взыскание задолженности

Дело № 2-2207/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2010 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Сажневой Н.Л.

при секретаре Яковлевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Ганину Константину Владимировичу, Ганиной Елене Николаевне о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира ... принадлежит Ганиной Е.Н. на праве личной собственности. Также в указанной квартире зарегистрирован Ганин К.В.

Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не исполняют, сумма задолженности с 01.01.2009 по состоянию на 30.09.2010 составила 129 936 руб. 21 коп.

На протяжении указанного периода ответчики извещались о необходимости внесения квартплаты путем направления по месту их жительства счетов-квитанций, в которых указывается сумма задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, ответчики были письменно предупреждены о необходимости погашения задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени.

Просил взыскать с Ганиной Е.Н. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2009г. по 09.02.2009г. в сумме 4 788 руб. 68 коп., а также с обоих ответчиков в солидарном порядке за период с 10.02.2009г. по 30.09.2010г. в сумме 125 147 руб. 53 коп, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 100 руб.

Представитель ФИО1 в судебное заседание не явился, в исковом заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Соответчики, извещавшиеся судом о времени и месте судебного заседания по известному месту жительства (регистрации) путем направления судебных повесток и уведомления, в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили. Доказательства не проживания ответчиков по месту регистрации у суда отсутствуют. В связи с чем, а также принимая во внимание характер спора, суд полагает, что ответчики уклоняются от явки в суд и с учетом положений ст.119, 233 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие соответчиков в заочном порядке, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст.30,31,153, 155 ЖК РФ.

Как установлено судом, Ганина Е.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... на основании договора купли-продажи Номер от 14.09.2007г. В указанной квартире кроме ответчика Ганиной Е.Н. зарегистрирован ее муж Ганин К.В., а также ФИО2, Дата года рождения и ФИО3, Дата года рождения. Указанное подтверждается справкой Ф.9.

С 1 января 2009 года ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В настоящее время за ответчиками числится задолженность, которая по состоянию на 30.09.2010 составила 129936 руб. 21 коп.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.ст.153 и 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование нанимателем (собственником) помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

С 15.10.2010 действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя осуществляет ФИО1 на основании договора поручения, заключенного 15.10.2010 между Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «»Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО Региональный Техноцентр «ГЭСС», ООО «Электротехника», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, в связи с чем ФИО1 вправе обращаться с данным иском в суд.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 100 рублей, а также госпошлину в доход государства, исчисляя пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, 235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Взыскать в пользу ФИО1 с Ганиной Елены Николаевны, Дата года рождения, уроженки ... задолженность за период с 01.01.2009г. по 09.02.2009г. в сумме 4788 руб. 68 коп. и госпошлину в доход государства в сумме 400 руб.

Взыскать в пользу ФИО1 в солидарном порядке с Ганиной Елены Николаевны, Дата года рождения, уроженки ... и Ганина Константина Владимировича, Дата года рождения, уроженца ..., задолженность за период с 10.02.2009 по 30.09.2010 в сумме 125147 руб. 53 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 100 руб., а всего взыскать 125247 руб. 53 коп. и госпошлину в доход государства в солидарном порядке в сумме 3702 руб. 95 коп.

Ответчики вправе подать в Североморский городской суд заявления об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Л.Сажнева

СПРАВКА: по состоянию на 26.11.2010г. решение не вступило в законную силу.