РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2011 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Брандиной Н.В.

при секретаре Демченко М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Единый Расчетный Центр» к Бихнер Галине Ивановне, Бихнер Аше Владимировне, Бихнер Анастасии Владимировне о взыскании долга по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Единый Расчетный Центр» (далее – ОАО «ЕРЦ») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании долга по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес принадлежащем на праве собственности Бихнер Галине Ивановне, Бихнеру Игорю Викторовичу и Бихнер Анастасии Владимировне.

Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не исполняют, сумма задолженности за период с 2001 года по 30.09.2011 составила 362598 руб. 35 коп. На основании решения суда от 07.04.2008 с ответчиков взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 213 370 руб. 35 коп. за период с 2001 года по 29.02.2008. В рамках исполнительного производства с ответчиков взыскана задолженность в сумме 86474 руб. 48 коп. С 01.03.2008 по настоящее время оплата за жилищно-коммунальные услуги вновь не производилась, в связи с чем за период с 01.03.2008 по 30.09.2011 образовалась новая задолженность в размере 235702 руб. 14 коп.

На протяжении указанного периода ответчики ежемесячно извещались о необходимости внесения квартплаты путем направления по месту их жительства счетов-квитанций, в которых указывается сумма задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, ответчики были письменно предупреждены о необходимости погашения задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени.

Просил взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 235702 руб. 14 коп. в следующем порядке: с Бихнер Г.И. задолженность в сумме 9223 руб. 23 коп. за период с 01.03.2008 по 24.04.2008, в солидарном порядке с Бихнер Г.И., Бихнер А.В. и Бихнер А.В. задолженность в сумме 226478 руб. 91 коп. за период с 25.04.2008 по 30.09.2011, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб.

Представитель ОАО «ЕРЦ» Воронин В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Бихнер Г.И. в судебном заседании с иском согласилась, сумму задолженности не оспаривала, просила уменьшить сумму подлежащей взысканию госпошлины в связи с тяжелым материальным положением.

Соответчики Бихнер А.В., Бихнер А.В., извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений против заявленных требований не представили.

Заслушав представителя истца, ответчика Бихнер Г.И., исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.30, 31, 153, 155 ЖК РФ.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: адрес. Квартира принадлежит на праве собственности Бихнер Галине Ивановне, Бихнеру Игорю Викторовичу, Бихнер Анастасии Владимировне на основании договора приватизации от 14.07.1995 № 5402. Указанное подтверждается справкой формы № 9 от 03.05.2011.

Плату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги ответчики вносят несвоевременно и не в полном объеме.

На основании заочного решения Североморского городского суда от 07.04.2008 с Бихнер Г.И., Бихнера Д.В., Бихнера И.В. взыскана сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 213370 руб. 69 коп. за период с 2001 года по 29.02.2008. Решение суда исполнено частично, в рамках исполнительного производства с ответчиков взыскана сумма задолженности в размере 86474 руб. 48 коп.

С 01.03.2008 по настоящее время оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками производится также ненадлежащее, в связи с чем за период с 01.03.2008 по 30.09.2011 образовалась новая задолженность в сумме 235 702 руб. 14 коп.

Ответчики ежемесячно извещаются о необходимости внесения квартплаты путем направления по месту их жительства счетов-квитанций, в которых указаны размер текущих платежей и сумма задолженности, письменно предупреждались о необходимости ее погашения, однако долг не погашен до настоящего времени.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ бремя содержания жилого помещения лежит на его собственнике.

В силу ст.153 и 155 ЖК РФ наниматель (собственник) жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма жилого помещения (возникновения права собственности на жилое помещение).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании изложенного суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно представленному расчету задолженности суд взыскивает с ответчиков сумму долга в размере 235702 руб. 14 коп. в следующем порядке: с Бихнер Г.И. задолженность в сумме 9223 руб. 23 коп. за период с 01.03.2008 по 24.04.2008 (до достижения Бихнер Ашей Владимировной, Дата года рождения, и Бихнер Анастасией Владимировной, 25.04.1990 года рождения, совершеннолетия), солидарно с Бихнер Г.И., Бихнер А.В. и Бихнер А.В. задолженность в сумме 226478 руб. 91 коп. за период с 25.04.2008 (учитывая, что по достижении 18-летнего возраста Бихнер А.В. и Бихнер А.В. отвечают по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, солидарно с другими совершеннолетними членами семьи) по 30.09.2011.

Расчет задолженности подтвержден доказательствами, судом сомнению не подвергается, ответчиками не оспорен.

Признание иска ответчиком в соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ суд принимает, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

С 15.10.2010 действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя осуществляет ОАО «Единый Расчетный Центр» на основании договора поручения, заключенного 15.10.2010 между Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «»Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО Региональный Техноцентр «ГЭСС», ООО «Электротехника», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ОАО «Единый Расчетный Центр», с другой стороны, в связи с чем ОАО «ЕРЦ» вправе обращаться с данным иском в суд.

В соответствии со ст.333.20 Налогового кодекса РФ, в связи с тяжелым материальным положением ответчиков, суд уменьшает размер госпошлины, взыскиваемой в доход местного бюджета (за рассмотрение дела) до 400 рублей и, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, взыскивает ее в пользу истца.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Единый Расчетный Центр» удовлетворить.

Взыскать с Бихнер Галины Ивановны, ..., пользу ОАО «Единый Расчетный Центр» задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с 01.03.2008 по 24.04.2008 в сумме 9223 руб. 23 коп.

Взыскать в солидарном порядке с Бихнер Галины Ивановны, ..., Бихнер Аши Владимировны, ..., Бихнер Анастасии Владимировны, ..., в пользу ОАО «Единый Расчетный Центр» задолженность за период с 25.04.2008 по 30.09.2011 в сумме 226 478 руб. 91 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб., а всего - 226 878 руб. 91 коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий Н.В. Брандина

Справка: решение не обжаловалось