Дело № 2-1776/2011 Мотивированное решение изготовлено 16.11.2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 ноября 2011 года Североморский городской суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Сажневой Н.Л. при секретаре Яковлевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малахова Сергея Владимировича к Малахову Александру Сергеевичу, Комитету по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г. Североморск, ОАО «Единый расчетный центр», МУП «Североморскводоканал» об определении долей в оплате коммунальных услуг за жилье, взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Малахов С.В. обратился в суд с иском к Малахову А.С., Комитету по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г. Североморск (далее по тексту – КРГХ), ОАО «Единый расчетный центр» (далее по тексту – ОАО «ЕРЦ»), МУП «Североморскводоканал» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилье, водоснабжение и водоотведение, взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых заявлений, а также в судебном заседании указал, что зарегистрирован по месту жительства в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 32,20 кв.м., жилой 18,10 кв.м, является нанимателем указанного жилого помещения, относящегося к муниципальному жилищному фонду. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы два человека: он и его сын Малахов А.С. Указал, что с момента регистрации Малахова А.С. с ответчиком не проживают совместно в одной квартире, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов, живут самостоятельной жизнью, являются разными семьями по отношению друг к другу. Ответчик не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, что существенно нарушает его права и законные интересы, а также противоречит нормам действующего жилищного законодательства. Кроме того, пояснил, что дал согласие на регистрацию сына в спорном жилом помещении, поскольку тот обещал оплачивать половину коммунальных платежей (в том числе за содержание и текущий ремонт, а также за отопление), однако, с 2009 года этого не делает, в связи с чем он (истец) вынужден самостоятельно производить оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, что за период с декабря 2009 года по сентябрь 2011 года составило 81340 руб. В связи с изложенным, просил взыскать с ответчика Малахова А.С. половину от оплаченной им суммы в размере 40670 руб. Указал, что КРГХ отказал ему в заключении отдельного соглашения по оплате приходящейся на него доли в квартире, ссылаясь на отсутствие согласия ответчика, рекомендовав обратиться в суд с соответствующим иском. Полагая данный отказ противоречащим положениям Жилищного кодекса РФ, просил обязать ответчиков заключить с ним соглашение об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, определить доли в оплате коммунальных платежей ему и ответчику Малахову А.С. по 16,10 кв.м. и обязать ОАО «ЕРЦ», МУП «Североморскводоканал» направлять платежные документы, исходя из указанных долей. Кроме того, указал, что в связи с обращением в суд им понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1643,34 руб., расходы по оплате юридических услуг (за составление искового заявления) в размере 2000 руб., оплате услуг ксерокопирования в сумме 450 руб., а также по оплате за выдачу плана жилого помещения в сумме 324,50 руб., а всего 4417,84 руб., которые также просил взыскать с ответчика Малахова А.С. Ответчик Малахов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о получении судебной повестки, имеющееся в материалах дела. Неявка в суд извещённого о судебном заседании лица свидетельствует о том, что им был избран способ защиты, направленный на затягивание процесса. Участнику процесса была предоставлена эффективная возможность присутствовать на заседании суда. Отсутствие ответчика в судебном заседании было результатом его собственного усмотрения и несоблюдения им требований национального законодательства, а потому не может являться нарушением его процессуального права на участие в судебном заседании в силу правовой позиции, выработанной Европейским Судом. Представитель ответчика ОАО «ЕРЦ» Воронин В.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований в части взыскания с ответчика в пользу истца понесенных им расходов по оплате коммунальных платежей. Не согласился с требованиями в части определения порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения. Пояснил, что начисление платы за техническое содержание, ремонт и отопление производится независимо от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, в связи с чем в данной части просил отказать в удовлетворении исковых требований. Ответчик - Комитет по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г. Североморск, в судебное заседание представителя не направил, в письменном мнении полагал исковые требования об определении долей законными и обоснованными, при решении вопроса о взыскании доли коммунальных платежей полагались на усмотрение суда, просили рассмотреть дело без участия представителя. Ответчик МУП «Североморскводоканал», извещенный о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание представителя не направил, мнение по иску не представил. Заслушав истца, представителя ОАО «ЕРЦ», исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании, истец Малахов С.В. и ответчик Малахов А.С. зарегистрированы в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается справкой формы № 9 (л.д.10). Ответчик Малахов А.С. свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. Плату согласно поступающим счет – квитанциям производит только истец Малахов С.В. В силу ст.ст. 153 и 155 ЖК РФ наниматель (собственник) жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма жилого помещения. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование нанимателем помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.2 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях, исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 30), суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. При этом расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом всех лиц, зарегистрированных в спорной квартире по месту жительства, несет истец, что подтверждается его объяснениями в судебном заседании, квитанциями, представленными в материалах дела, задолженности по оплату жилищно-коммунальных услуг не имеется, ответчик Малахов А.С. оплату коммунальных услуг не производит. Истец и ответчик Малахов А.С. ведут раздельное хозяйство, проживают по разным адресам, имеют различный бюджет и источники доходов. Возражений со стороны ответчика об определении долей в оплате указанных услуг не поступило. Доводы истца о том, что между сторонами была устная договоренность об оплате Малаховым А.С. половины квартплаты и коммунальных платежей, и что являлось основанием для его регистрации по месту жительства истца, ответчиком не опровергнуты. Спорное жилое помещение состоит из одной комнаты площадью 18,10 кв.м., общая площадь квартиры составляет 32,20 кв.м. С учетом общей площади жилого помещения на каждого зарегистрированного приходится по 16,10 кв.м. (32,20 кв.м. : 2 = 16,10 кв.м). Таким образом, на истца и ответчика приходится по 16,10 кв. м. каждому в оплате долей за жилое помещение. Также является обоснованным требование о возложении обязанности на ОАО «ЕРЦ»и МУП «Североморскводоканал» направлять Малахову С.В. и Малахову А.С. отдельные платежные документы в соответствии с указанным выше соглашением. В силу ст.ст.153 и 155 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Перерасчет платы при временном отсутствии граждан производится в порядке, установленном Правительствам РФ – по заявительному принципу (ст. 155 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307). Согласно положениям ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В судебном заседании установлено, что истец свои обязанности по внесению квартплаты, оплате коммунальных услуг, выполнил и понес расходы по их внесению за период с декабря 2009 года по сентябрь 2011 года всего в сумме 81 340 руб. Ответчик эти расходы истцу не возместил, и в указанный период квартплату и коммунальные платежи не оплачивал. Поскольку размер квартирной платы и оплаты коммунальных услуг, наряду с другими обстоятельствами, зависит от числа зарегистрированных в квартире лиц независимо от их возраста, суд соглашается с позицией истца о том, что квартирная плата, приходящаяся на его долю и долю ответчика (с учетом имеющейся между сторонами устной договоренности в части оплаты коммунальных платежей) составляет по 1/2 части на каждого от всей ее суммы (что составляет 40670 руб.). Оплатив коммунальные платежи, приходящиеся на долю сына Малахова А.С., истец понес убытки, которые в порядке ст. 15 Гражданского кодекса РФ подлежат взысканию в его пользу с ответчика. Кроме того, суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные им расходы по оплате услуг за ксерокопирование документов в сумме 450 руб., за выдачу плана жилого помещения в сумме 324,50 руб., а всего в сумме 774,50 руб. данные расходы подтверждены документально. Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Также при разрешении спора суд принимает во внимание в порядке ст.ст. 39, 173 ГПК РФ признание иска ответчиком Комитетом по развитию городского хозяйства Администрации ЗАТО г.Североморск. В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика Малахова А.С. в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 1643,34 руб. Согласно ст. 100 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оказанию юридической помощи за составление искового заявления в сумме 2000 руб. Суд полагает данную сумму разумной компенсацией исходя их существа спора и сложности дела. Понесенные истцом расходы подтверждены подлинником квитанции Североморской городской коллегии адвокатов № 000605 от 21.10.2011г. Суд рассматривает иск на основании представленных сторонами доказательств с учетом положений ст.ст. 56-57 ГПК РФ и в соответствии со ст. 196 ГПК РФ в пределах заявленных исковых требований. Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Малахова С.В. удовлетворить. Определить участие Малахова Сергея Владимировича и Малахова Александра Сергеевича в расходах по оплате жилого помещения (наём, ремонт и содержание жилого помещения) и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ЗАТО адрес, общей площадью 32,20 кв.м., исходя из 16,10 кв.м., приходящейся на них доли общей площади жилого помещения. Обязать Комитет по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г. Североморск заключить с Малаховым Сергеем Владимировичем соглашение об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из 16,10 кв. м приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с 21.10.2011 года. Обязать ОАО «Единый расчетный центр» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги и направлять отдельный платежный документ Малахову Сергею Владимировичу и Малахову Александру Сергеевичу, исходя из 16,10 кв. м. приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, на условиях заключенного Малаховым С.В. с Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г. Североморск соглашения. Обязать МУП «Североморскводоканал» производить начисление платы за водоснабжение и водоотведение и направлять отдельные платежные документы Малахову Сергею Владимировичу и Малахову Александру Сергеевичу согласно заключенному истцом с Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск соглашению. Взыскать с Малахова Александра Сергеевича, Дата года рождения, уроженца адрес в пользу Малахова Сергея Владимировича понесенные им расходы по оплате квартирной платы и коммунальных услуг в сумме 40 670 руб., в возмещение расходов по оплате юридической помощи в размере 2 000 руб., по оплате государственной пошлины 1 643,34 руб., судебные расходы в сумме 774,50 руб., а всего взыскать 45087,84 руб. Решение может быть обжаловано в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий Н.Л.Сажнева СПРАВКА: решение не обжаловалось.