Дело 2-2357/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
Председательствующего судьи Хворостовской Л.А.
При секретаре Краснояровой Е.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Андрееву Андрею Вячеславовичу, Андреевой Елене Ивановне, Чернышевой Марине Вадимовне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
Установил:
ФИО1 обратилось в суд с иском к соответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в солидарном порядке.
В обоснование иска истец указал, что квартира ... принадлежит Андрееву А.В. на праве личной собственности. В указанной квартире также зарегистрированы Андреева Е.И. и Чернышева М.В. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ ответчики не исполняют, сумма задолженности за период с 01.05.2000 г. по 31.10.2010 г. составила 320 158 руб. 98 коп.
На протяжении указанного периода ответчики извещались о необходимости внесения квартплаты путем направления по месту жительства счетов-квитанций, в которых указывается сумма задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, ответчики письменно предупреждались о необходимости погашения задолженности, 26.11.2007 г. с ФИО2 было заключено соглашение о погашении задолженности по внесению платы за жилое помещение, однако свои обязательства они не выполнили, долг до настоящего времени ими не погашен.
Просит взыскать в солидарном порядке с Андреева А.В. и Андреевой Е.И. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2000 г. по 29.07.2008 г. (до момента совершеннолетия Чернышевой М.В.) в сумме 195801 руб. 74 коп., и в солидарном порядке с соответчиков Андреева А.В., Андреевой Е.И., Чернышевой М.В. задолженность за период с 30.07.2008 г. по 31.10.2010 г. в сумме 124 357 руб. 24 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 100 рублей.
Представитель ФИО1 в судебное заседание не явился, в исковом заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.
Соответчики, извещавшиеся судом о времени и месте судебного заседания по известному месту жительства (регистрации), в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили. Заказные письма с судебными повестками, направленные в адрес ответчиков по месту жительства, возвращены в суд за истечением срока хранения. С учетом положений ст.119, 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке, против чего представитель истца не возражал.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст.30,31, 153-155 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ.
Как установлено судом, в квартире Номер, расположенной по адресу: ... зарегистрированы Андреев А.В., его супруга Андреева Е.И., несовершеннолетний сын ФИО3, Дата года рождения и совершеннолетня дочь жены - Чернышева М.В., Дата года рождения. Собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от 31.03.1997 г. является Андреев А.В., что подтверждается справкой формы 9 и копией поквартирной карточки.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.
В силу ст.ст.153 и 155 ЖК РФ (аналогичных ранее действовавшим ст.ст.56, 57 ЖК РСФСР) собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование нанимателем (собственником) помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
С 01.05.2000 года ответчики не в полном объеме и несвоевременно вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, в настоящее время за ними числится задолженность в сумме 320 158 руб. 98 коп. (по состоянию на 31.10.2010г.).
Таким образом, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. Согласно представленному расчету суд взыскивает с ответчиков сумму задолженности по указанным периодам с учетом совершеннолетия Чернышевой М.В., Дата года рождения. Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, ответчиками не оспорен.
С 15.10.2010 действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя осуществляет ФИО1 на основании договора поручения, заключенного 15.10.2010 между Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «»Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО Региональный Техноцентр «ГЭСС», ООО «Электротехника», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, в связи с чем ФИО1 вправе обращаться с данным иском в суд.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ госпошлину в доход государства, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198, 235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 - удовлетворить.
Взыскать с Андреева Андрея Вячеславовича, Дата года рождения, уроженца ..., Андреевой Елены Ивановны, Дата года рождения, уроженки ..., в солидарном порядке в пользу ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 195 801 руб. 74 коп. за период с 01.05.2000 г. по 29.07.2008 г., и солидарно госпошлину в доход государства в сумме 3915 руб. 06 коп.
Взыскать с Андреева Андрея Вячеславовича, Дата года рождения, уроженца ..., Андреевой Елены Ивановны, Дата года рождения, уроженки ..., Чернышевой Марины Вадимовны, Дата года рождения, уроженки ..., в солидарном порядке в пользу ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 124 357 руб. 24 коп., госпошлину в сумме 100 руб., а всего 124457 руб. и солидарно госпошлину в доход государства в сумме 2386 руб. 53 коп.
Ответчики вправе подать в Североморский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть также обжаловано сторонами в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Л.А.Хворостовская
Справка: по состоянию на 13.12.2010 года решение не вступило в законную силу