Мотивированное решение изготовлено 14.10.2011

Дело № 2-1579/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2011 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

Председательствующего судьи Роговой Т.В.

С участием прокурора Малышевой М.А.,

При секретаре Бухаловой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироненко Татьяны Ивановны к Луцаку Владимиру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, о расторжении договора найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Мироненко Т.И. обратилась в суд с иском к Луцаку В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, расторжении с ответчиком договора найма и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска, а также в судебном заседании указала, что с 1989 года являлась нанимателем указанной квартиры. В Дата году вступила в брак с Луцаком В.В. и вселила его в жилое помещение в качестве члена своей семьи. В 2005 году она и дочь произвели раздел лицевых счетов, в силу чего истица стала нанимателем комнаты площадью 16,70 кв.м. а ее дочь ФИО10 – нанимателем (а в последствии собственником) комнаты площадью 11,5 кв.м.

В Дата году брак между сторонами был расторгнут. В связи с распадом семьи, в Дата году Луцак В.В. добровольно выехал из спорной квартиры по месту жительства своей матери – в адрес где он постоянно проживает с 2006 года, некоторое время находился ...

При выезде, ответчик забрал все свои личные вещи, ключи от квартиры у него имеются, замки от входной двери истица не меняла, дополнительные двери не устанавливала.

Ответчик с 2006 года на вселение в жилое помещение не претендовал, однако, сохраняет регистрацию до настоящего времени, на просьбы о снятии с регистрационного учета не реагирует. При этом, бремя содержания расходов по содержанию квартиры – не несет, коммунальные услуги, которые на него начисляются, - не оплачивает.

В связи с чем, просит признать Луцака В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, расторгнуть с ответчиком договор найма жилого помещения в соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в связи с его выездом на другое постоянное место жительства, снять его с регистрационного учета.

Ответчик Луцак В.В., надлежаще извещенный о дне и времени рассмотрения спора по адресу фактического проживания – адрес, о чем свидетельствует расписка о вручении заказного письма с судебной повесткой, в судебное заседание не явился, возражений по иску не заявил.

В адрес ответчика направлялось письмо с разъяснением процессуальных прав, в котором разъяснялись последствия не представления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд рассматривает спор в отношении не явившегося ответчика в заочном порядке, с учетом требований ст.233 ГПК РФ, против чего истец не возражает.

3-е лицо – Комитет по развитию городского хозяйства ЗАТО г.Североморск - в судебное заседание не явился, в представленном мнении при вынесении решения полагался на усмотрение суда. Просил рассмотреть дело без участия представителя.

Заслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск основанным на законе, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ.

Как установлено судом, истица является нанимателем комнаты площадью. 16,70 кв.м. в двухкомнатной квартире адрес, собственником второй комнаты площадью 11,50 кв.м. является дочь истицы – ФИО11., что подтверждается справками формы № 9, протоколом переоформления лицевого счета (л.д. 7-9).

В связи со вступлением в брак, в Дата году Мироненко Т.И. зарегистрировала в спорном жилом помещении в качестве члена своей семьи мужа – Луцака В.В.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 ЗАТО г.Североморск от Дата года брак между Луцаком В.В. и Мироненко Т.И. прекращен Дата года (л.д. 13).

Из пояснений истицы в судебном заседании установлено, что в связи с распадом семьи, в Дата году добровольно ответчик выехал из вышеуказанной квартиры по месту жительства своей матери - адрес, где постоянно проживает по настоящее время.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля, копией постановления Североморского городского суда от 20.06.2008 года по делу № 4-83/2008.

Так, свидетель ФИО12. в судебном заседании показала, что в связи с распадом семьи ответчик не проживет в спорной квартире более 5 лет, ушел проживать к своей матери (семья которой - асоциальная, пьющая). При этом, проживают Мироненко Т.И. и ответчик со своими родственниками в одном дворе, мать ответчика и его сестра постоянно третировали истицу: беспричинно оскорбляли, угрожали, избивали. Поскольку проживание в таких условиях невозможно – истица и ее дочь выехали из квартиры, но присматривают за жильем, а фактически проживают в квартире, которую свидетель предоставила им в силу дружеских отношений в г.Североморске.

Из исследованного постановления Североморского городского суда от 20.06.2008 года по делу № 4-83/2008, которым Луцаку В.В. отменено ... установлено, что местом его жительства фактически является адресу: адрес

По этому же адресу им получена судебная повестка о дате слушания по настоящему делу.

В силу ст.83 ч.3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, из совокупности представленных доказательств, которые суд оценивает по правилам ст.ст.55, 56, 57, 59, 60, 67, 68 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик с 2006 года в спорной квартире ..., не проживает без уважительных причин, жильем не пользуется, так как выехал на другое постоянное место жительства, обязанности нанимателя жилого помещения не выполняет, бремя расходов не несет, тем самым добровольно расторг в отношении себя договор найма жилого помещения. Учитывая длительность постоянного проживания по ул.адрес (несмотря на период нахождения ...), суд полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным. В связи с чем, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением и расторгает в силу положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ с ним договора социального найма.

Доказательств того, что ответчик имеет намерение использовать жилое помещение по назначению, проживать в нем в дальнейшем, им не представлено, напротив его поведение свидетельствует об обратном.

Кроме того, судом принимается во внимание и отсутствие возражений ответчика по иску.

Судом при разрешении спора учитывается, что в соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании изложенного, суд удовлетворяет иск полностью.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является основанием для жилищного органа снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств с учетом требований ст. 56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мироненко Татьяны Ивановны - удовлетворить.

Признать Луцака Владимира Владимировича, ..., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес (комнаты площадью 16,70 кв.м.), и расторгнуть с ним договор найма жилого помещения.

Обязать органы, ведающие регистрацией граждан, снять Луцака Владимира Владимировича с регистрационного учета по адресу: адрес

Ответчик вправе подать в Североморский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Стороны также вправе обжаловать данное решение в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Роговая

Справка: решение не обжаловалось