Дело № 2-2370/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Сажневой Н.Л.
при секретаре Яковлевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Сениной Маргарите Георгиевне, Сенину Вадиму Дмитриевичу, Редькину Евгению Викторовичу о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Сенина М.Г. является собственником жилого помещения по адресу: ... также в квартире зарегистрированы Сенин В.Д. (муж) и Редькин Е.В. (сын).
Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не исполняют, сумма задолженности с 2004 года по 31.10.2010 года составила 199381,76 руб.
На протяжении указанного периода ответчики извещались о необходимости внесения квартплаты путем направления по месту их жительства счетов-квитанций, в которых указывается сумма задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, ответчики были письменно предупреждены о необходимости погашения задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени (соглашение № 5166 от 02.11.2007 года).
Просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков Сениной М.Г. и Редькина Е.В. задолженность за период с 01.03.2004 года по 20.05.2004 года в сумме 7640,15 руб., в солидарном порядке задолженность со всех ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 21.05.2004 года по 31.10.2010 года в сумме 191741,61 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 100 руб.
Представитель ФИО1 в судебное заседание не явился, в исковом заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики Сенина М.Г., Сенин В.Д. в представленном заявлении иск признали полностью, размер задолженности не оспаривали, дело просили рассмотреть в их отсутствие. Указали, что ответчик Редькин Е.В. извещен о времени и месте судебного разбирательства, размер задолженности не оспаривает. Сославшись на тяжелое материальное положение, просили уменьшить размер взыскиваемой госпошлины за рассмотрение дела в суде.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст.30, 31, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.210, 323 ГК РФ.
Как установлено судом, ответчики постоянно зарегистрированы по адресу: ..., что подтверждается справкой формы № 9, имеющейся в материалах дела. Ответчик Сенина М.Г. является собственником жилого помещения согласно договору купли-продажи Номер от 25.02.1998 года.
С 2004 года ответчики несвоевременно и не в полном объеме не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В настоящее время за ответчиками числится задолженность, которая по состоянию на 31.10.2010 года составила 199381,76 руб.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.
В силу статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно представленному расчету суд взыскивает в солидарном порядке с ответчиков Сениной М.Г. и Редькина Е.В. задолженность в размере 7640,15 руб. за период с 01.03.2004 года по 20.05.2004 года, с ответчиков Сениной М.Г. Редькина Е.В. и Сенина В.Д. в солидарном порядке задолженность в размере 191741,61 руб. за период с 21.05.2004 года по 31.10.2010 года. Расчет задолженности подтвержден доказательствами.
Судом принимается во внимание то обстоятельство, что ответчики не оспаривают наличие задолженности, что следует расценивать в соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ как признание иска.
С 15.10.2010 года действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя осуществляет ФИО1 на основании договора поручения, заключенного 15.10.2010 года между Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО Региональный Техноцентр «ГЭСС», ООО «Электротехника», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, в связи с чем ФИО1 вправе обращаться с данным иском в суд.
В силу положений ч.2 ст.333.20 НК РФ суд удовлетворяет ходатайство ответчиков и уменьшает размер подлежащей взысканию с него государственной пошлины за рассмотрение спора в суде до 200 руб., и, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 100 руб.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Сениной Маргариты Георгиевны, Дата года рождения, уроженки ... и Редькина Евгения Викторовича, Дата года рождения, уроженца ... в пользу ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2004 года по 20.05.2004 года в сумме 7 640,15 руб.
Взыскать в солидарном порядке с Сениной Маргариты Георгиевны, Дата года рождения, уроженки ..., Редькина Евгения Викторовича, Дата года рождения, уроженца ..., Сенина Вадима Дмитриевича, Дата года рождения, уроженца ..., в пользу ФИО1 задолженность за период с 21.05.2004 года по 31.10.2010 года в сумме 191 741,61 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 100 руб., а всего взыскать 191 841,61 руб.
Взыскать в солидарном порядке с Сениной Маргариты Георгиевны, Дата года рождения, уроженки ..., Редькина Евгения Викторовича, Дата года рождения, уроженца ..., Сенина Вадима Дмитриевича, Дата года рождения, уроженца ... государственную пошлину в доход государства в сумме 100 руб.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий Н.Л. Сажнева
СПРАВКА: по состоянию на 22.12.2010г. решение не вступило в законную силу.