Дело № 2-2390/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Койпиш В.В.
при секретаре Логиновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Архипову Александру Юрьевичу о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Архипов А.Ю. зарегистрирован по адресу: ..., является собственником жилого помещения.
Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет, сумма задолженности с 2006 г. по состоянию на 31.10.2010 составила 157077 руб. 90 коп.
На протяжении указанного периода ответчик ежемесячно извещался о необходимости внесения квартплаты путем направления по месту его жительства счетов-квитанций, в которых указывается сумма задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, ответчик был письменно предупрежден о необходимости погашения задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени.
Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 157077 руб. 90 коп, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 100 руб.
Представитель ФИО1 - Воронин В. И. - в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Архипов А.Ю. в судебном заседании просил применить срок исковой давности, исковые требования в сумме 114330руб. 63 коп. (с учетом применения срока исковой давности), расходы по оплате госпошлины признал.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Как установлено судом, ответчик с зарегистрирован и проживает по адресу: ..., является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли – продажи от 30.09.2005 года. что подтверждается справкой формы № 9, имеющейся в материалах дела.
С 2006 года ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В настоящее время за Архиповым А.Ю. числится задолженность, которая по состоянию на 31.10.2010 составила 157077 руб. 90 коп.
Ответчик ежемесячно извещается о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указаны размер текущих платежей и сумма задолженности, письменно предупреждалась о необходимости ее погашения, однако долг не погашен до настоящего времени.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.
В силу ст.ст.153 и 155 ЖК РФ (аналогичных ранее действовавшим ст.ст.56, 57 ЖК РСФСР) собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование нанимателем (собственником) помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В настоящее время по вышеуказанному адресу числится задолженность по внесению квартирной платы и оплате коммунальных услуг с декабря 2006 г. по 31.10.2010 года в сумме 157077 руб. 90 коп., что подтверждается представленным расчетом.
Одновременно с этим суд удовлетворяет ходатайство ответчика о применении к заявленным требованиям исковой давности.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно правилам ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Суд соглашается с позицией ответчика, что истцом без уважительных причин пропущен трехлетний срок давности на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности, установленный ст. 196 ГК РФ. Доказательств уважительности причин пропуска данного срока, а также доказательств признания ответчиком долга суду не представлено. При этом суд не принимает во внимание доводы представителя истца, о том, что срок исковой давности был прерван, поскольку ответчиком периодически вносились платежи в счет погашения задолженности, учитывая, что в силу п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15 и Пленума ВАС РФ от 05.11.2001 года N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).
На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу ФИО1 сумму задолженности за период с 01.11.2007 года по 31.10.2010 года в сумме 114330 руб. 63 коп. При этом суд руководствуется уточненными данными представителя ФИО1, давшим пояснения в судебном заседании и представившим расчет с учетом применения срока исковой давности.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд принимает частичное признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и нарушает права третьих лиц.
Учитывая изложенное, суд удовлетворяет иск частично.
С 15.10.2010 действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя осуществляет ФИО1 на основании договора поручения, заключенного 15.10.2010 между Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «»Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО Региональный Техноцентр «ГЭСС», ООО «Электротехника», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, в связи с чем ФИО1 вправе обращаться с данным иском в суд.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ, госпошлину в доход государства, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с Архипова Александра Юрьевича, Дата года рождения, уроженца ..., в пользу ФИО1 задолженность за период с 01.11.2007 года по 31.10.2010 года в сумме 114 330 руб. 63 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 100 руб., а всего взыскать 114 430 руб. 63 коп.
Взыскать с Архипова Александра Юрьевича, Дата года рождения, уроженца ..., государственную пошлину в доход государства в сумме 3386 руб. 60 коп.
В остальной части исковых требований ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий В.В. Койпиш
Справка: по состоянию на 10.12.2010 года решение не вступило в законную силу