Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2011 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Хворостовской Л.А.

при секретаре Краснояровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лузянина Игоря Леонидовича к Лузяниной Валентине Кондратьевне об изменении договора найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Лузянин И.Л. обратился в суд с иском к Лузяниной В.К. об изменении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, открытии отдельного лицевого счета.

В обоснование иска указал, что спорная квартира находится в муниципальной собственности, он является ответственным квартиросъемщиком. Брак с ответчиком расторгнут Дата. Он ведет отдельное от бывшей жены хозяйство, проживает в отдельной комнате, площадью 11, 4 кв.м. В связи с невозможностью совместного проживания в настоящее время вынужден проживать по другому адресу: адрес. Добровольно урегулировать с ответчиком вопрос об изменении договора найма не представилось возможным. Поскольку другого жилья он не имеет, в целях реализации прав на жилище, просит выделить ему в пользование одну изолированную комнату, площадью 11,4 кв.м. в спорной квартире, обязать жилищные органы заключить с ним отдельный договор найма.

В судебном заседании истец требования поддержал по вышеизложенным доводам, дополнительно указав, что он является ответственным квартиросъемщиком спорного жилого помещения. Поскольку другого жилья он не имеет, в целях реализации права на жилище как военнослужащего, просит изменить договор найма служебного жилого помещения, разделить лицевой счет между ним и ответчицей, обязать жилищные органы заключить с ним отдельный лицевой счет.

Ответчик Лузянина В.К. в судебном заседании иск не признала, указав, что в случае изменения договора жилищного найма будут нарушены ее права и несовершеннолетнего ребенка. Просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица – Комитета по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск в судебное заседание не явился, представил письменное мнение по иску, в котором указал, что при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, Лузянин И.Л. является ответственным квартиросъемщиком двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрированы с правом на жилое помещение его бывшая жена – Лузянина В.К. и их несовершеннолетняя дочь ФИО1 Дата года рождения. Спорная квартира состоит из двух изолированных комнат, площадью 16,5 кв.м. и 11,4 кв.м., что подтверждается справкой МАУ «Паспортно-учетаня служба» от 19.07.2011 № 2255.

В соответствии со ст.82 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005 года, правом на изменение договора найма обладают граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью; а также – дееспособные члены семьи нанимателя с целью признания себя нанимателем по ранее заключенному договору.

Положениями ст.82 ЖК РФ право на изменение ранее заключенного договора социального найма жилого помещения и так называемого «раздела лицевых счетов» (заключение нескольких договоров найма в одном жилом помещении) между бывшими членами семьи нанимателя не предусмотрено.

Кроме того, суд учитывает, что проживающие в квартире лица общее хозяйство не ведут и изменение договора найма в случае удовлетворения требований истца существенно ущемило бы жилищные права ответчика и несовершеннолетнего ребенка.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении иска, поскольку его требования не основаны на законе.

Суд рассматривает дело в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, на основании представленных сторонами доказательств.

Руководствуясь ст.ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Лузянину Игорю Леонидовичу в удовлетворении исковых требований к Лузяниной Валентине Кондратьевне об изменении договора найма жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий Л.А.Хворостовская

Справка: решение не обжаловалось