Дело № 2-1296/2011 Мотивированное решение изготовлено 06.09.2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 сентября 2011 года Североморский городской суд Мурманской области в составе: Председательствующего судьи Сажневой Н.Л. При секретаре Яковлевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой Ольги Эдуардовны и Голубева Владимира Андреевича к Голубеву Андрею Николаевичу об устранении препятствий и определение порядка в пользовании жилым помещением УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу :адрес и об определении порядка пользования указанным жилым помещением В обоснование исковых требований указали что, ответчику Голубеву А.Н. в 1989 году, на весь состав семьи, была предоставлена трехкомнатная квартира по вышеуказанному адресу и с указанного периода истцы в ней зарегистрированы и проживали. Дата. брак между Голубевым А.Н. и Голубевой О.Э. был расторгнут. Из-за неприязненных отношений истцов с ответчиком, они вынуждены были уйти из квартиры и снимать съёмное жильё. Кроме того, Голубева О.Э. некоторое время проживала у дочери адрес, т.к. ответчик препятствовал её проживанию по месту регистрации, неоднократно менял замки от входной двери, в мае 2011 года поменял входную дверь, однако ключи от неё не дал, в связи с чем, истцы не имеют возможности попасть в квартиру, где остались их вещи. Неоднократные попытки решить с ответчиком вопрос о размене квартиры ни к чему не привели. В связи с тем, что квартира является трехкомнатной, общей площадью 61,80 кв.м, жилой 37,80 кв.м. в том числе комнаты: 14.90 кв.м, 10,90 кв.м, 12 кв.м, просят определить порядок пользования жилой площадью и выделить для проживания Голубевой О.Э.комнату площадью 14.90 кв.м, Голубеву В.А. – 10 кв.м, ответчику Голубеву А.Н. -12,5 кв.м. В судебном заседании истица Голубева О.Э. дополнительно пояснила, что в настоящее время ответчик передал ей ключ от квартиры, однако не освобождает от своих вещей комнату, которую она просит выделить ей в пользование, а также комнату для сына, Кроме того, ответчик препятствует ей и сыну в пользовании кухней –запрещает пользоваться газовой плитой, которую приобрел после расторжения брака, демонтировав старую плиту, кладовкой, а также антресолями. Просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании местами общего пользования: кухней, коридором и выделить ей место для установки стиральной машины в кладовке, электроплиты на кухне. Истец Голубев В.А. исковые требования поддержал, просил выделить в его пользование комнату площадью 10 кв.м, в которой в настоящее время находятся вещи ответчика. Ответчик Голубев А.Н. с исковыми требованиями согласился частично, согласился передать истице второй ключ от квартиры, не возражал против того, что истцы имеют право проживать в квартире. По поводу определения порядка пользования жилыми помещениями указал, что в настоящее время занимает комнату 14,90 кв. м, т.к. такой порядок пользования сложился еще до расторжения брака, когда истица занималась предпринимательской деятельностью и просила выделить ей комнату 12 кв.м под косметический кабинет, а затем мини-детский сад. Он не против чтобы указанную комнату истица занимала и в дальнейшем, а сын комнату 10 м., в которой в настоящее время находятся его ( ответчика) вещи, т.к. он занимался ремонтом квартиры и перенес туда часть вещей. При этом не отрицал, что не разрешает пользоваться истцам газовой плитой, т.к. она приобретена им и является его собственностью. Если истцы оплатят ему половину её стоимости, он предоставит доступ к ней. Он установил счетчики, производит оплату коммунальных услуг, квартплаты в полном объёме, в том числе и за истцов. Если установить на кухне старую плиту, то потребление газа возрастёт, а это его не устраивает. Просил определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, против чего истцы не возражали. Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: адрес является муниципальной собственностью, в которой по месту жительства вместе зарегистрированы Голубева О.Э., Голубев В.А., Голубев А.Н., который является нанимателем данной квартиры. Брак между истицей Голубевой О.Э. и ответчиком Голубевым А.Н. расторгнут Дата. на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г.Североморска от Дата. и с указанного момента стороны перестали быть членами семьи. В силу ст. 69 ЖК РФ наниматель и члены его семьи имеют равное право пользования всем жилым помещением и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Требование истцов Голубевой О.Э. и Голубева В.А. об определении порядка пользования спорным жилым помещением и выделении им в пользование комнат площадью 14 кв.м и 10 кв.м, по существу сводится к изменению договора социального найма путем заключения отдельных договоров социального найма на части единого жилого помещения. Поскольку действующим жилищным законодательством не предусмотрено определение порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, указанные требования истцов удовлетворены быть не могут. При этом суд удовлетворяет требование истцов в части обязания ответчика не чинить им препятствия в пользовании жилым помещением, в том числе кухней, коридором и подсобными помещениями- кладовкой и антресолями, т.к. указанные помещения входят в состав общей площади квартиры и стороны имеют равные права в их использовании. Также суд полагает подлежащими удовлетворению ходатайство сторон об определении долей в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, т.к. это не противоречит действующему законодательству. Учитывая, что общая площадь квартиры составляет 61,80 кв.м, что подтверждается справкой ф.9, и исходя из равенства прав и обязанностей истцов и ответчика на пользование жилой площадью, на долю каждого из проживающих приходится по 20,6 кв.м, которые они обязаны оплачивать в силу ст.153 ЖК РФ РФ. Таким образом, исковые требования истцов подлежат удовлетворению частично. Суд рассмотрел иск на основании представленных сторонами доказательств с учетом положений ст.ст. 56-57 ГПК РФ и в пределах заявленных исковых требований в соответствии со ст. 196 ГПК РФ. Руководствуясь ст. ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Голубевой О.Э. и Голубева удовлетворить частично. Обязать Голубева Андрея Николаевича, Дата.рождения, не чинить препятствия в пользовании общей площадью жилого помещения по адресу: адрес Голубевой Ольге Эдуардовне и Голубеву Владимиру Андреевичу. Определить доли сторон в порядке оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные платежи по 1/3 от общей начисленной суммы платежей на каждого проживающего. В остальной части исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения. Судья Н.Л. Сажнева СПРАВКА: решение не обжаловалось.