ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2011 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

Председательствующего судьи Брандиной Н.В.

При секретаре Новоселовой А.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Единый Расчетный Центр» к Изюмову Дмитрию Юрьевичу, Изюмовой Анне Юрьевне о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ЕРЦ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, указав в обоснование, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: адрес, являются нанимателями указанного жилого помещения. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют. Задолженность с 2001 года по состоянию на 31.08.2011 года составляет 323484 руб. 41 коп. Решением суда от 21.04.2009 г. взыскана задолженность в размере 177399 руб. 35 коп. за период с 2001 года по 28.02.2009 г. С 01.03.2009 года и по настоящее время плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками также не вносилась, за период с 01.03.2009 года по 31.08.2011 года задолженность составила 146085 руб. 06 коп. ОАО «ЕРЦ» ежемесячно уведомляет нанимателей жилья о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указывается информация по квартире, сумма задолженности. Кроме того, ответчикам направлялось письменное предупреждение о необходимости погашения долга. Однако задолженность ответчиками не погашена до настоящего времени. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму долга, а также расходы по уплате госпошлины в размере 400 рублей.

В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя предприятия.

Ответчики, извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, извещались судом по указанному в иске адресу, однако конверт с места их жительства вернулся с отметкой об истечении срока хранения. Мнение по иску ответчики не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили. В адрес ответчиков направлялось письмо с разъяснением процессуальных прав, в которых разъяснялось последствие не представления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства. Суд рассматривает спор в отношении не явившихся ответчиков в заочном порядке с учетом положений ст.ст. 119, 233 ГПК РФ, против чего истец не возражает.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ.

Как установлено судом, ответчик Изюмова А.Ю. зарегистрирована по адресу: адрес с 31.10.2006 года, ответчик Изюмов Дмитрий Юрьевич – с 18.07.2008 года. Соответчики являются нанимателями указанной квартиры согласно обменному ордеру № 185 от 24.10.1995 года.

С 2001 года ответчики не исполняют обязанности нанимателя жилого помещения в части оплаты технического обслуживания жилья и коммунальных услуг. Решением Североморского горсуда от 21.04.2009 года задолженность в сумме 177399 руб. 35 коп. за период с 01.12.2001 года по 28.02.2009 года взыскана с Изюмова Д.Ю.

В настоящее время за ответчиками числится задолженность за период с 01.03.2009 года по 31.08.2011 в сумме 146085 руб. 06 коп.

Ответчикам ежемесячно направляется уведомление о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указана сумма задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени.

В силу ст.ст. 153 и 155 Жилищного кодекса РФ наниматель (собственник) жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма жилого помещения (возникновения права собственности на жилое помещение).

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование нанимателем помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а также вносить коммунальные платежи.

Разрешая вопрос о порядке взыскания задолженности, суд руководствуется нормой ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, предусматривающей, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно представленному расчету задолженности суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке сумму долга 142508 руб. 91 коп. (с учетом достижения совершеннолетия Изюмовой А.Ю.) за период с 24.03.2009 г. по 31.08.2011 г., с Изюмова Д.Ю. – в сумме 3576 руб. 15 коп. за период с 01.03.2009 г. по 23.03.2009 г. Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает.

С 15.10.2010 действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя осуществляет ОАО «Единый Расчетный Центр» на основании договора поручения, заключенного 15.10.2010 между Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «»Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО Региональный Техноцентр «ГЭСС», ООО «Электротехника», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ОАО «Единый Расчетный Центр», с другой стороны, в связи с чем ОАО «ЕРЦ» вправе обращаться с данным иском в суд.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб. суд взыскивает с ответчиков в пользу истца и в соответствии со ст. 103 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчиков госпошлина в доход местного бюджета.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Единый Расчетный Центр» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Изюмова Дмитрия Юрьевича, ..., и Изюмовой Анны Юрьевны, ..., в пользу ОАО «Единый Расчетный Центр» сумму долга 142508 руб. 91 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб., а всего взыскать 142908 руб. 91 коп.

Взыскать с Изюмова Дмитрия Юрьевича, ..., в пользу ОАО «Единый Расчетный Центр» сумму долга 3576 руб. 15 коп.

Взыскать с Изюмова Дмитрия Юрьевича, ... государственную пошлину в доход местного бюджета 1911 руб. 25 коп.

Взыскать с Изюмовой Анны Юрьевны, ..., государственную пошлину в доход местного бюджета 1810 руб. 35 коп.

Ответчики вправе подать в Североморский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Брандина

Справка: решение не обжаловалось