РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2011 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Хворостовской Л.А.

при секретаре Краснояровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Единый Расчетный Центр» к Храмцову Олегу Витольдовичу, Храмцову Андрею Олеговичу, Храмцову Илье Олеговичу о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Единый Расчетный Центр» (далее – ОАО «ЕРЦ») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Храмцов А.О., Храмцов И.О. зарегистрированы по адресу: адрес, Храмцов О.В. был зарегистрирован по указанному адресу в период с 27.09.1991 г. по 01.02.2011 г. Ответчики являются нанимателями жилого помещения. ... между Храмцовым О.В. и Храмцовой С.И. ... Дата., что подтверждается ... Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не исполняют, сумма задолженности с 31.01.2000 г. по состоянию на 31.05.2011 г. составила 178 390 руб. 12 коп. За указанный период задолженность оплачивалась нанимателем Храмцовой С.И. самостоятельно, за себя и Храмцова А.О.

На протяжении указанного периода ответчики извещались о необходимости внесения квартплаты путем направления по месту их жительства счетов-квитанций, в которых указывается сумма задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, ответчики были письменно предупреждены о необходимости погашения задолженности, однако долг ими не погашен до настоящего времени.

Просил взыскать с Храмцова О.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 31.01.2000 г. по 01.02.2011 г. в сумме 118835 руб. 71 коп, с Храмцова А.О. задолженность за период с 26.02.2006 г. по 31.05.2011 г. в сумме 39 003 руб., с Храмцова И.О. задолженность за период с 26.04.2010 г. по 31.05.2011 г. в сумме 20551 руб. 41 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб.

Представитель ОАО «ЕРЦ» по доверенности Акимов А.С. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, просил взыскать с ответчиков сумму долга в долевом порядке. Указал, что к нанимателю жилого помещения Храмцовой С.И. требования не предъявляют, так как она в спорный период оплачивала свою долю платежей. В удовлетворении заявления о применении срока исковой давности просил отказать. В случае применения судом срока исковой давности с ответчика Храмцова А.О. подлежит взысканию задолженность за период 07.07.2008 г. по 31.05.2011 г. в сумме 20551 руб. 41 коп.

Ответчик Храмцов А.О. в судебном заседании иск признал частично, сумму долга не оспаривает, согласен с долевым порядком взыскания задолженности. Однако просил применить срок исковой давности в связи с пропуском истцом срока на предъявление иска в суд. С уточненным расчетом задолженности с учетом применения срока давности, представленным истцом, согласен.

Ответчик Храмцов И.О. в судебном заседании иск признал частично, сумму долга не оспаривает, согласен с долевым порядком взыскания задолженности. Просил применить срок исковой давности.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично в соответствии со ст.ст.67, 69, 153, 155 ЖК РФ.

Как установлено судом, Храмцов А.О., Храмцов И.О. постоянно зарегистрированы по адресу: адрес, Храмцов О.В. был зарегистрирован по указанному адресу в период с 27.09.1991 г. по 01.02.2011 г. Ответственным квартиросъемщиком жилого помещения является Храмцова С.И., что подтверждается справкой формы № 9 от 07.07.2011 г.

... между Храмцовым О.В. и Храмцовой С.И. ... Дата, что подтверждается ..., выданным ... Дата., ... (...).

Ответчики свои обязательства по своевременной и в полном размере оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, долг за период с 31.01.2000 г. по состоянию на 31.05.2011 г. составил 178390 руб. 12 коп. За указанный период задолженность оплачивалась Храмцовой С.И. самостоятельно, за себя и Храмцова А.О.

В силу требований ст.153, 155 Жилищного кодекса РФ (аналогичных ранее действовавшим ст.56, 57 ЖК РСФСР) наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ (аналогичной ст.53 ЖК РСФСР) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он имеет такие же права и обязанности как наниматель и члены его семьи.

В силу ч. 4 ст.69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (в частности, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчики ежемесячно извещались о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указаны размер текущих платежей и сумма задолженности, письменно предупреждались о необходимости ее погашения, однако долг ими не погашен до настоящего времени.

В судебном заседании ответчики Храмцов А.О. и Храмцов И.О. заявили ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно правилам ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности подлежит удовлетворению, поскольку истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии перерыва или приостановления течения сроков исковой давности.

Как установлено судом, истец предъявил иск к ответчику Храмцову А.О. о взыскании долга за период с 26.02.2006 года по 31.05.2011 года в сумме 39003 руб., при этом исковое заявление поступило в суд 08.07.2011 года.

На основании изложенного суд удовлетворяет иск частично и, руководствуясь справкой-расчетом, представленной представителем ОАО «ЕРЦ» с учетом применения к заявленным требованиям срока исковой давности, взыскивает с ответчиков в пользу ОАО «ЕРЦ» сумму задолженности в следующем порядке: с Храмцова О.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 31.01.2000 г. по 01.02.2011 г. (до снятия с учета Храмцова О.В.) в сумме 118835 руб. 71 коп.; с Храмцова А.О. задолженность за период с 07.07.2008 г. по 31.05.2011 г. в сумме 20551 руб. 41 коп.; с Храмцова И.О. задолженность за период с 26.04.2010 г. по 31.05.2011г. в сумме 20551 руб. 41 коп.

Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, ответчиками не оспаривается.

С 15.10.2010 действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя осуществляет ОАО «Единый Расчетный Центр» на основании договора поручения, заключенного 15.10.2010 между Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «»Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО Региональный Техноцентр «ГЭСС», ООО «Электротехника», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ОАО «Единый Расчетный Центр», с другой стороны, в связи с чем ОАО «ЕРЦ» вправе обращаться с данным иском в суд.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб. и, в силу ст.103 ГПК РФ, госпошлину в доход местного бюджета, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Единый Расчетный Центр» удовлетворить.

Взыскать с Храмцова Олега Витольдовича, Дата года рождения, уроженца адрес, в пользу ОАО «Единый Расчетный Центр» сумму долга за период с 31.01.2000 г. по 01.02.2011 г. в размере 118835 руб. 71 коп., расходы по госпошлине в сумме 133 руб. 34 коп., а всего 118969 руб. 05 коп., и государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 3443 руб. 37 коп.

Взыскать с Храмцова Андрея Олеговича, Дата года рождения, уроженца адрес, в пользу ОАО «Единый Расчетный Центр» сумму долга за период с 07.07.2008 г. по 31.05.2011 г. в размере 20551 руб. 41 коп., расходы по госпошлине в сумме 133 руб. 33 коп., а всего 20684 руб. 74 коп., и государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 683 руб. 21 коп.

Взыскать с Храмцова Ильи Олеговича, Дата года рождения, уроженца адрес, в пользу ОАО «Единый Расчетный Центр» сумму долга за период с 26.04.2010 г. по 31.05.2011 г. в размере 20551 руб. 41 коп., расходы по госпошлине в сумме 133 руб. 33 коп., а всего 20684 руб. 74 коп., и государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 683 руб. 21 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий Л.А.Хворостовская

Справка: решение не обжаловалось