Дело № 2-2173/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 ноября 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Брандиной Н.В.
с участием прокурора Тесля В.А.,
при секретаре Новоселовой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Устюжанину Петру Алексеевичу о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Устюжанину П.А. о расторжении договора найма жилого помещения – двухкомнатной квартиры Номер, расположенной по адресу: ..., снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований указал, что наниматель жилого помещения Устюжанин П.А. в квартире длительное время не проживает, жилье бросил.
В апреле 1991 года с регистрации по указанному адресу сняты супруга и дочь ответчика в связи с убытием в .... В ходе розыска нанимателя установлено, что Устюжанин П.А. с января 1992 года также зарегистрирован в ....
В связи с указанными обстоятельствами пришел к выводу, что наниматель добровольно выехал в другое место жительства.
Ссылаясь на положения ч.3 ст.83 ЖК РФ, просил расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с ответчиком, обязать компетентные органы, ведающие регистрацией граждан по месту жительства (пребывания), снять Устюжанина П.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца Шаталов Д.И. исковые требования поддержал, обосновал по доводам, приведенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще. Как следует из телефонограммы, имеющейся в материалах дела, переданной Устюжаниным П.А., он с 1991 года в вышеуказанном жилом помещении не проживает, выехал на постоянное место жительства в ..., где проживает с семьей, работает, возвращаться в квартиру, расположенную в ..., не намерен.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что основания для удовлетворения иска имеются, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ.
Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В силу требований ч.3 ст.67 ЖК РФ (аналогичных ранее действовавшим ст.7, 142 Жилищного кодекса РСФСР) наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (аналогичная норма содержалась в ст.89 ранее действовавшего ЖК РСФСР).
Судом установлено, что ответчик Устюжанин П.А. зарегистрирован в двухкомнатной квартире Номер, расположенной по адресу: ..., на основании ордера Номер от 03.11.1988, является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, что подтверждается справкой формы № 9 от 18.10.2010.
Из материалов дела усматривается, что ответчик свои обязанности нанимателя не исполняет, в квартире длительное время не проживает, выехал на постоянное место жительства в ....
Указанное следует из телефонограммы, переданной ответчиком Устюжаниным П.А., о том, что он с 1991 года в квартире в ... не проживает, выехал на постоянное место жительства в ..., где проживает с семьей, работает, возвращаться в квартиру в ... для проживания не намерен.
Данные обстоятельства подтверждаются также сведениями, содержащимися в адресных справках УФМС России по ... (л.д.10 оборот), ОУФМС РФ по ... (л.д.12), о том. что Устюжанин П.А., Дата года рождения, зарегистрирован по месту жительства 03.01.1992 по адресу: ....
Кроме того, из актов проверки паспортного режима с целью проживания, составленных представителями паспортно-учетной службы, от 18.12.2009 (л.д.14) и 08.10.2010 (л.д.7) следует, что Устюжанин П.А. по адресу: ..., длительное время не проживает. В квартире проживает ФИО2, который пояснил, что ключи от квартиры ему передал Устюжанин П.А. около 15 лет назад для проживания, сам из квартиры выехал.
Из справки формы № 9 от 28.10.2010 также следует, что члены семьи Устюжанина П.А. – супруга ФИО3 и дочь ФИО4 – Дата сняты с регистрационного учета в ... – в ....
Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик квартиру в ... для проживания не использует, не проживает в ней длительное время (более 15 лет), отсутствие его в жилом помещении не носит временного характера, поскольку Устюжанин П.А. фактически выехал на другое постоянное место жительства в ..., где имеет регистрацию по месту жительства.
С учетом изложенного суд полагает иск обоснованным и удовлетворяет его на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.
Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, является основанием для компетентных органов, ведающих регистрацией граждан по месту жительства (пребывания), снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход государства, от уплаты которой истец освобожден, в размере 4000 руб.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений ст.56 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с Устюжаниным Петром Алексеевичем, Дата года рождения, уроженцем ....
Обязать компетентные органы, ведающие регистрацией граждан по месту жительства и по месту пребывания, снять Устюжанина Петра Алексеевича, Дата года рождения, уроженца ..., с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Взыскать с Устюжанина Петра Алексеевича, Дата года рождения, уроженца ..., государственную пошлину в доход государства в размере 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий Н.В. Брандина
Справка: по состоянию на 24.11.2010 года решение не вступило в законную силу