РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 декабря 2011 года Североморский городской суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Койпиш В.В. при секретаре Логиновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр» к Мусиковой Жанне Владимировне о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр» (далее – ООО «ЕРЦ») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что Мусиковой Ж.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет, сумма задолженности с 01.12.2006 по состоянию на 30.11.2011 составила 246 694 руб. 88 коп. Ответчик ежемесячно извещается о необходимости оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги путем направления по месту его жительства счетов-квитанций, в которых указывается сумма задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, он был письменно предупрежден о необходимости погашения задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени. Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 246 694 руб. 88 коп, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб. и рассмотреть дело в отсутствие представителя. В судебном заседании представитель ООО «ЕРЦ» Воронин В.И. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме. С учетом возражений ответчика и его представителя дополнительно представил справку-расчет суммы долга за три года, которая за период с 15.12.2008 года по 30.11.2011 года составляет 158732 руб. 48 коп. Мусикова Ж.В. в судебное заседание не явилась. Представитель ответчика Фисак Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований с учетом применения срока исковой давности, поддержала возражения по доводам, изложенным в отзыве на иск, в котором просили применить к исковым требованиям срок исковой давности. Также просила учесть, что ответчик Мусикова Ж.В. после получения искового заявления внесла в счет оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги 25000 рублей. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению в соответствии со ст.30, 31, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 196,199, ГК РФ. Как установлено судом, ответчику Мусиковой Ж.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, что подтверждается справкой формы № 9 от 02.11.2011, имеющейся в материалах дела. В связи с ненадлежащим исполнением Мусиковой Ж.В. обязанностей по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за ответчиком числится задолженность, которая по состоянию на 30.11.2011 составила 246694 руб. 88 коп. Ответчик ежемесячно извещается о необходимости внесения оплаты за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги путем направления счетов-квитанций, в которых указаны размер текущих платежей и сумма задолженности, письменно предупреждался о необходимости ее погашения, однако долг не погашен до настоящего времени. В соответствии со ст.30 ЖК РФ бремя содержания жилого помещения лежит на его собственнике. В силу ст.153 и 155 ЖК РФ (аналогичных ранее действовавшим ст.56, 57 ЖК РСФСР) наниматель (собственник) жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма жилого помещения (возникновения права собственности на жилое помещение). Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании изложенного суд полагает требования истца в целом обоснованными. Ответчицей заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, которое суд удовлетворяет. В силу ст.199 ГК РФ суд применяет исковую давность, поскольку об имеющейся с 2006 года задолженности по оплате коммунальных платежей за вышеуказанное жилое помещение истцу было известно, он имел возможность обратиться в суд с соответствующим иском, однако правом, предусмотренным ст.12 ГК РФ, своевременно не воспользовался. Доказательств уважительности причин пропуска срока для обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности представитель истца суду не предоставил. Согласно представленному расчету задолженности, с учетом ходатайства ответчика, суд взыскивает с ответчика сумму долга за три года, т.е. с 15.12.2008 по 30.11.2011 включительно, поскольку с исковым заявлением ОАО «ЕРЦ» обратилось, как следует из отметки в штампе входящей корреспонденции, 15.12.2011. Во взыскании задолженности за период с 01.12.2006 по 14.12.2008 суд отказывает, в связи с пропуском срока на обращение в суд с данными требованиями. Вместе с тем, истицей в материалы дела представлены доказательства о частичной уплате долга в сумме 25000 рублей. В связи с чем, с учетом внесенных платежей, суд уменьшает размер долга и взыскивает с ответчика в пользу истца согласно представленному расчету задолженности в размере 133732,48 руб. Расчет задолженности подтвержден доказательствами, судом сомнению не подвергается, ответчиком и его представителем не оспорен. Таким образом, суд удовлетворяет иск частично. С 01.11.2011 действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя осуществляет ООО «Единый Расчетный Центр» на основании договора поручения, заключенного 01.11.2011 между ОАО «Мурманэнергосбыт», Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «»Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО «Электротехника»Региональный Техноцентр «ГЭСС», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ООО «Единый Расчетный Центр», с другой стороны, в связи с чем ООО «ЕРЦ» вправе обращаться с данным иском в суд. В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб., а также, в силу ст.103 ГПК РФ, госпошлину в доход местного бюджета, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям. Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ. Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО «Единый Расчетный Центр» удовлетворить частично. Взыскать с Мусиковой Жанны Владимировны, ***** года рождения, уроженки адрес, в пользу ООО «Единый Расчетный Центр» задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с 15.12.2008 по 30.11.2011 в размере 133 732 руб. 48 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб., а всего 134 132 руб. 48 коп. Взыскать с Мусиковой Жанны Владимировны, ***** года рождения, уроженки адрес, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3474 руб. 64 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий В.В.Койпиш СПРАВКА: решение не обжаловалось.