ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2011 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

Председательствующего судьи Брандиной Н.В.

При секретаре Новоселовой А.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Единый Расчетный Центр» к Осетровой Людмиле Алексеевне, Самкову Станиславу Юрьевичу о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

Установил:

Открытое акционерное общество «Единый Расчетный Центр» (далее – ОАО «ЕРЦ») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что собственником жилого помещения по адресу: адрес является Осетрова Л.А., в квартире также зарегистрирован Самков С.Ю. Согласно ст.ст. 30,31 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник обязан вносить плату за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики добросовестно не исполняют. С 01.12.2006 г. по 31.05.2011г. оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не производится, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 151842 руб. 98 коп. На протяжении указанного периода ответчики извещались о необходимости внесения квартплаты путем направления по месту их жительства счетов-квитанций, в которых указывается сумма задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, ответчики были письменно предупреждены о необходимости погашения задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени.

Просит взыскать задолженность с ответчиков в солидарном порядке в сумме 151842 руб. 98 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб.

Представитель ОАО «ЕРЦ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указал в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Ответчик Осетрова Л.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования о взыскании задолженности в сумме 151842,98 руб. признала, сумму долга не оспаривает. Указала, что сын Самков С.Ю. о времени и месте судебного заседания извещен, с иском согласен, просила уменьшить размер взыскиваемой госпошлины в силу тяжелого материального положения. В связи с чем, суд рассматривает спор в отношении ответчиков, не явившихся в судебное заседание и не просивших рассмотреть дело в их отсутствие, в заочном порядке, с учетом требований ст.233 ГПК РФ, против чего истец не возражает.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст.30, 153, 155 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ, ст. 39, 173 ГПКРФ.

Как установлено судом однокомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежит на праве личной собственности Осетровой Л.А. на основании свидетельства о регистрации права ... от адрес. В квартире также зарегистрирован сын Самков С.Ю.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

Согласно ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.153 и 155 ЖК РФ наниматель (собственник) жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма жилого помещения (возникновения права собственности на жилое помещение). Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С 01.12.2006 года ответчики несвоевременно и не регулярно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в настоящее время за ним числится задолженность, которая по состоянию на 31.05.2011 составила 151 842 руб.98 коп.

Ответчик ежемесячно извещается о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указаны размер текущих платежей и сумма задолженности, письменно предупреждался о необходимости ее погашения, однако долг не погашен до настоящего времени.

Таким образом, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, ответчиками не оспаривается.

С 15.10.2010г. действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя осуществляет ОАО «Единый Расчетный Центр» на основании договора поручения, заключенного 15.10.2010 между Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО Региональный Техноцентр «ГЭСС», ООО «Электротехника», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ОАО «Единый Расчетный Центр», с другой стороны, в связи с чем ОАО «ЕРЦ» вправе обращаться с данным иском в суд.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

В силу положений п.2 ст.333.20 НК РФ суд удовлетворяет ходатайство ответчиков и уменьшает размер подлежащей взысканию с них государственной пошлины за рассмотрение спора в суде до 400 руб., и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Единый Расчетный Центр» удовлетворить.

Взыскать в пользу ОАО «Единый Расчетный Центр» в солидарном порядке с Осетровой Людмилы Алексеевны, Дата года рождения, уроженки адрес, и Самкова Станислава Юрьевича, Дата года рождения, уроженца адрес задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2006 г. по 31.05.2011 г. в сумме 151842 руб. 98 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб., а всего взыскать 152 242 руб. 98 коп.

Каждый из соответчиков вправе подать в Североморский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В.Брандина

Справка: решение не обжаловано