ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2011 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

Председательствующего судьи Брандиной Н.В.

При секретаре Новоселовой А.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Единый Расчетный Центр» к Тепляковой Татьяне Игоревне, Теплякову Сергею Валерьевичу о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ЕРЦ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, указав в обоснование, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: адрес, являются нанимателями указанного жилого помещения. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют. Задолженность с 01.04.2010 года по состоянию на 31.08.2011 года составляет 107897 руб. 09 коп. ОАО «ЕРЦ» ежемесячно уведомляет нанимателей жилья о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указывается информация по квартире, сумма задолженности. Кроме того, ответчикам направлялось письменное предупреждение о необходимости погашения долга. Однако задолженность ответчиками не погашена до настоящего времени. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму долга, а также расходы по уплате госпошлины в размере 400 рублей.

В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя предприятия.

Ответчики, извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, извещались судом по указанному в иске адресу, однако конверт с места их жительства вернулся с отметкой об истечении срока хранения. Мнение по иску ответчики не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили. В адрес ответчиков направлялось письмо с разъяснением процессуальных прав, в которых разъяснялось последствие не представления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства. Суд рассматривает спор в отношении не явившихся ответчиков в заочном порядке с учетом положений ст.ст. 119, 233 ГПК РФ, против чего истец не возражает.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ.

Как установлено судом, ответчики с 01.04.2010 года зарегистрированы по адресу: адрес, являются нанимателями указанной квартиры, предоставленной согласно служебному ордеру № 432 от 01.03.1989 года.

С 01.04.2010 года ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности нанимателя жилого помещения в части оплаты технического обслуживания жилья и коммунальных услуг.

В настоящее время за ответчиками числится задолженность по состоянию на 31.08.2011 г. в сумме 107897 руб. 09 коп.

МУП «Североморскжилкомхоз» ежемесячно уведомляет нанимателей жилья о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указана сумма задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени.

В силу ст.ст. 153 и 155 Жилищного кодекса РФ наниматель (собственник) жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма жилого помещения (возникновения права собственности на жилое помещение).

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование нанимателем помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а также вносить коммунальные платежи.

Разрешая вопрос о порядке взыскания задолженности, суд руководствуется нормой ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, предусматривающей, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно представленному расчету задолженности суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке сумму долга 107897 руб. 09 коп. Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает.

До 01.12.2006 года функции по сбору и начислению платежей возлагались на МУП «Служба Заказчика». С 01.12.2006 года на основании постановления администрации ЗАТО г.Североморск от 22.11.2006 года № 873 данные полномочия переданы МУП «Североморскжилкомхоз». Между МУП «Служба Заказчика» и МУП «Североморскжилкомхоз» 01.12.2006 года заключен договор об уступке права требований к потребителям жилищно-коммунальных услуг в ЗАТО г.Североморск, вытекающих из договоров социального найма и договоров на предоставление жилищно-коммунальных услуг, заключенных до 01.12.2006 года, в связи с чем МУП «Североморскжилкомхоз» вправе обращаться с данным иском в суд.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб. суд взыскивает с ответчиков в пользу истца и в соответствии со ст. 103 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчиков госпошлина в доход местного бюджета.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Единый Расчетный Центр» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Тепляковой Татьяны Игоревны, Дата года рождения, уроженки адрес, и Теплякова Сергея Валерьевича, Дата года рождения, уроженца адрес, в пользу ОАО «Единый Расчетный Центр» сумму долга 107897 руб. 09 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб., а всего взыскать 108297 руб. 09 коп.

Взыскать с Тепляковой Татьяны Игоревны, Дата года рождения, уроженки адрес, и Теплякова Сергея Валерьевича, Дата года рождения, уроженца адрес государственную пошлину в доход местного бюджета с каждого по 1278 руб. 94 коп.

Ответчик вправе подать в Североморский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Брандина

СПРАВКА: решение не обжаловалось.