Дело 2-2499/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
Председательствующего судьи Сажневой Н.Л.
При секретаре Яковлевой Г.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Фуштей Наталии Романовне о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчице о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Фуштей Н.Р. до 24.08.2010г. была зарегистрирована в квартире ..., с 03.08.2010г. являлась собственником указанного жилого помещения по договору приватизации, 24.08.2010г. указанная квартира продана ФИО2 по договору купли-продажи. По данной квартире числиться задолженность в размере 76328,65 руб., которая образовалась в период с 1998г по 2004 год. В 2004 году квартира была сдана в коммерческий найм. Долг по квартплате и коммунальным услугам за указанный период не погашен.
Ответчица исковые требования не признала, указала, что до августа 2010г. в квартире не проживала, т.к. в 1998 году выехала с малолетним братом, который также был зарегистрирован в квартире до мая 2010г., по семейным обстоятельствам в .... Квартира была сдана ФИО4 в коммерческий найм в 2004году, после возращения в мае 2010г. она обратилась в администрацию ЗАТО г.Североморск с заявлением о расторжении договора коммерческого найма с ФИО3, которому администрация сдала квартиру в 2004году. Квартира ей была возвращена в августе 2010г. Заявила о пропуске истцом срока исковой давности
Представитель ФИО1 Кругликова О.В. с заявлением о применении срока исковой давности не согласилась, также пояснила, что ответчице доначислены платежи за май, июнь, июль 2010г. в сумме 23823,14 руб., просила удовлетворить иск в полном объёме
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Фуштей Н.Р. с 1986 по 24.08.2010г. была зарегистрирована в квартире ..., с 03.08.2010г. являлась собственником указанного жилого помещения по договору приватизации, 24.08.2010г. указанная квартира продана ответчицей по договору купли-продажи ФИО2 Квартира была получена родителями ответчицы, в связи с семейными обстоятельствами ответчица не проживала в квартире с 1998 года, т.к. была вынуждена выехать в ..., где осуществляла уход за несовершеннолетним братом. ФИО4 в связи с длительным отсутствием квартиросъёмщиков передала в 2004 году квартиру в коммерческий найм, что подтверждает пояснения ответчицы, что в квартире она не проживала длительное время. За период с 1998 по 2004 год образовалась задолженность по квартплате и коммунальным платежам в сумме 52505,51 руб.
Ответчицей заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании указанной суммы.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии со ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В связи с указанным суд отказывает истцу во взыскании задолженности с ответчицы за период с 1998 по 2004 год.
Не подлежит удовлетворению также требование о взыскании доначисленной платы за период с мая по июль 2010г. в размере 23823,14 руб., т.к. квартира в указанный период находилась в пользовании по договору коммерческого найма у гражданина ФИО3, который фактически сдал её в августе 2010г., что следует из ответа ФИО5 на заявление Фуштей Н.Р. от 21.06.2010г. После освобождения квартиры, она была передана ответчице в собственность по договору приватизации 03.08.2010 и продана ею 24.08.2010г.по договору купли-продажи ФИО2, однако требования о взыскании квартплаты за август 2010г. истцом не заявлялось.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ и в пределах заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст.198,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения решения.
Председательствующий:
СПРАВКА: по состоянию на 29.12.2010г. решение не вступило в законную силу.
Дело № 2-2499/2010г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
29 декабря 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Сажневой Н.Л.
при секретаре Яковлевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Фуштей Наталии Романовне о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,
Установил:
Решением Североморского городского суда от 27 декабря 2010 года исковые требования ФИО1 к Фуштей Наталии Романовне о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги оставлены без удовлетворения.
Судом установлено, что в мотивировочной части решения неверно указан адрес квартиры, в которой ответчица Фуштей Н.Р. была зарегистрирована и которая принадлежала ей на праве собственности до 24.08.2010 года, вместо адреса ... указан ....
В соответствии со ст. 200 ГПК РФ суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.
Стороны в судебное заседание не явились, однако их неявка в силу ст.200 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению данного вопроса.
Суд исправляет допущенную в решении описку.
Руководствуясь ст.ст.200, 224, 225 ГПК РФ,
Определил:
Внести в мотивировочную часть решения Североморского городского суда от 27 декабря 2010 года исправления в связи с допущенной опиской, указать, что ответчица Фуштей Н.Р. до 24.08.2010 года была зарегистрирована в квартире, которая принадлежала ей на праве личной собственности по адресу: ....
На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Мурманский облсуд через Североморский городской суд.
Председательствующий Н.Л.Сажнева
СПРАВКА: по состоянию на 29.12.2010г. решение не вступило в законную силу.