Дело № 2-2251/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
Председательствующего судьи Брандиной Н.В.
с участием прокурора Мелёхина А.В.,
при секретаре Новоселовой А.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сотникова Сергея Александровича к Рощинскому Алексею Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сотников С.А. обратился в суд с иском к Рощинскому А.И. о признании ответчика утратившим право пользования и выселении из квартиры, расположенной по адресу: ....
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, обосновал и пояснил, что на основании договора купли-продажи от 30.06.2010 года ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .... Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.07.2010 года. В соответствии с пунктом 9 договора купли-продажи, заключенного между истцом и ФИО1, в течение месяца после совершения сделки купли-продажи Рощинский А.И. обязан сняться с регистрационного учета по месту жительства и освободить жилое помещение от принадлежащего ему имущества.
Однако до настоящего времени ответчик по-прежнему сохраняет регистрацию в спорной квартире, фактически же в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Наличие регистрации ответчика ущемляет права истца как собственника жилого помещения, он несет дополнительные расходы по содержанию квартиры. Квартира необходима ему для личного пользования. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, выселить и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании Рощинский А.И. полностью признал исковые требования, пояснив, что намерен в ближайшее время сняться с регистрационного учета.
Третье лицо – ФИО2 ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в разрешении заявленных требований полагается на усмотрение суда.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего удовлетворить требования истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как установлено судом, на основании договора купли-продажи от 30.06.2010 года, заключенного между Сотниковым С.А. и ФИО1, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .... Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, о чем имеется соответствующая отметка на договоре. Право собственности истца на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.07.2010 года.
В соответствии с пунктом 9 договора купли-продажи ФИО1 гарантировала, что Рощинский А.И. (прежний собственник спорного жилого помещения) снимется с регистрационного учета из квартиры в течение месяца после совершения сделки купли-продажи.
Из представленных доказательств, объяснений сторон следует, что Рощинский А.И., освободив жилое помещение от принадлежащего ему имущества, до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушает гарантированное законом право истца владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.
Суд принимает признание иска ответчиком в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При изложенных обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования и принимает решение о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, выселении из него.
С учетом принимаемого по делу решения в порядке, установленном Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713) ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
Суд рассматривает дело на основании представленных сторонами доказательств в соответствии с требованиями ст.ст. 56-57 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сотникова Сергея Александровича – удовлетворить.
Признать Рощинского Алексея Ивановича, Дата года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселить их из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Мурманский облсуд через Североморский горсуд в течение 10 дней.
Председательствующий Н.В. Брандина
Справка: по состоянию на 16.12.2010 года решение не вступило в законную силу