Мотивированное решение изготовлено 06.05.2011 Дело № 2-563/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 мая 2011года Североморский городской суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Роговой Т.В., с участием прокурора Анисимовой Н.С., при секретаре Бухаловой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой Анны Сергеевны к Тишакову Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Рогозина Е.Ю., действующая в интересах Денисовой А.С., обратилась в суд с иском к Тишакову А.А. о расторжении договора найма жилого помещения. В обоснование иска указала, что 16.01.1986г. матери истицы – ФИО1. была выделена двухкомнатная квартира по адресу: .... Истица зарегистрирована в указанной квартире с 30.06.1988г. В Дата мать истицы, вступив в брак с Тишаковым А.А., зарегистрировала его по месту жительства в качестве члена своей семьи. В 1999г. ответчик выехал на постоянное место жительства в ..., Дата брак между ответчиком и матерью истицы расторгнут. В 2002г. мать истицы также выехала из спорной квартиры, зарегистрировалась по новому месту жительства, оставшись ответственным квартиросъемщиком квартиры по вышеуказанному адресу. Также указала, что личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Еще до расторжения брака ответчик оставил семью и добровольно выселился из указанного жилого помещения. Просит расторгнуть с ответчиком договор найма жилого помещения в соответствии со ст. 83 ЖК РФ в связи с его выездом на другое постоянное место жительства, снять его с регистрационного учета. Истица Денисова А.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала, дополнительно пояснила, что в 1999г. ответчик, как военнослужащий, получил минимальную пенсию, уехал на .... В Дата. брак между ним и матерью истицы расторгнут. С 1999г. ответчик постоянно живет и работает в ..., купил там дом, имеет семью. С того времени несколько раз приезжал в ..., чтобы решить вопрос по оформлению банковской карты для получения пенсии и отметиться в военкомате. Она пыталась решить с ним вопрос о снятии с регистрации, однако, тот отказался, пояснив, что желает сохранить регистрацию, чтобы получать «северную» пенсию в Российской Федерации. Пояснила, что с 1999г. бремя содержания квартиры ответчик не несет, квартплату не вносит, его вещей в квартире нет. Просила иск удовлетворить. Представитель истицы Рогозина Е.Ю. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Ответчик Тишаков А.А в судебное заседание не явился, проживает за пределами Российской Федерации. Телефонограммой уведомил суд, что постоянно проживает в ... С иском не согласился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Доказательств в обеспечение своих доводов и возражений, согласно определению суда, не представил, в связи с чем, суд рассматривает дело в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего истица не возражает. 3-е лицо – Комитет по развитию городского хозяйства ЗАТО г.Североморск - в судебное заседание не явился, в представленном мнении при вынесении решения полагался на усмотрение суда. Просил рассмотреть дело без участия представителя. Заслушав истицу и её представителя, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск основанным на законе, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ. Как установлено судом, истица зарегистрирована в двухкомнатной квартире Номер, расположенной по адресу: .... Нанимателем указанного жилого помещения является мать истицы – ФИО1 В Дата в связи со вступлением в брак, ФИО1 зарегистрировала в спорном жилом помещении в качестве члена своей семьи мужа – Тишакова А.А. На основании решения Североморского городского суда от Дата брак между ФИО1 и Тишаковым А.А. расторгнут. Из пояснений истицы в судебном заседании установлено, что еще до расторжения брака, в 1999 году ответчик выехал из вышеуказанной квартиры в ... где он проживает по настоящее время. Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Североморского городского суда № 2-366/2011 от 10.03.2011 г. по иску ОАО «Единый Расчетный Центр» к Тишакову А.А. и Денисовой А.С. о взыскании долга по квартирной плате. Так, в решении суда имеется ссылка на телефонограмму, поступившую от Тишакова А.А., в которой тот указал, что с 1999г. не проживает в спорной квартире, поскольку проживает в ... квартирную плату не вносит. В силу ст.83 ч.3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Таким образом, из совокупности представленных доказательств, которые суд оценивает по правилам ст.ст.55, 56, 57, 59, 60, 67, 68 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик с 1999 года в спорной квартире Номер, расположенной по адресу: ..., ..., не проживает без уважительных причин, жильем не пользуется, так как выехал на другое постоянное место жительства (...), обязанности нанимателя жилого помещения не выполняет, бремя расходов не несет, тем самым добровольно расторг в отношении себя договор найма жилого помещения. Учитывая длительность постоянного проживания на ..., суд полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным. В связи с чем, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением в ... и расторгает в силу положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ с ним договора социального найма. Доказательств того, что ответчик имеет намерение использовать жилое помещение по назначению, проживать в нем в дальнейшем, им не представлено, напротив его поведение свидетельствует об обратном. Кроме того, судом принимается во внимание, что ответчиком, несмотря на разъяснение его процессуальных прав и обязанностей, по предложению суда не выполнены обязанности по доказыванию обстоятельств, на которые он ссылается в обоснование своей позиции в соответствии с требованиями ст.ст.35, 56 ГПК РФ. Судом при разрешении спора учитывается, что в соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. На основании изложенного, суд удовлетворяет иск Денисовой А.С. Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является основанием для жилищного органа снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства. Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств. Руководствуясь ст.ст.198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Денисовой Анны Сергеевны - удовлетворить. Признать Тишакова Александра Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... расторгнуть с ним договор найма. Обязать органы, ведающие регистрацией граждан, снять Тишакова Александра Александровича, Дата года рождения, уроженца ..., с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Ответчик вправе подать в Североморский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Стороны также вправе обжаловать данное решение в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Т.В. Роговая