Дело № 2-2310/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 декабря 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Койпиш В.В.
при секретаре Логиновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Максимовой Юлии Витальевне, Турецкому Сергею Сергеевичу о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики были зарегистрированы по адресу: ..., являлись нанимателями жилого помещения. Турецкий С.С. снят с регистрационного учета в ... в места лишения свободы 16.03.2009, Максимова Ю.В. снята с регистрационного учета 08.10.2010.
Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не исполняли, сумма задолженности с сентября 2003 года по состоянию на 31.10.2010 составила 320 110 руб. 72 коп.
На протяжении указанного периода ответчики извещались о необходимости внесения квартплаты путем направления по месту их жительства счетов-квитанций, в которых указывается сумма задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, ответчики были письменно предупреждены о необходимости погашения задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени.
Просил взыскать с Максимовой Ю.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 09.09.2003 по 20.11.2005 в сумме 78 818 руб. 86 коп., солидарно с Максимовой Ю.В. и Турецкого С.С. – задолженность за период с 21.11.2005 по 16.03.2009 в сумме 146 098 руб. 69 коп., с Максимовой Ю.В. – задолженность за период с 17.03.2009 по 08.10.2010 в сумме 95193 руб. 17 коп., а также с обоих ответчиков в солидарном порядке расходы по уплате госпошлины в сумме 100 руб.
Представитель ФИО1 в судебное заседание не явился, в исковом заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.
Ответчик Максимова Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, об уважительности причин неявки не сообщила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила, представила заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, с суммой задолженности согласилась. В связи с тяжелым материальным положением просила уменьшить размер подлежащей взысканию госпошлины.
Ответчик Турецкий С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по последнему известному месту жительства (регистрации), а также по месту отбытия наказания в ..., рассмотреть дело в его отсутствие не просил, мнение по иску не представил.
С учетом положений ст.119, 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие соответчиков в заочном порядке, против чего представитель истца не возражал.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст.67, 69, 153, 155 ЖК РФ.
Как установлено судом, ответчики были зарегистрированы по адресу: ..., на основании протокола переоформления лицевых счетов № 9 от 10.05.1990. Турецкий С.С. снят с регистрационного учета по указанному адресу 16.03.2009, Максимова Ю.В. снята с регистрационного учета 08.10.2010. Указанное подтверждается справкой формы № 9 от 26.10.2010, имеющейся в материалах дела.
Ответчики свои обязательства по своевременной и в полном размере оплате жилья и коммунальных услуг в период регистрации по указанному месту жительства не исполняли, долг с сентября 2003 года по состоянию на 31.10.2010 составил 320 110 руб. 72 коп.
Наниматели жилья ежемесячно извещались о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указаны размер текущих платежей и сумма задолженности, письменно предупреждались о необходимости ее погашения, однако долг не погашен ответчиками до настоящего времени.
В силу требований ст.153, 155 Жилищного кодекса РФ (аналогичных ранее действовавшим ст.56, 57 ЖК РСФСР) наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ (аналогичной ст.53 ЖК РСФСР) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он имеет такие же права и обязанности как наниматель и члены его семьи. Временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).
В силу ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
На основании изложенного суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Согласно представленному расчету задолженности суд взыскивает с соответчиков сумму долга в размере 320 110 руб. 72 коп. в следующем порядке: с Максимовой Ю.В. задолженность в сумме 78 818 руб. 86 коп. за период с 09.09.2003 по 20.11.2005 (до достижения соответчиком Турецким С.С. совершеннолетия), за период с 21.11.2005 (учитывая, что по достижении 18-летнего возраста Турецкий С.С. отвечает по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, солидарно с остальными дееспособными членами семьи) по 16.03.2009 (до снятия Турецкого С.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу) задолженность в сумме 146098 руб. 69 коп. с соответчиков в солидарном порядке, а также с Максимовой Ю.В. задолженность в сумме 95193 руб. 17 коп. за период с 17.03.2009 по 08.10.2010 (до снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу).
Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, ответчиками не оспорен.
Признание иска ответчиком Максимовой Ю.В. в соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
С 15.10.2010 действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя осуществляет ФИО1 на основании договора поручения, заключенного 15.10.2010 между Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «»Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО Региональный Техноцентр «ГЭСС», ООО «Электротехника», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, в связи с чем ФИО1 вправе обращаться с данным иском в суд.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца расходы по госпошлине, уменьшая размер госпошлины до 100 руб. в силу ч.2 ст.333.20 НК РФ.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с Максимовой Юлии Витальевны, Дата года рождения, уроженки ..., в пользу ФИО1 сумму долга за период с 09.09.2003 по 20.11.2005 в размере 78 818 руб. 86 коп., сумму долга за период с 17.03.2009 по 08.10.2010 в размере 95193 руб. 17 коп., а всего взыскать 174012 руб. 03 коп..
Взыскать в солидарном порядке с Максимовой Юлии Витальевны, Дата года рождения, уроженки ..., Турецкого Сергея Сергеевича, Дата года рождения, уроженца ..., в пользу ФИО1 сумму долга за период с 21.11.2005 по 16.03.2009 в размере 146 098 руб. 69 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 100 руб. 00 коп., а всего взыскать 146 198 руб. 69 коп.
Каждый из соответчиков вправе подать в Североморский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий В.В. Койпиш
СПРАВКА: по состоянию на 06.12.2010г. решение не вступило в законную силу.