о взыскании задолженности за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.



Дело 2-1200/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2011 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

Председательствующего судьи Сажневой Н.Л.

При секретаре Яковлевой Г.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Единый Расчетный Центр» к Костеревой Анастасии Ивановне, Костереву Александру Викторовичу, Яркиной Александре Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

Установил:

Открытое акционерное общество «Единый Расчетный Центр» (далее – ОАО «ЕРЦ») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование иска истец указал, что адрес принадлежит на праве собственности Костеревой А.И. В указанной квартире также зарегистрированы Костерев А.В. и Яркина А.С., Дата г.р. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ ответчики не исполняют, сумма задолженности за период с 01.05.2009 года по 30.06.2011 года составила 108 760 руб. 88 коп. На протяжении указанного периода ответчики извещались о необходимости внесения квартплаты путем направления по месту жительства счетов-квитанций, в которых указывалась сумма задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, ответчики письменно предупреждались о необходимости погашения задолженности, однако свои обязательства они не выполнили, долг до настоящего времени ими не погашен.

Просит взыскать с ответчиков задолженность в солидарном порядке: с Костеревой А.И. и Костерева А.В. задолженность в размере 17 210 руб. 64 коп. за период с 01.05.2009 г. по 31.08.2009 г.; с Костеревой А.И., Костерева А.В. и Яркиной А.С. в солидарном порядке задолженность в размере 91550 руб. 24 коп. за период с 01.09.2009 г. по 30.06.2011 г., а также в солидарном порядке расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб.

Представитель ОАО «ЕРЦ» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя предприятия, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Соответчики, извещавшиеся судом о времени и месте судебного заседания по известному месту жительства (регистрации), в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили. Заказные письма с судебными повестками, направленные в адрес ответчиков по месту жительства, возвращены в суд за истечением срока хранения. С учетом положений ст.ст. 119, 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке, против чего представитель истца не возражает.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст.30,31, 153-155 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ.

Как установлено судом, в адрес, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы Костерева А.И., Костерев А.С. и Яркина А.С. Собственником жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права от 04.08.2008 года является Костерева А.И., что подтверждается справкой формы 9 и копией поквартирной карточки (л.д. 6,7).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

В силу требований ст.ст.153 и 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Не использование нанимателем (собственником) помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из материалов дела следует, что с 01.05.2009 года ответчики не в полном размере вносят плату за жилое помещение и не оплачивают коммунальные услуги. По состоянию на 30.06.2011 года за ответчиками числится задолженность в общей сумме 108760 руб. 88 коп.

Таким образом, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно представленному расчету, суд взыскивает с ответчиков в пользу ОАО «ЕРЦ» в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг: с Костеревой А.И. и Костерева А.В. задолженность в размере 17 210 руб. 64 коп. за период с 01.05.2009 г. по 31.08.2009 г.; с Костеревой А.И., Костерева А.В. и Яркиной А.С. в солидарном порядке задолженность в размере 91550 руб. 24 коп. за период с 01.09.2009 г. по 30.06.2011 г.

Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, ответчиками не оспаривается.

С 15.10.2010 действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя осуществляет ОАО «Единый Расчетный Центр» на основании договора поручения, заключенного 15.10.2010 между Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО Региональный Техноцентр «ГЭСС», ООО «Электротехника», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ОАО «Единый Расчетный Центр», с другой стороны, в связи с чем ОАО «ЕРЦ» вправе обращаться с данным иском в суд.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб. и, в силу ст.103 ГПК РФ, госпошлину в доход местного бюджета, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.198,235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Единый Расчетный Центр» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Костеревой Анастасии Ивановны, Дата года рождения, уроженки адрес, Костерева Александра Викторовича, Дата года рождения, уроженца адрес, в пользу ОАО «Единый Расчетный Центр» задолженность за период с 01.05.2009 г. по 31.08.2009 г. в сумме 17 210 руб. 64 коп., а также государственную пошлину в доход местного бюджета с каждого по 200 руб. 00 коп.

Взыскать в солидарном порядке с Костеревой Анастасии Ивановны, Дата года рождения, уроженки адрес, Костерева Александра Викторовича, Дата года рождения, уроженца адрес, Яркиной Александры Сергеевны, Дата года рождения, уроженки адрес, в пользу ОАО «Единый Расчетный Центр» задолженность за период с 01.09.2009 г. по 30.06.2011 г. в сумме 91 550 руб. 24 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб., а всего взыскать 91950 руб. 24 коп., а также государственную пошлину в доход местного бюджета с каждого по 879 руб. 67 коп.

Ответчики вправе подать в Североморский городской суд заявления об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть также обжаловано сторонами в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения, а в случае, если таковые заявления поданы – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.

Председательствующий Н.Л.Сажнева

Справка: решение не обжаловалось