РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2011 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

Председательствующего судьи Роговой Т.В.

При секретаре Бухаловой О.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Североморскжилкомхоз» к Туляковой Лидии Геннадьевне о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Североморскжилкомхоз» (далее по тексту – МУП «Североморскжилкомхоз») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником, на основании договора купли-продажи б/н от 09.02.1999 года, квартиры, расположенной по адрес зарегистрирована и проживает в квартире адрес

В нарушение требований ст.210 ГК РФ, ст.ст.30,31 Жилищного Кодекса РФ ответчик свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, долг с 2000 года по состоянию на 01.10.2008 года составил 123059 руб. 49 коп. МУП «Североморскжилкомхоз» ежемесячно уведомляло ответчика о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, кроме того, направляло предупреждение о необходимости погашения задолженности, однако долг ответчиком не погашен до настоящего времени.

Просит взыскать с Туляковой Л.Г. задолженность в размере 123059 руб. 49 коп. за период с 01.01.2000 г. по 01.10.2008 г., и расходы по уплате госпошлины в сумме 100 рублей.

Представитель МУП «Североморскжилкомхоз» Воронин В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, возражал против применения срока исковой давности, поскольку собственнику жилья регулярно направлялись счета-квитанции, в которых отражались необходимые начисления и сведения о наличии задолженности.

Ответчик Тулякова Л.Г. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела с участием ее представителя.

Представитель ответчика – Стадник В.А. - в судебном заседании с иском согласился частично, не оспаривая обязанности перед истцом, полагал, что истцом пропущен срок исковой давности при подаче искового заявления, просил применить срок исковой давности и ограничить взыскание 3-хлетним периодом, уменьшить размер взыскиваемой судом госпошлины в связи с тяжелым материальным положением Туляковой Л.Г., которая является пенсионеркой.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично в соответствии со ст.ст.30, 31, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.210, 323 ГК РФ.

Как установлено судом, ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес – на основании договора купли-продажи, заключенного 09.02.1999 года (л.д. 4). На основании данного договора на ее имя открыт лицевой счет, производится начисление платы за техническое содержание и обслуживания жилья (кроме начисления коммунальных платежей). Фактически зарегистрирована и проживает по адресу: адрес

Из материалов дела следует, что с 01.01.2000 года ответчик не вносит плату за жилое помещение, ха техническое содержание и ее обслуживание. В связи с чем, по состоянию на 01.10.2008 года за ответчиком числится задолженность по указанным платежам в сумме 123059 руб. 49 коп.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

В силу статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники и наниматели обязаны вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги ежемесячно.

Судом принимается во внимание то обстоятельство, что ответчик (в лице своего представителя) в целом не оспаривает наличие задолженности, что следует расценивать в соответствии с положением ст. 39 ГПК РФ как частичное признание иска.

Одновременно с этим суд удовлетворяет ходатайство представителя ответчика о применении к заявленным требованиям исковой давности.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно правилам ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии перерыва или приостановления течения сроков исковой давности. С требованиями о взыскании задолженности с 01.01.2000 года истец обратился в суд только 29.10.2008 году.

На основании изложенного суд удовлетворяет иск частично и взыскивает с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2005 года по 01.10.2008 года в сумме 69824 руб. 61 коп.

Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает.

В силу положений ч.2 ст.333.20 НК РФ суд удовлетворяет ходатайство представителя ответчика и уменьшает размер подлежащей взысканию в доход местного бюджета государственной пошлины за рассмотрение спора в суде до 100 руб. и взыскивает в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в указанной сумме.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Единый Расчетный Центр» удовлетворить частично.

Взыскать с Туляковой Лидии Геннадьевны, ..., в пользу Муниципального унитарного предприятия «Североморскжилкомхоз» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2005 года по 01.10.2008 года в сумме 69824 руб. 61 коп., расходы по госпошлине в сумме 100 руб., а всего взыскать 69924 руб. 61 коп.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий Т.В.Роговая

Справка: решение не обжаловалось