Дело № 2-2473/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Сажневой Н.Л.
при секретаре Яковлевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Крымской Татьяне Ивановне, Якушеву Юрию Вадимовичу о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Крымская Т.И. является собственником жилого помещения по адресу: ..., также в квартире зарегистрирован Якушев Ю.В. (сын).
Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не исполняют, сумма задолженности с 2005 года по 31.10.2010 года составила 133 328,05 руб.
На протяжении указанного периода ответчики извещались о необходимости внесения квартплаты путем направления по месту их жительства счетов-квитанций, в которых указывается сумма задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, ответчики были письменно предупреждены о необходимости погашения задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени.
Просил взыскать с ответчика Крымской Т.И. задолженность за период с 2005 года по 27.11.2006 года в сумме 21662,85 руб., в солидарном порядке задолженность с ответчиков Крымской Т.И. и Якушева Ю.В. по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 28.11.2006 года по 31.10.2010 года в сумме 111665,20 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 100 руб.
Представитель ФИО1 в судебное заседание не явился, в исковом заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.
Ответчики, извещавшиеся судом о времени и месте судебного заседания по известному месту жительства (регистрации), в суд не явились, Крымская Т.И. представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без участия ответчиков, указав, что она и её сын Якушев Ю.В. с требованиями истца согласны, сумму задолженности не оспаривают. При этом просили уменьшить сумму госпошлины в связи с тяжелым материальным положением.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст.30, 31, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.210, 323 ГК РФ.
Как установлено судом, ответчики постоянно зарегистрированы по адресу: ..., что подтверждается справкой формы № 9, имеющейся в материалах дела. Ответчик Крымская Т.И. является собственником жилого помещения согласно договору купли-продажи Номер от 05.05.1998 года.
С 2005 года ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В настоящее время за ответчиками числится задолженность, которая по состоянию на 31.10.2010 года составила 133 328,05 руб.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.
В силу статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно представленному расчету суд взыскивает с ответчика Крымской Т.И. задолженность за период с 2005 года по 27.11.2006 года в сумме 21662,85 руб., в солидарном порядке задолженность с ответчиков Крымской Т.И. и Якушева Ю.В. по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 28.11.2006 года по 31.10.2010 года в сумме 111665,20 руб. Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, ответчиками не оспорен.
С 15.10.2010 года действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя осуществляет ФИО1 на основании договора поручения, заключенного 15.10.2010 года между Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «»Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО Региональный Техноцентр «ГЭСС», ООО «Электротехника», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, в связи с чем ФИО1 вправе обращаться с данным иском в суд.
В силу положений ч.2 ст.333.20 НК РФ суд удовлетворяет ходатайство ответчика и уменьшает размер подлежащей взысканию с него государственной пошлины за рассмотрение спора в суде до 200 руб., и, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 100 руб.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с Крымской Татьяны Ивановны, Дата года рождения, уроженки ... в пользу ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 2005 года по 27.11.2006 года в сумме 21662,85 руб.
Взыскать в солидарном порядке с Крымской Татьяны Ивановны, Дата года рождения, уроженки ..., Якушева Юрия Вадимовича, Дата года рождения, уроженца ... в пользу ФИО1 задолженность за период с 28.11.2006 года по 31.10.2010 года в сумме 111665,20 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 100 руб., а всего взыскать 111765,20 руб.
Взыскать с Крымской Татьяны Ивановны, Дата года рождения, уроженки ... государственную пошлину в доход государства в сумме 100 руб.
Решение может быть обжаловано в Мурманский городской суд через Североморский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий Н.Л. Сажнева
СПРАВКА: по состоянию на 20.12.2010г. решение не вступило в законную силу.