ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2011 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Сажневой Н.Л.

при секретаре Яковлевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Единый Расчетный Центр» к Заяц Алексею Викторовичу, Заяц Татьяне Александровне о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Единый Расчетный Центр» (далее – ОАО «ЕРЦ») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики Заяц А.В. и Заяц Т.А. зарегистрированы по адресу: адрес, являются нанимателями жилого помещения. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не исполняют, сумма задолженности за период с 01.06.2002 г. по состоянию на 30.06.2011 г. составляет 157251 руб. 37 коп. На протяжении указанного периода ответчики извещались о необходимости внесения квартплаты путем направления по месту их жительства счетов-квитанций, в которых указывается сумма задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, ответчики были письменно предупреждены о необходимости погашения задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени.

Просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с Заяц А.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2002 г. по 20.07.2006 г. (до постановки на регистрационный учет Заяц Т.А.) в размере 24932 руб. 34 коп.; в солидарном порядке с Заяц А.В. и Заяц Т.А. задолженность за период с 21.07.2006 г. по 30.06.2011 г. в размере 132319 руб. 03 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб.

Представитель ОАО «ЕРЦ» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Соответчики, извещавшиеся судом о времени и месте судебного заседания по известному месту жительства (регистрации), в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили. Заказные письма с судебными повестками, направленные в адрес соответчиков по месту жительства, возвращены в суд за истечением срока хранения. С учетом положений ст.ст.119, 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие соответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражает.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст.67, 69, 153, 155 ЖК РФ.

Как установлено судом, Заяц А.В. и Заяц Т.А. постоянно зарегистрированы по адресу: адрес, кв.4. Нанимателем жилого помещения является ФИО1 которая снята с регистрационного учета в связи ... Дата, что подтверждается справкой формы № 9 от 08.07.2011 года, а также поквартирной карточкой, имеющихся в материалах дела.

Ответчики свои обязательства по своевременной и в полном размере оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, долг за период с 01.06.2002 г. по состоянию на 30.06.2011 г. составил 157251 руб. 37 коп.

Наниматели жилья ежемесячно извещаются о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указаны размер текущих платежей и сумма задолженности, письменно предупреждались о необходимости ее погашения, однако долг не погашен ответчиками до настоящего времени.

В силу требований ст.153, 155 Жилищного кодекса РФ (аналогичных ранее действовавшим ст.56, 57 ЖК РСФСР) наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ (аналогичной ст.53 ЖК РСФСР) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он имеет такие же права и обязанности как наниматель и члены его семьи. Временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

На основании изложенного, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно представленному расчету задолженности суд взыскивает с в пользу истца сумму долга в размере 157251 руб. 37 коп. в следующем порядке: с Заяц А.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2002 г. по 20.07.2006 г. (до постановки на регистрационный учет Заяц Т.А.) в размере 24932 руб. 34 коп.; в солидарном порядке с Заяц А.В. и Заяц Т.А. задолженность за период с 21.07.2006 г. по 30.06.2011 г. в размере 132319 руб. 03 коп. Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, ответчиками не оспаривается.

С 15.10.2010 действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя осуществляет ОАО «Единый Расчетный Центр» на основании договора поручения, заключенного 15.10.2010 между Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «»Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО Региональный Техноцентр «ГЭСС», ООО «Электротехника», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ОАО «Единый Расчетный Центр», с другой стороны, в связи с чем ОАО «ЕРЦ» вправе обращаться с данным иском в суд.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб. и, в силу ст.103 ГПК РФ, госпошлину в доход местного бюджета, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Единый Расчетный Центр» удовлетворить.

Взыскать с Заяц Алексея Викторовича, Дата года рождения, уроженца адрес, в пользу ОАО «Единый Расчетный Центр» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2002 г. по 20.07.2006 г. в размере 24932 руб. 34 коп., а также государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 688 руб. 90 коп.

Взыскать в солидарном порядке с Заяц Алексея Викторовича, Дата года рождения, уроженца адрес и Заяц Татьяны Александровны, Дата года рождения, уроженки адрес, в пользу ОАО «Единый Расчетный Центр» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 21.07.2006 г. по 30.06.2011 г. в размере 132319 руб. 03 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб. 00 коп., а всего взыскать 132719 руб. 03 коп., а также государственную пошлину в доход местного бюджета с каждого по 1628 руб. 05 коп.

Каждый из соответчиков вправе подать в Североморский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Л.Сажнева

Справка: решение не обжаловалось