Мотивированное решение изготовлено 02.12.2010Дело № 2-2337/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Брандиной Н.В.
при секретаре Новоселовой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Ивановой Нине Витальевне о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Ивановой Н.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ....
Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет, сумма задолженности с 2005 года по состоянию на 31.10.2010 составила 163 907 руб. 88 коп.
Ответчик ежемесячно извещается о необходимости внесения квартплаты путем направления по месту ее жительства счетов-квитанций, в которых указывается сумма задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, была письменно предупреждена о необходимости погашения задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени.
Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 163 907 руб. 88 коп, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 100 руб.
Представители ФИО1 Кругликова О.В. и Воронин В.И. в судебном заседании заявленные требования поддержали по доводам, приведенным в исковом заявлении, просили удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще. Согласно телефонограмме, переданной Ивановой Н.В., просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя Шилкина А.В., доводы истца, приведенные в обоснование исковых требований, не оспаривала, просила применить к исковым требованиям срок исковой давности, а также, с учетом тяжелого имущественного положения, уменьшить размер подлежащей взысканию госпошлины.
Представитель ответчика Шилкин А.В. в судебном заседании поддержал позицию ответчика, просил применить к исковым требованиям срок исковой давности, уменьшить размер госпошлины, подлежащей взысканию с ответчика, в связи с ее тяжелым материальным положением, поскольку Иванова Н.В. уволена в 2006 году по сокращению штатов, до настоящего времени не трудоустроена.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению в соответствии со ст.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ.
Как установлено судом, ответчику Ивановой Н.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ..., что подтверждается справкой формы № 9 от 26.10.2010, имеющейся в материалах дела.
В связи с ненадлежащим исполнением Ивановой Н.В. обязанностей по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за ответчиком числится задолженность, которая по состоянию на 31.10.2010 составила 163 907 руб. 88 коп.
Ответчик ежемесячно извещается о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указаны размер текущих платежей и сумма задолженности, письменно предупреждалась о необходимости ее погашения, однако долг не погашен до настоящего времени.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ бремя содержания жилого помещения лежит на его собственнике.
В силу ст.153 и 155 ЖК РФ (аналогичных ранее действовавшим ст.56, 57 ЖК РСФСР) наниматель (собственник) жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма жилого помещения (возникновения права собственности на жилое помещение).
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании изложенного суд полагает требования истца в целом обоснованными.
При этом суд удовлетворяет ходатайство ответчика о применении к материальным требованиям срока исковой давности.
В силу ст.12 ГК РФ, своевременно не воспользовался. Доказательств уважительности причин пропуска срока для обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности представители истца суду не предоставили.
Согласно представленному расчету задолженности, с учетом ходатайства ответчика, суд взыскивает с ответчика сумму долга за три года, т.е. с 01.12.2007 по 31.10.2010 включительно, поскольку с исковым заявлением ФИО1 обратилось, как следует из отметки в штампе входящей корреспонденции, 16.11.2010.
Во взыскании задолженности за период с 2005 года по 30.11.2007 суд отказывает в связи с пропуском срока на обращение в суд с данными требованиями.
Согласно представленному расчету задолженности суд взыскивает с ответчика сумму долга в размере 97 987 руб. 20 коп. Расчет задолженности подтвержден доказательствами, судом сомнению не подвергается, ответчиком не оспорен.
Таким образом, суд удовлетворяет иск частично.
С 15.10.2010 действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя осуществляет ФИО1 на основании договора поручения, заключенного 15.10.2010 между Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «»Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО Региональный Техноцентр «ГЭСС», ООО «Электротехника», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, в связи с чем ФИО1 вправе обращаться с данным иском в суд.
В соответствии со ст.333.20 Налогового кодекса РФ, в связи с тяжелым материальным положением ответчика, суд уменьшает размер госпошлины, взыскиваемой в доход государства (за рассмотрение дела) до 100 рублей и, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, взыскивает ее в пользу истца.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с Ивановой Нины Витальевны, Дата года рождения, уроженки ..., в пользу ФИО1 сумму долга в размере 97987 руб. 20 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 100 руб., а всего 98 087 руб. 20 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий Н.В. Брандина
Справка: по состоянию на 06.12.2010 года решение не вступило в законную силу