РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2011 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Сажневой Н.Л.

при секретаре Логиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Единый Расчетный Центр» к Рожаевой Ирине Юрьевне, Зимину Сергею Юрьевичу о взыскании долга по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Единый Расчетный Центр» (далее – ОАО «ЕРЦ») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании долга по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы по адресу: адрес. В квартире зарегистрирован также ФИО1 Ответчики являются нанимателями жилого помещения.

Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не исполняют, сумма задолженности с 01.12.2006 по состоянию на 31.03.2011 составила 151 753 руб. 47 коп.

На протяжении указанного периода ответчики извещались о необходимости внесения квартплаты путем направления по месту их жительства счетов-квитанций, в которых указывается сумма задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, ответчики были письменно предупреждены о необходимости погашения задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени.

Просил взыскать с ответчиков в задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в следующем порядке: с Рожаевой И.Ю. задолженность в размере 24268 руб. 95 коп. за период с 01.12.2006 по 25.07.2007, в солидарном порядке с Рожаевой И.Ю. и Зимина С.Ю. задолженность в размере 127484 руб. 52 коп. за период с 26.07.2007 по 31.07.2011, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб.

Представитель ОАО «ЕРЦ» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Соответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены. Ответчица Рожаева И.Ю. представила заявление, в котором указала, что с иском согласна в полном объеме, сумму задолженности ни она, ни Зимин С.Ю. не оспаривают. Просила уменьшить размер подлежащей взысканию госпошлины в связи с тяжелым материальным положением. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.67, 69, 153, 155 ЖК РФ.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: адрес, на основании ордера № 232 от 14.05.2003. В квартире зарегистрирован также ФИО1., Дата года рождения. Нанимателем жилого помещения является Рожаева И.Ю. Указанное подтверждается справкой формы № 9 от 28.07.2011, имеющейся в материалах дела.

Ответчики свои обязательства по своевременной и в полном размере оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, сумма задолженности с 01.12.2006 по состоянию на 31.07.2011 составила 151 753 руб. 47 коп.

Наниматели жилья ежемесячно извещаются о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указаны размер текущих платежей и сумма задолженности, письменно предупреждались о необходимости ее погашения, однако долг не погашен ответчиками до настоящего времени.

В силу требований ст.153, 155 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он имеет такие же права и обязанности как наниматель и члены его семьи. Временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

На основании изложенного суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно представленному расчету задолженности суд взыскивает с ответчиков сумму долга в размере 151753 руб. 47 коп. в следующем порядке: с Рожаевой И.Ю. задолженность в сумме 24268 руб. 95 коп. за период с 01.12.2006 по 25.07.2007 (до достижения соответчиком Зиминым С.Ю. совершеннолетия) и за период с 26.07.2007 (учитывая, что по достижении 18-летнего возраста Зимин С.Ю. отвечает по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, солидарно с нанимателем) по 31.07.2011 задолженность в сумме 127 484 руб. 52 коп. с соответчиков в солидарном порядке.

Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, ответчиками не оспорен.

Признание иска ответчиками в соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

С 15.10.2010 действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя осуществляет ОАО «Единый Расчетный Центр» на основании договора поручения, заключенного 15.10.2010 между Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «»Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО Региональный Техноцентр «ГЭСС», ООО «Электротехника», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ОАО «Единый Расчетный Центр», с другой стороны, в связи с чем ОАО «ЕРЦ» вправе обращаться с данным иском в суд.

В соответствии со ст.333.20 Налогового кодекса РФ, в связи с тяжелым материальным положением ответчиков, суд уменьшает размер госпошлины, подлежащей взысканию в доход местного бюджета, до 400 руб. и, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, взыскивает ее с соответчиков в пользу истца в равных долях..

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Единый Расчетный Центр» удовлетворить.

Взыскать с Рожаевой Ирины Юрьевны, Дата года рождения, уроженки адрес, в пользу ОАО «Единый Расчетный Центр» сумму долга за период с 01.12.2006 по 25.07.2007 в размере 24 268 руб. 95 коп.

Взыскать в солидарном порядке с Рожаевой Ирины Юрьевны, Дата года рождения, уроженки адрес, Зимина Сергея Юрьевича, Дата года рождения, уроженца гадрес, в пользу ОАО «Единый Расчетный Центр» сумму долга за период с 26.07.2007 по 31.07.2011 в размере 127 484 руб. 52 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб., а всего взыскать 127 884 руб. 52 коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий Н.Л. Сажнева

СПРАВКА: решение не обжаловалось.