о выселении

Дело № 2-192/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2011 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

Председательствующего судьи Роговой Т.В.,

С участием прокурора Мелехина А.В.,

При секретаре Бухаловой О.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домашенко Снежанны Владимировны, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Кузнецову Игорю Петровичу о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова С.В., действующая также как законный представитель в интересах несовершеннолетнего ребенка, обратилась в суд с иском к ответчику о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета по месту жительства – как бывшего члена семьи собственников жилого помещения на основании положений ст.ст. 31 и 35 ЖК РФ.

В обоснование иска, а также в судебном заседании указала, что состояла в браке с Кузнецовым И.П. до марта 2009 года. В период брака, а именно в 1997 году, ими была приобретена вышеуказанная квартира, которая являлась совместной собственностью супругов. В связи с расторжением брака и добровольного урегулирования вопроса, связанного с совместно нажитым имуществом, она и ответчик 22.12.2009 года заключили соглашение об определении долей в жилом помещении – по ? доле каждому. Затем, в этот же день ответчик (через представителя) подарил ? долю в жилом помещении сыну – ФИО1. Таким образом, она и сын являются собственниками спорной квартиры.

Кроме того, с ответчиком имелась договоренность о сохранении за ним права пользования квартирой (путем формальной регистрации по месту жительства) до 31.12.2010 года. Данное условие включено в договор дарения. Однако, Кузнецов И.П. свои обязательства не исполнил и до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

При этом, ответчик в квартире не живет около 2-х лет, находится за пределами области, свое фактическое место жительства и место работы скрывает, алименты пересылает в добровольном порядке.

Пояснила, что регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире ущемляет ее права и права ребенка, как собственников, поскольку Кузнецов И.П. не участвует в расходах по содержанию квартиры, на него производится значительное начисление коммунальных платежей.

Просит выселить ответчика квартиры, расположенной по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения, снять ее с регистрационного учета.

Ответчик Кузнецов И.П. в судебное заседание не явился, проживает фактически за пределами области, телефонограммой просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, сообщил, что с иском полностью согласен, не возражает против выселения его из квартиры, расположенной по адресу ...; свою долю квартиры он подарил сыну. Имущественных претензий к истице не имеет. Указал, что имеет намерение произвести регистрацию в квартире своих родителей (г.Алексеевка).

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск основанным на законе, учитывая признание иска ответчиком, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст. 209, 304, 309, 310 ГК РФ и ст.ст. 31 ч. 4, 35 ЖК РФ, а также ст. 39 ГПК РФ.

Признание иска ответчиком в порядке ст. 39 ГПК РФ суд принимает, так как оно не противоречит интересам сторон и закону, не ущемляет прав третьих лиц.

Кроме того, суд учитывает, что согласно положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из представленных доказательств усматривается, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... являются истица Домашенко С.В. и несовершеннолетний ФИО1 (по ? доле каждый), поскольку между сторонами (бывшими супругами) 22.12.2009 года заключено соглашение об определении долей в совместно нажитом имуществе (указанной квартире) и доля Кузнецова И.П. в порядке дарения перешла его сыну.

При заключении договора дарения ответчик (в лице представителя) принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета до 31.12.2010 года. Следовательно, между собственниками жилого помещения и ответчиком заключено соглашение о сохранении права пользования спорной квартирой на определенный срок. Данное условие не противоречит закону, так как в силу ст. 1 ЖК РФ и ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские и жилищные права.

При таких обстоятельствах, в соответствии с нормой ст. 35 ЖК РФ, положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, гражданин может быть выселен по требованию собственника жилого помещения.

Как указала истица, Кузнецов И.П. в квартире фактически не проживает на протяжении 2-х лет, бремя содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает, что влечет для собственников дополнительные расходы.

Суд приходит к выводу, что жилье необходимо для проживания собственников квартиры и для их личного пользования. В связи с чем, в порядке ст. 31 ч. 4, ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 309, 310 ГК РФ суд удовлетворяет исковые требования и принимает решение о выселении ответчика без предоставления иного жилого помещения и без сохранения за ним права пользования квартирой на определенных срок (за отсутствием правовых оснований).

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713) является основанием для жилищных органов снять ответчицу с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Домашенко Снежанны Владимировны, действующей также в интересах ФИО1, – удовлетворить.

Выселить Кузнецова Игоря Петровича из квартиры, расположенной по адресу: ... - без предоставления другого жилого помещения.

Обязать компетентные органы, ведающие регистрацией граждан, снять Кузнецова Игоря Петровича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий:

СПРАВКА: по состоянию на 16.02.2011г. решение не вступило в законную силу.

Дело № 2-192/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 февраля 2011 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

Председательствующего судьи Роговой Т.В.,

При секретаре Рясной Я.Л.,

УСТАНОВИЛ:

Решением Североморского городского суда от 07 февраля 2011 года удовлетворены исковые требования по иску Домашенко Снежанны Владимировны, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Кузнецову Игорю Петровичу о выселении и снятии с регистрационного учета.

Судом установлено, что в первом и шестом абзаце описательной части решения (лист 1) допущены описки. Так, в первом абзаце (после слов «Установил») фамилия истицы указана Кузнецова С.В. вместо Домашенко С.В., в шестом абзаце указано: «Просит выселить ответчика квартиры, расположенной по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения, снять ее с регистрационного учета», фактически необходимо было указать: «Просит выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения, снять его с регистрационного учета».

Стороны, извещенные о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, однако их неявка в силу ст.200 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению и разрешению вопроса о внесении исправлений в решение суда.

Рассмотрев материалы гражданского дела, суд полагает исправить описки, допущенные при изготовлении решения суда.

В соответствии со ст. 200 ГПК РФ суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.

С учетом изложенного, допущенные в решении описки подлежат исправлении, при исправлении описок содержание решения суда не изменяется.

Руководствуясь ст.200, 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ :

Внести изменения в абзац первый и шестой описательной части решения Североморского городского суда от 07 февраля 2011 года по делу № 2-192/2011 в связи с допущенными техническими описками.

В абзаце первом (после слов «установил») читать, что с иском в суд обратилась Домашенко С.В.; абзац шестой читать «Просит выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения, снять его с регистрационного учета».

На определение суда может быть подана частная жалоба в Мурманский облсуд через Североморский горсуд в течение 10 дней.

Председательствующий Т.В.Роговая

СПРАВКА: по состоянию на 16.02.2011г. определение не вступило в законную силу.