РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 августа 2011 года Североморский городской суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Хворостовской Л.А. с участием прокурора Анисимовой Н.С. при секретаре Краснояровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ивановой Елены Юрьевны к Чеботаренко Сергею Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Иванова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Чеботаренко С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой Номер, расположенной по адресу: адрес, выселении и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований в иске, а также в судебных заседаниях 19 июля 2011 года, 09 и 24 августа 2011 года указала, что спорное жилое помещение предоставлено ответчику на состав семьи в 1995 году. Брак с ответчиком расторгнут на основании решения Североморского городского суда адрес от Дата. От брака имеется ребенок – ФИО1, Дата года рождения. Фактически брачные отношения с ответчиком прекратились в конце Дата года. В 2006 году Чеботаренко С.Г. выехал из спорной квартиры, предоставив ей ключи от квартиры для проживания. После расторжения брака с Чеботаренко С.Г. вступила в брак с ФИО2, с которым развелась Дата, в настоящее время проживает в спорной квартире с ФИО3 и сыном ФИО1 Ответчик проживает со своей новой семьей по адресу: адрес, адрес Полагает, что ответчик отказался от пользования спорным жилым помещением, поскольку с 2003 года квартирой не пользуется, мер к обмену либо продаже квартиры не предпринимал, с момента выезда сохранял в ней лишь регистрацию, обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняет. Личных вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет. Ключи от квартиры отдал ей в 2006 году. Данные обстоятельства дают основания предполагать, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма. Ссылаясь на положения ст.83 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселить его и снять с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. Согласно телефонограммам, имеющимся в материалах дела, с исковыми требованиями не согласен. Указал, что проходит военную службу в ..., подлежит увольнению с военной службы с правом получения жилья по избранному после увольнения месту жительства, для чего ему необходимо будет сдать спорное жилое помещение. Непроживание в спорной квартире является вынужденным, поскольку брак с истцом расторгнут, у обоих сложились новые семьи. В настоящее время со своей семьей проживает в общежитии по адресу: адрес. Жилье предоставлено его супруге, он проживает в нем на основании договора найма. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица – Комитета по развитию городского хозяйства администрации муниципального образования ЗАТО г.Североморск Мурманской области – в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства извещен, мнение по иску не представил. Заслушав истца, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что оснований для удовлетворения иска не имеется, суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что Чеботаренко С.Г. в период прохождения военной службы было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. На основании ордера Номер от Дата в указанной квартире зарегистрированы с Дата Чеботаренко С.Г., Иванова Е.Ю. и ФИО1, Дата года рождения. Чеботаренко С.Г. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения. Изложенное подтверждается справкой формы № 9 от 15.04.2011. В настоящее время Чеботаренко С.Г. проходит военную службу по контракту и находится в распоряжении командира ... с 12.07.2010 года. Брак между сторонами расторгнут на основании решения Североморского городского суда адрес от Дата, о чем Дата составлена запись акта о расторжении брака Номер. Как указала в обоснование заявленных требований истец, в виду не сложившихся семейных отношений ответчик выехал из спорного жилого помещения, в квартире не проживает, не несет расходы по ее содержанию и не оплачивает коммунальные услуги. Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались. Вместе с тем, как указал ответчик в обоснование своих возражений по иску, он является военнослужащим, подлежит увольнению с военной службы с правом получения жилья по избранному после увольнения месту жительства, для чего ему необходимо будет сдать спорное жилое помещение. В настоящее время его непроживание в квартире носит вынужденный характер, связано с прекращением семейных отношений с истцом, вступлением в новый брак и созданием семьи. В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ и ч.1 ст.687 Гражданского кодекса РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из требований законодательства, для расторжения договора найма жилого помещения необходим ряд следующих условий: добровольность выезда из жилого помещения, наличие другого жилья для проживания (независимо от права на него), длительность непроживания, отказ от прав и обязанностей по спорному жилью. Сам по себе факт непроживания в жилом помещении не может являться основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Оценивая обстоятельства спора и представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ответчика утратившим право на спорное жилое помещение и выселения его из данного жилого помещения. Доказательств тому, что Чеботаренко С.Г. выехал на другое постоянное место жительства, добровольно отказался от договора найма спорного жилого помещения, суду не представлено. Как следует из материалов дела, Чеботаренко С.Г. на основании договора найма жилого помещения в общежитии Номер от Дата, заключенного между МУП «Североморскжилкомхоз» и ФИО4, вселен в качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес общежитие, адрес. По указанному адресу им производится оплата за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Другого жилья для постоянного проживания не имеет. Суд полагает, что выезд ответчика из квартиры связан с распадом семьи и невозможностью совместного проживания с истцом, а не с его желанием отказаться от своего права на спорное жилое помещение. Показания свидетелей ФИО5, ФИО6, данные в судебном заседании 19.07.2011 о том, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, не опровергают вынужденный характер его отсутствия по месту регистрации. В соответствии со ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит также из конституционного права гражданина на жилище, равного права пользования жилым помещением у истца и ответчика. Доводы истца о неисполнении ответчиком своих обязательств по договору социального найма в виде оплаты расходов по содержанию жилого помещения, в силу положений жилищного законодательства, сами по себе не могут служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением. Истец не лишена права обратиться в суд с иском о взыскании с ответчика расходов по содержанию жилья. Кроме того, инициатива расторжения договора жилищного найма в данном случае, в силу п.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ, принадлежит наймодателю. Таким образом, не находя оснований для признания Чеботаренко С.Г. утратившим право пользования спорным жилым помещением и его выселении, суд отказывает в иске за необоснованностью. Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст.56 ГПК РФ. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Ивановой Елены Юрьевны к Чеботаренко Сергею Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – отказать. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения. Председательствующий Л.А. Хворостовская Справка: решение не обжаловалось