РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2011 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Койпиш В.В.

при секретаре Логиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Единый Расчетный Центр» к Анохину Дмитрию Станиславовичу, Анохиной Светлане Вячеславовне о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Единый Расчетный Центр» (далее – ОАО «ЕРЦ») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований, а также в судебном заседании представитель истца Воронин В.И. указал, что ответчики зарегистрированы по адресу: ..., являются нанимателями жилого помещения.

Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не исполняют, сумма задолженности с 2008 года по состоянию на 31.10.2010 года составила 116 851,97 руб.

На протяжении указанного периода ответчики извещались о необходимости внесения квартплаты путем направления по месту их жительства счетов-квитанций, в которых указывается сумма задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, ответчики были письменно предупреждены о необходимости погашения задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени.

Просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 116 851,97 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 100 руб.

Ответчик Анохин Д.С. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что 19.04.2011 г. Североморским городским судом вынесено решение, в соответствии с которым признаны недействительными постановление администрации муниципального образования ЗАТО г.Североморск от 17.06.2008 г. № 526-1 о выделении ему трехкомнатной квартиры ... и заключенный с ним договор социального найма от 25.06.2008 г. на указанную квартиру с момента заключения. Решение 06.05.2011 года вступило в законную силу.

В настоящее время стороны приведены в первоначальное состояние, в связи с чем просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик Анохина С.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Указала, что с исковыми требованиями ОАО «ЕРЦ» не согласна, просила в иске отказать.

Представитель ООО «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство» и МУП «Росляковое жилищно-коммунальное хозяйство» Грабовая А.В. полагала исковые требования обоснованными по доводам искового заявления, просила удовлетворить.

Представитель третьего лица – Комитета по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ответчики с 20.06.2008 г. на основании выписки № 269 из постановления администрации ЗАТО г.Североморск «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма» от 17.06.2008 г. № 526-1 постоянно зарегистрированы по адресу: ..., что подтверждается справкой формы № 9, выпиской из постановления, имеющихся в материалах дела.

Ответчики являлись нанимателями указанного жилого помещения. 25.06.2008 г. между МУП «Североморскжилкомхоз» (наймодателем жилого помещения) и Анохиным Д.С. (нанимателем) был заключен договор социального найма жилого помещения.

В марте 2011 года Анохин Д.С. обратился в Североморский городской суд с иском к Администрации муниципального образования ЗАТО г.Североморск о признании недействительным постановления администрации о выделении жилого помещения по вышеуказанному адресу и признании недействительным договора найма жилого помещения.

Решением Североморского городского суда от 19.04.2011 г. (мотивированное решение от 25.04.2011 г.) исковые требования Анохина Д.С.удовлетворены.

При принятии решения судом установлено, что при предоставлении истцу квартиры по адресу: ... имели место нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений по договору социального найма, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, в связи с чем суд удовлетворил требования истца в полном объеме, на основании ст.168 ГК РФ.

Постановление администрации муниципального образования ЗАТО г.Североморск от 17.06.2008 г. № 526-1 о выделении Анохину Д.С. трехкомнатной квартиры ... и заключенный с ним договор социального найма от 25.06.2008 г. на указанную квартиру признаны недействительными с момента заключения.

Указанное решение вступило в законную силу 06.05.2011 года и имеет для разрешения настоящего спора преюдициальное значение.

В соответствии с ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, поскольку Постановление администрации муниципального образования ЗАТО г.Североморск от 17.06.2008 г. № 526-1 о выделении Анохину Д.С. трехкомнатной квартиры ... и заключенный с ним договор социального найма от 25.06.2008 г. на указанную квартиру признаны недействительными с момента заключения, оснований для удовлетворения исковых требования о взыскании с ответчиков как нанимателей указанного жилого помещения (на что ссылается истец в обоснование заявленных требований) задолженности за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с июля 2008 года по 31.10.2010 г. не имеется.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Открытому акционерному обществу «Единый Расчетный Центр» в удовлетворении исковых требований к Анохину Дмитрию Станиславовичу, Анохиной Светлане Вячеславовне о взыскании задолженность за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий В.В. Койпиш

СПРАВКА: решение не обжаловалось.