ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 сентября 2011 года Североморский городской суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Роговой Т.В. при секретаре Бухаловой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Единый Расчетный Центр» к Машихину Александру Николаевичу о взыскании задолженности за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Открытое акционерное общество «Единый Расчетный Центр» (далее – ОАО «ЕРЦ») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что однокомнатная квартира адрес принадлежит Машихину А.Н. на праве личной собственности. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет, сумма задолженности с 01.08.2008 г. года по состоянию на 31.07.2011 составила 53986 руб. 28 коп. На протяжении указанного периода ответчик ежемесячно извещался о необходимости внесения квартплаты путем направления по месту его жительства счетов-квитанций, в которых указывается сумма задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, ответчик был письменно предупрежден о необходимости погашения задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени. Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 53986 руб. 28 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб. Представитель ОАО «ЕРЦ» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчик Машихин А.Н. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещался по известному суду месту жительства путем направления судебной повестки и уведомления, направленного простым письмом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. В адрес ответчика направлялось письмо с разъяснением процессуальных прав, в котором разъяснялись последствия не представления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства. Судебная повестка возвращена в суд за истечением срока хранения, однако, доказательства не проживания ответчика по месту регистрации у суда отсутствуют. Из совокупности изложенных обстоятельств, учитывая характер спора, суд приходит к выводу об уклонении ответчика от явки в суд. В связи с чем, суд рассматривает спор в отношении не явившегося ответчика в порядке заочного производства, с учетом требований ст.233 ГПК РФ, против чего истец не возражает. Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.30, 31, 153, 155 ЖК РФ. Как установлено судом квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежит на праве личной собственности Машихину А.Н. на основании договора купли-продажи 51- АВ 073802 от 05.07.2008 г., что подтверждается справкой формы № 9 от 19.05.2011 г., имеющейся в материалах дела. С 01.08.2008 года ответчик Машихин А.Н. несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время за ответчиком числится задолженность, которая по состоянию на 31.07.2011 составила 53986 руб. 28 коп. Ответчик ежемесячно извещается о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указаны размер текущих платежей и сумма задолженности, письменно предупреждался о необходимости ее погашения, однако долг не погашен до настоящего времени. В соответствии со ст.30 ЖК РФ бремя содержания жилого помещения лежит на его собственнике. В силу ст.153 и 155 ЖК РФ (аналогичных ранее действовавшим ст.56, 57 ЖК РСФСР) наниматель (собственник) жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма жилого помещения (возникновения права собственности на жилое помещение). Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании изложенного суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. Согласно представленному расчету задолженности суд взыскивает с ответчика сумму долга 53986 руб. 28 коп. Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, ответчиком не оспорен. С 15.10.2010 действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя осуществляет ОАО «Единый Расчетный Центр» на основании договора поручения, заключенного 15.10.2010 между Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «»Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО Региональный Техноцентр «ГЭСС», ООО «Электротехника», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ОАО «Единый Расчетный Центр», с другой стороны, в связи с чем ОАО «ЕРЦ» вправе обращаться с данным иском в суд. В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб. и, в силу ст.103 ГПК РФ, госпошлину в доход местного бюджета, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям. Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ. Руководствуясь ст.198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ОАО «Единый Расчетный Центр» удовлетворить. Взыскать с Машихина Александра Николаевича, Дата года рождения, уроженца адрес в пользу ОАО «Единый Расчетный Центр» задолженность за период с 01.08.2008 г. по 31.07.2011 в сумме 53986 руб. 28 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб., а всего взыскать 54386 руб. 28 коп. Взыскать с Машихина Александра Николаевича, Дата года рождения, уроженца адрес государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 1419 руб. 59 коп. Ответчик вправе подать в Североморский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Т.В. Роговая СПРАВКА: решение не обжаловалось.