РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2011 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Роговой Т.В.

при секретаре Бухаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Единый Расчетный Центр» к Сичкорук Роману Евгеньевичу, Якимовой Ольге Петровне о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Единый Расчетный Центр» (далее – ОАО «ЕРЦ») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ..., являются нанимателями жилья. Согласно ст.ст. 69, 153 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 678,682 Гражданского кодекса РФ свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не исполняют, задолженность за период с 01.12.2006г. по 30.04.2011 г. составила 307803,94 руб. Ответчики извещались о необходимости внесения квартплаты путем направления по месту жительства счетов-квитанций, в которых указывается сумма задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, ответчики были письменно предупреждены о необходимости погашения задолженности, однако долг ими не погашен до настоящего времени.

Просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 307803,94 руб. и расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб.

Представитель ОАО «ЕРЦ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указал в исковом заявлении.

Ответчики в судебном заседании в целом с иском согласились, однако просили учесть, что истцом пропущен срок исковой давности и просили ограничить взыскание трехлетним периодом. Также представили чек-ордер о внесении платежа за ЖКУ за период с 01.05.2011г. по 31.05.2011г. в сумме 15000 руб., которую просили учесть в счет погашения задолженности по иску.

Заслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично в соответствии со ст.ст.67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса РФ.

Как установлено судом, по адресу: ... зарегистрирован Сичкорук Р.Е., является нанимателем жилого помещения, что подтверждается справкой формы № 9, в квартире также зарегистрирована супруга Якимова О.П. и две дочери жены ФИО1, Дата.р., ФИО2,Дата г.р.

В силу требований ст. 67, ст.153, 155 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Наниматели жилья ежемесячно извещаются о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указаны размер текущих платежей и сумма задолженности, письменно предупреждались о необходимости ее погашения, однако долг не погашен ответчиками до настоящего времени.

С 01.12.2006г. ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на 30.04.2011 г. за ними числится задолженность в сумме 307803,94 руб., что подтверждается представленным расчетом.

Признавая в целом требования ОАО ЕРЦ» обоснованными, суд вместе с тем, соглашается с позицией ответчиков и удовлетворяет ходатайство о применении к заявленным требованиям срока исковой давности.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно правилам ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд полагает, что истцом без уважительных причин пропущен трехлетний срок давности на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности, установленный ст. 196 Гражданского кодекса РФ, поэтому, задолженность может быть взыскана за последние три года. Доказательств уважительности причин пропуска данного срока, а также доказательств признания ответчиком долга суду не представлено.

На основании изложенного, суд отказывает во взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.12.2006г. по 30.04.2008г. в сумме 81878 руб. и взыскивает в пользу ОАО «Единый Расчетный Центр» задолженность за период с 01.05.2008г. по 30.04.2011г. в сумме 225 925,94 руб. При этом суд руководствуется уточненными данными представителя ОАО «Единый Расчетный Центр», представившим справку-расчет.

Кроме того, с учетом внесенного 08.06.2011г. платежа за ЖКУ в сумме 15000 руб., который ответчики просят учесть в счет погашения иска, подлежащая взысканию общая сумма задолженности подлежит уменьшению на сумму 15000 руб. и составит 210925, 94 руб.

С 15.10.2010 действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя осуществляет ОАО «Единый Расчетный Центр» на основании договора поручения, заключенного 15.10.2010 между Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО Региональный Техноцентр «ГЭСС», ООО «Электротехника», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ОАО «Единый Расчетный Центр», с другой стороны, в связи с чем ОАО «ЕРЦ» вправе обращаться с данным иском в суд.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ госпошлину в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Единый Расчетный Центр» - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ОАО «Единый Расчетный Центр» в солидарном порядке с Сичкорук Романа Евгеньевича, Дата года рождения, уроженца ... и Якимовой Ольги Петровны, Дата года рождения, уроженки ... задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2008 г. по 30.04.2011 г. в сумме 210 925 руб. 94 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб., а всего взыскать 211 325 руб. 94 коп., и государственную пошлину в доход местного бюджета с каждого из ответчиков в сумме 2454 руб. 63 коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий Т.В.Роговая

СПРАВКА: решение не обжаловалось.