Дело 2-2398/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Хворостовской Л.А.
при секретаре Краснояровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гольцову Сергею Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
Установил:
ФИО1 обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, указав, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ... ... зарегистрирован ответчик Гольцов С.А. Квартира принадлежит на праве личной собственности ФИО2 (умер Дата года). Ответчик, в силу ст. 210 ГК РФ и ст.30 Жилищного Кодекса РФ свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, задолженность за период с 01.01.2001 года по состоянию на 31.10.2010 года составила 168041 руб. 36 коп. На протяжении указанного периода ответчик извещался о необходимости внесения квартплаты путем направления по месту жительства счетов-квитанций, в которых указывается сумма задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, ответчик был письменно предупрежден о необходимости погашения задолженности, однако долг им не погашен до настоящего времени.
Просит взыскать с Гольцова С.А. в пользу истца задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 168041 руб. 36 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 100 руб.
Представитель ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указал в иске, не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в заочном порядке.
Ответчик, извещавшийся судом о времени и месте судебного заседания по известному месту жительства (регистрации), в суд не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. Заказное письмо с судебной повесткой, направленное в адрес ответчика по месту жительства, возвращено в суд за истечением срока хранения. С учетом положений ст.119, 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в заочном порядке, против чего представитель истца не возражает.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст.30,31, 153-155 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ.
Как установлено судом, в квартире, расположенной по адресу: ... 19.02.2000 г. зарегистрирован Гольцов С.А. Собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 09.02.2000 г. является ФИО2, Дата г.р., который умер Дата г., что подтверждается справкой формы 9 и копией поквартирной карточки.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.
В силу ст.ст.153 и 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование нанимателем (собственником) помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
С 01.01.2001 года по 31.10.2010 года ответчик не вносил плату за жилое помещение и не оплачивал коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 168041 руб. 36 коп.
Таким образом, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению и в соответствии со ст. 323 ГК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца 168041 руб. 36 коп., согласно представленному истцом расчету, который сомнений у суда не вызывает, ответчиком не оспорен.
С 15.10.2010 действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя, осуществляет ФИО1 на основании договора поручения, заключенного 15.10.2010 между Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «»Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО Региональный Техноцентр «ГЭСС», ООО «Электротехника», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, в связи с чем ФИО1 вправе обращаться с данным иском в суд.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ госпошлину в доход государства, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст.56 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194- 198, 235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 - удовлетворить.
Взыскать с Гольцова Сергея Алексеевича, Дата года рождения, уроженца ..., в пользу ФИО1 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 168041 руб. 36 коп. за период с 01.01.2001 года по 31.10.2010 года и госпошлину в сумме 100 руб., а всего 168141 руб. 36 коп. и госпошлину в доход государства в сумме 4560 руб. 83 коп.
Ответчик вправе подать в Североморский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть также обжаловано сторонами в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Л.А.Хворостовская
Справка: по состоянию на 16.12.2010 года решение не вступило в законную силу