, оплату за жилье и коммунальные услуги производил периодически.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными.

Вместе с тем, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 частично по следующим основаниям.

Ответчики Болотнов Е.А. и Володько Г.А. заявили о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьями 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

Срок для обращения истца в суд с требованием о взыскании задолженности (срок исковой давности) начинается с даты, когда не была произведена оплата за жилье и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги не производили с апреля 2002 года. Обращение же истца в суд последовало лишь в июне 2010 года, то есть по истечении указанного срока.

В силу ст.12 ГК РФ, не воспользовался. Доказательств уважительности причин пропуска срока для обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности представитель истца суду не представил.

Согласно представленного расчета задолженности, с учетом ходатайств ответчиков, суд взыскивает с ответчика Болотнова Е.А. сумму долга за три года, то есть с 01 июня 2007 года по 31 мая 2010 года в сумме 105979 руб. 43 коп., поскольку с исковым заявлением ФИО1 обратилось в суд 16.06.2010 года.

Расчет задолженности подтвержден доказательствами, судом сомнению не подвергается, ответчиком не оспаривается.

Во взыскании задолженности с Володько Г.А. и Болотнова Е.А. за период с 2002 года по 30 апреля 2007 года суд отказывает в связи с пропуском срока на обращение в суд с данными требованиями.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине в сумме 100 руб.

В соответствии со ст.333.20 Налогового кодекса РФ, в связи с тяжелым материальным положением ответчика Болотнова Е.А. суд уменьшает размер госпошлины, взыскиваемой в доход государства (за рассмотрение дела), до 400 рублей.

Суд рассмотрел спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст. 56, ст. 57 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Взыскать с Болотнова Егора Андреевича, Дата года рождения, уроженца ..., в пользу ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2007 года по 31 мая 2010 года в сумме 105979 руб. 43 коп., расходы по госпошлине в сумме 100 руб., а всего 106079 руб. 43 коп.

Взыскать с Болотнова Егора Андреевича, Дата года рождения, уроженца ..., государственную пошлину в доход государства в сумме 400 рублей.

В остальной части исковых требований истцу отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский облсуд суд через Североморский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Л.А.Хворостовская

СПРАВКА: по состоянию на 06.10.2010г. решение не вступило в законную силу.