Дело № 2-2353/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 декабря 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Роговой Т.В.
при секретаре Бухаловой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Семеновой Оксане Александровне о взыскании задолженности за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Семенова О.А. зарегистрирована по адресу: .... Квартира принадлежит на праве собственности ФИО2, который зарегистрирован в ....
Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет, сумма задолженности с 2001 года по состоянию на 31.10.2010 составила 210622,54 руб.
На протяжении указанного периода ответчик ежемесячно извещалась о необходимости внесения квартплаты путем направления по месту ее жительства счетов-квитанций, в которых указывается сумма задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, ответчик была письменно предупреждена о необходимости погашения задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени.
Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 210622,54 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 100 руб.
Представитель ФИО1 в судебное заседание не явился, в исковом заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие. Телефонограммой уведомил суд о том, что исковые требования поддерживает по доводам, изложенным в иске, просит удовлетворить. Возражал против применения срока исковой давности.
Ответчик Семенова О.А. в судебном заседании, не оспаривая наличие задолженности, иск признала частично, просила применить к заявленным требованиям срок исковой давности и ограничить взыскание трехлетним периодом. Пояснила, что фактически в жилом помещении проживает с 2006 г., когда собственник (бывший супруг) уехал на другое место жительства за пределы области, с ним она состоит в разводе, имеет на иждивении несовершеннолетнего ребенка, алименты на содержание которого не получает. В связи с тяжелым материальным положением семьи просила также уменьшить размер взыскиваемой госпошлины за рассмотрение дела.
Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, учитывая частичное признание иска ответчиком, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению в соответствии со ст.30, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 210, 323 ГК РФ.
Как установлено судом, ответчик Семенова О.А. зарегистрирована по адресу: .... Указанная квартира принадлежит на праве собственности ФИО2, который проживает в ..., на основании договора дарения Номер от 13.09.1999 г., что подтверждается справкой формы № 9 от 03.11.2010, имеющейся в материалах дела.
С 2001 года ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В настоящее время по квартире числится задолженность, которая по состоянию на 31.10.2010 составила 210622,54 руб.
Ответчик ежемесячно извещается о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указаны размер текущих платежей и сумма задолженности, письменно предупреждалась о необходимости ее погашения, однако долг не погашен до настоящего времени.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.
Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст.153 ЖК РФ (аналогичных ранее действовавшим ст.56, 57 ЖК РСФСР) наниматель (собственник) жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма жилого помещения (возникновения права собственности на жилое помещение).
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Судом принимается во внимание то обстоятельство, что ответчик не оспаривает наличие задолженности, и частично признает иск, что учитывается судом в порядке ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.
Вместе с тем, суд удовлетворяет ходатайство ответчика о применении к заявленным требованиям исковой давности.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно правилам ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Таким образом, ходатайство ответчика о применении срока исковой давности подлежит удовлетворению, поскольку истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии перерыва или приостановления течения сроков исковой давности.
На основании изложенного суд удовлетворяет иск частично и взыскивает с ответчика в пользу ФИО1 задолженность за период с 01.11.2007 года по 31.10.2010 года в сумме 87937, 30 руб. (с учетом поступления искового заявления в суд 18.11.2010 г. согласно штампу входящей корреспонденции). При этом суд руководствуется справкой-расчетом, представленной с учетом применения к заявленным требованиям срока исковой давности.
В силу положений ч.2 ст.333.20 НК РФ суд удовлетворяет ходатайство ответчика и уменьшает размер подлежащей взысканию с нее государственной пошлины за рассмотрение спора в суде до 100 руб., и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с Семеновой О.А. в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 100 руб.
С 15.10.2010 действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя осуществляет ФИО1 на основании договора поручения, заключенного 15.10.2010 между Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «»Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО Региональный Техноцентр «ГЭСС», ООО «Электротехника», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, в связи с чем ФИО1 вправе обращаться с данным иском в суд.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с Семеновой Оксаны Александровны, Дата года рождения, уроженки ..., в пользу ФИО1 задолженность за период с 01.11.2007 г. по 31.10.2010 в сумме 87937,30 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 100 руб., а всего взыскать 88037,30 руб.
В остальной части исковых требований ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий Т.В. Роговая
Справка: по состоянию на 08.12.2010 года решение не вступило в законную силу