Дело № 2-2395/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Брандиной Н.В.
при секретаре Новоселовой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Захарову Григорию Витальевичу о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Захаров Г.В. зарегистрирован по адресу: ..., является нанимателем жилого помещения.
Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет, сумма задолженности с 02.03.2006 по состоянию на 31.10.2010 составила 180 461 руб. 55 коп.
На протяжении указанного периода ответчик ежемесячно извещался о необходимости внесения квартплаты путем направления по месту его жительства счетов-квитанций, в которых указывается сумма задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, ответчик был письменно предупрежден о необходимости погашения задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени.
Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 180 461 руб. 55 коп, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 100 руб.
Представитель ФИО1 - Кругликова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеизложенным доводам, просила иск удовлетворить в полном объеме. Против применения срока исковой давности возражает, полагает, что ответчик должен нести ответственность по своим обязательствам в полном объеме.
Ответчик Захаров Г.В. в судебное заседание не явился. Представитель ответчика Бондарь А.Д., действующий на основании доверенности, в судебном заседании с иском согласился частично, признав задолженность в сумме 128690,18 руб., о чем представил заявление. В остальной части в иске просил отказать в связи с пропуском срока исковой давности по заявленным требованиям.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению в соответствии со ст.ст. 67, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 196,199 ГК РФ.
Как установлено судом, ответчик Захаров Г.В. постоянно зарегистрирован по адресу: ..., на основании протокола переоформления лицевого счета Номер от 27.08.2010г., что подтверждается справкой формы № 9 от 13.11.2010, имеющейся в материалах дела.
В силу требований ст.ст. 67, 153, 155 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчик ежемесячно извещается о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указаны размер текущих платежей и сумма задолженности, письменно предупреждался о необходимости ее погашения, однако долг не погашен до настоящего времени.
С 02 марта 2006 года ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на 31.10.2010 года за ним числится задолженность в сумме 180 461 руб. 55 коп.
Вместе с тем, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 частично по следующим основаниям.
Представитель ответчика заявил о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.
Срок для обращения истца в суд с требованием о взыскании задолженности (срок исковой давности) начинается с даты, когда не была произведена оплата за жилье и коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что ответчик оплату за жилье и коммунальные услуги не производил с 02 марта 2006 года. Обращение истца в суд о взыскании задолженности с указанного времени последовало лишь в ноябре 2010 года, то есть по истечении трехлетнего срока.
В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ пропуск истцом срока подачи иска в суд является основанием для отказа в иске в части требований о взыскании задолженности за период с 2006 года по 01.11.2007 года.
С учетом изложенного, суд удовлетворяет требования ФИО1 в части взыскания с ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2007 года по 31.10.2010 года в сумме 128690 руб. 18 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований суд отказывает.
С 15.10.2010 действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя осуществляет ФИО1 на основании договора поручения, заключенного 15.10.2010 между Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «»Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО Региональный Техноцентр «ГЭСС», ООО «Электротехника», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, в связи с чем ФИО1 вправе обращаться с данным иском в суд.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ, госпошлину в доход государства, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с Захарова Григория Витальевича, Дата года рождения, уроженца ..., в пользу ФИО1 задолженность за период с 01.11.2007 по 31.10.2010 в сумме 128 690 руб. 18 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 100 руб., а всего взыскать 128 790 руб. 18 коп.
Взыскать с Захарова Григория Витальевича, Дата года рождения, уроженца ..., государственную пошлину в доход государства в сумме 3673 руб. 80 коп.
В остальной части исковых требований ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий Н.В. Брандина
Справка: по состоянию на 13.12.2010 года решение не вступило в законную силу