РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2011 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Сажневой Н.Л.

при секретаре Яковлевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Единый Расчетный Центр» к Бугаеву Юрию Викторовичу, Бугаевой Галине Ивановне, Бугаевой Анастасии Юрьевне о взыскании задолженности за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Единый Расчетный Центр» (далее – ОАО «ЕРЦ») обратилось в суд с иском к соответчикам о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира адрес принадлежит на праве собственности Бугаеву Ю.В., в квартире зарегистрирована супруга Бугаева Г.И. и Бугаева А.Ю. (дочь). Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии со ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ ответчики не исполняют. С 01.04.2008г. по 30.09.2011г. оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не производится, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 72993 руб. 78 коп. На протяжении указанного периода ответчики извещались о необходимости внесения квартплаты путем направления по месту их жительства счетов-квитанций, в которых указывается сумма задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, ответчики были письменно предупреждены о необходимости погашения задолженности (соглашение № 9205 от 27.09.2010г.), однако долг не погашен до настоящего времени.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Просил взыскать солидарно с ответчиков Бугаева Ю.В. и Бугаевой Г.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2008г. по 28.10.2008г. в сумме 13484 руб. 73 коп., и с троих соответчиков солидарно за период с 29.10.2008г. по 30.09.2011г. – в сумме 59509 руб. 05 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб.

Представитель ОАО «ЕРЦ» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчица Бугаева Г.В. в судебном заседании пояснила, что Бугаев Ю.В. находится в море, а Бугаева А.Ю. проходит обучение, в связи с чем в судебное заседание не имели возможности явиться. Исковые требования признала, пояснила, что брак с ответчиком Бугаевым Ю.В. прекращен 14.05.2001г., после чего в 2003г. ответчик снялся с регистрационного учета, в настоящее время проживает в г.Мурманске, где оплачивает коммунальые услуги и квартплату. Квартира приобретена в браке, в связи с чем ? принадлежит ей, но оформлена в собственность Бугаева. Просила взыскать образовавшуюся задолженность только с нее, поскольку с 2003 г. в квартире проживает только она с дочерью. Она получает пенсию в размере 10000 руб. и намерена 50% отдавать в счет погашения долга, а также производить текущие платежи. Бугаев Ю.В. планирует оформить договор дарения данной квартиры в пользу дочери. Дочь обучается на платном отделении в институте, никаких доходов не имеет.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.30, 153, 155 Жилищного кодекса РФ.

Как установлено судом квартира, расположенная по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от 01.03.1996г. принадлежит на праве собственности Бугаеву Ю.В., который 17.01.2003г. снят с регистрационного учета в г.Мурманск. В квартире зарегистрированы бывшая супруга- Бугаева Г.И. и дочь Бугаева А.Ю., что подтверждается справкой Ф.9 (л.д. 6).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

Согласно ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статей 153 и 155 ЖК РФ наниматель (собственник) жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма жилого помещения (возникновения права собственности на жилое помещение).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

С 01.04.2008 года ответчики не в полном объеме и несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время за ними числится задолженность, которая по состоянию на 30.09.2011 составила 72993,78 руб.

Ответчики ежемесячно извещается о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указаны размер текущих платежей и сумма задолженности, письменно предупреждалась о необходимости ее погашения, однако долг не погашен до настоящего времени.

На основании изложенного, учитывая, что брак между Бугаевым Ю.В. и Бугаевой Г.И. расторгнут в 2001году, ответчик Бугаев Ю.В. с 2003г. в квартире не зарегистрирован и не проживает, в связи с чем коммунальные услуги (начисляемые исходя из количества зарегистрированных) на него не начисляются, принимая во внимание признание иска Бугаевой Г.И., в соответствии со ст. 323 ГК РФ суд удовлетворяет иск в полном объеме и взыскивает задолженность с ответчицы Бугаевой Г.И., расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, ответчиком не оспорен.

С 15.10.2010г. действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя осуществляет ОАО «Единый Расчетный Центр» на основании договоров поручения, заключенных 15.10.2010г., 16.04.2011г. между Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «»Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО Региональный Техноцентр «ГЭСС», ООО «Электротехника», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ОАО «Единый Расчетный Центр», с другой стороны, в связи с чем ОАО «ЕРЦ» вправе обращаться с данным иском в суд.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчицы в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб. и, в силу ст.103 ГПК РФ, госпошлину в доход местного бюджета, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Единый Расчетный Центр» удовлетворить.

Взыскать с Бугаевой Галины Ивановны, Дата года рождения, уроженки адрес задолженность за период с 01.04.2008 г. по 30.09.2011 в сумме 72993 руб. 78 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб., всего взыскать 73393 руб. 78 коп. и госпошлину в доход местного бюджета в сумме 1989 руб. 81 коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий Н.Л.Сажнева

СПРАВКА: решение не обжаловалось.