ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2011 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Роговой Т.В.

при секретаре Бухаловой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Единый Расчетный Центр» к Дратинскому Игорю Сергеевичу о взыскании задолженности за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Единый Расчетный Центр» (далее – ОАО «ЕРЦ») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Дратинский И.С. зарегистрирован по адресу: адрес. Квартира принадлежит на праве собственности его сестре – ФИО1, которая в данной квартире не зарегистрирована.

Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет, сумма задолженности с 01.04.2009 года по состоянию на 31.08.2011 составила 81063,90 руб. На протяжении указанного периода ответчик ежемесячно извещался о необходимости внесения квартплаты путем направления по месту жительства счетов-квитанций, в которых указывается сумма задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, ответчик был письменно предупрежден о необходимости погашения задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 81063,90 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб., рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против рассмотрения спора в порядке заочного производства в случае неявки ответчика в суд без уважительных причин.

Ответчик Дратинский И.С., извещенный судом о времени и месте судебного заседания по известному месту жительства (регистрации) путем направления судебной повестки и уведомления (направленного простым письмом), в суд не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. Судебная повестка возвращена в суд по истечении срока хранения, однако, доказательства не проживания ответчика по месту регистрации у суда отсутствуют. В связи с чем, а также принимая во внимание характер спора, суд полагает, что ответчик уклоняются от явки в суд и с учетом положений ст.119, 233 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика в заочном порядке, против чего истец не возражает.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.30, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 210, 323 ГК РФ.

Как установлено судом, ответчик Дратинский И.С. зарегистрирован по адресу: падрес с 21.11.2008 года. Указанная квартира принадлежит на праве собственности (на основании договора купли-продажи от 20.10.2008 года) сестре ответчика – ФИО1, которая регистрации в жилом помещении не имеет. Изложенное подтверждается справкой формы № 9, имеющейся в материалах дела.

С 01.04.2009 года ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В настоящее время по квартире числится задолженность, которая по состоянию на 31.08.2011 составила 81063,90 руб.

Ответчик ежемесячно извещается о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указаны размер текущих платежей и сумма задолженности, письменно предупреждался о необходимости ее погашения, однако долг не погашен до настоящего времени.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

Вместе с тем, согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.153 ЖК РФ наниматель (собственник) жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма жилого помещения (возникновения права собственности на жилое помещение).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

На основании изложенного суд удовлетворяет иск полностью, согласно заявленных требований. Расчет задолженности проверен судом, ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб., а также в силу ст. 103 ГПК РФ – государственную пошлину в доход местного бюджета.

С 15.10.2010 действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя осуществляет ОАО «Единый Расчетный Центр» на основании договора поручения, заключенного 15.10.2010 между Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «»Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО Региональный Техноцентр «ГЭСС», ООО «Электротехника», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ОАО «Единый Расчетный Центр», с другой стороны, в связи с чем ОАО «ЕРЦ» вправе обращаться с данным иском в суд.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Единый Расчетный Центр» удовлетворить.

Взыскать с Дратинского Игоря Сергеевича, ..., в пользу ОАО «Единый Расчетный Центр» задолженность за период с 01.04.2009 по 31.08.2011 года в сумме 81063,90 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб., а всего взыскать 81463,90 руб.

Ответчик вправе подать в Североморский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В.Роговая

Справка: решение не обжаловалось