Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2010 годаДело 2-2401/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
Председательствующего судьи Хворостовской Л.А.
При секретаре Краснояровой Е.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Агурьяновой Марине Алексеевне, Бровко Игоря Сергеевича о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
Установил:
ФИО1 обратилось в суд с иском к соответчикам о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по квартплате и коммунальным услугам.
В обоснование иска истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире ..., ответственным квартиросъемщиком данного жилого помещения является Агурьянова М.А. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не исполняют, долг с 2000 года по состоянию на 31.10.2010 года составил 189504 руб. 96 коп. Ответчики ежемесячно извещались о необходимости оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги путем направления счетов-квитанций, кроме того, им направлялось предупреждение о необходимости погашения задолженности, однако долг ими не погашен до настоящего времени. Просит взыскать с Агурьяновой М.А. в пользу истца задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 27347 руб. 74 коп. за период с 01.01.2000 года по 02.08.2004 года, и в солидарном порядке с Агурьяновой М.А. и Бровко И.С. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 162157 руб. 22 коп. за период с 03.08.2004 года по 31.10.2010 года, а также расходы по госпошлине в сумме 100 руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Кругликова О.В. исковые требования поддержала по вышеизложенным доводам, просила иск удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснила, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги включает в себя: содержание и текущий ремонт жилья, отопление, горячее водоснабжение. Начисление платы за ХВС (холодное водоснабжение) производилось ответчикам по октябрь 2008 года, затем был произведен перерасчет. Требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за холодное водоснабжение они не предъявляют, так как начисление платы за указанные коммунальные услуги и их взыскание производит Североморский водоканал.
Ответчик Бровко И.С. в судебном заседании иск признал частично, указав, что оплату за жилье и коммунальные услуги он не производит в связи с тяжелым материальным положением, отсутствием постоянного заработка, поскольку с 2001 года он не работает, состоит на учете в центре занятости. Сумму задолженности не оспаривает. Однако не согласен с оплатой коммунальных услуг за холодное водоснабжение, ссылаясь на то, что на протяжении многих лет в его квартире отсутствовала холодная вода, однако перерасчет за холодное водоснабжение не произведен. Также просил суд уменьшить размер госпошлины, подлежащий взысканию в доход государства, в связи с тяжелым материальным положением.
Ответчик Агурьянова М.А., надлежащим образом извещенная о дне и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется расписка, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Агурьяновой М.А.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст.67,69,153,155 ЖК РФ.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... является Агурьянова М.А., которая зарегистрирована в спорном жилом помещении с 19.09.1995 года по настоящее время. В указанной квартире с 03.08.2004 года зарегистрирован муж ответчицы - Бровко И.С., что подтверждается справкой формы 9 и копией поквартирной карточки.
Согласно ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и несут равные с ним обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Статьей 153 Жилищного кодекса РФ на граждан возлагается обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.155 ЖК РФ).
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики Агурьянова М.А. и Бровко И.С. не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, сумма задолженности за период с января 2000 года по октябрь 2010 года составила 189504 руб. 96 коп.
С учетом изложенного, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. Расчет задолженности, представленный истцом, подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, ответчиками не оспорен.
Статья 56 ГПК РФ обязывает каждую сторону доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доводы ответчика относительно отказа истца в перерасчете коммунальных платежей в связи с отсутствием длительное время в его квартире холодной воды не нашли своего подтверждения.
Из представленной выписки из лицевого счета квартиросъемщика Агурьяновой М.А. следует, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги включает: содержание и текущий ремонт жилья, отопление, горячее водоснабжение. Платежи за ХВС (холодное водоснабжение) ответчикам производились по октябрь 2008 года, затем был произведен перерасчет в сумме 3204,02 руб., и с указанного времени начисление указанных услуг истцом не производится (л.д.8-9). Доказательств иного в судебное заседание ответчиками не представлено.
Таким образом, взыскание начисленных платежей за указанные истцом коммунальные услуги должно производиться с ответчиков, которые зарегистрированы и проживают в указанной квартире, а также пользовались указанными услугами в спорный период.
С 15.10.2010 действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя осуществляет ФИО1 на основании договора поручения, заключенного 15.10.2010 между Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «»Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО Региональный Техноцентр «ГЭСС», ООО «Электротехника», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, в связи с чем ФИО1 вправе обращаться с данным иском в суд.
В силу положений ч.2 ст.333.20 НК РФ суд удовлетворяет ходатайство Бровко И.С. и уменьшает размер подлежащей взысканию государственной пошлины за рассмотрение дела в суде до 200 руб. В соответствии со ст.103 ГПК РФ госпошлину в доход государства в сумме 100 руб.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 - удовлетворить.
Взыскать с Агурьяновой Марины Алексеевны, Дата года рождения, уроженки ..., в пользу ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 27347 руб. 74 коп. за период с 01.01.2000 года по 02.08.2004 года.
Взыскать с Агурьяновой Марины Алексеевны, Дата года рождения, уроженки ..., и Бровко Игоря Сергеевича, Дата года рождения, уроженца ..., в солидарном порядке в пользу ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 162157 руб. 22 коп., госпошлину в сумме 100 руб., а всего 162 257 руб.
Взыскать с Агурьяновой Марины Алексеевны, Дата года рождения, уроженки ..., и Бровко Игоря Сергеевича, Дата года рождения, уроженца ..., в солидарном порядке госпошлину в доход государства в сумме 100 руб. 00 коп.
Решение может быть также обжаловано сторонами в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий Л.А.Хворостовская
Справка: по состоянию на 24.12.2010 решение не вступило в законную силу