Мотивированное решение изготовлено 28.12.2011 года Дело № 2-1954/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 декабря 2011 года Североморский городской суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Брандиной Н.В. с участием прокурора Мелёхина А.В., при секретаре Новоселовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск к Долганову Алексею Васильевичу, Долгановой Светлане Павловне, а также ФИО1 и ФИО2 в лице законных представителей Долганова Алексея Васильевича и Долгановой Светланы Павловны, о выселении из служебного жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Комитет по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск (далее по тексту – КРГХ, истец) обратился в суд с иском к семье Долгановых о выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ---. В обоснование иска указал, что ответчики зарегистрированы в трехкомнатной квартире по вышеуказанному адресу, предоставленной ответчику Долганову А.В. как работнику Североморского филиала ОАО «Мурманоблгаз» на основании служебного ордера № 167 от 23.07.2003 года. Квартира, занимаемая ответчиками, относится к специализированному жилью в соответствии с постановлением администрации муниципального образования ЗАТО г.Североморск № 315 от 17.06.2003 года и предоставлена Долганову А.В. и членам его семьи на период трудовых отношений Долганова А.В. с Североморским филиалом ОАО «Мурманоблгаз». В соответствии с приказом директора Североморского филиала ОАО «Мурманоблгаз» № 65 от 18.04.2011 года трудовой договор с Долгановым А.В. расторгнут по инициативе работника. Бывший работодатель - Североморский филиал ОАО «Мурманоблгаз» направил ответчику требование о необходимости освободить занимаемое жилое помещение в месячный срок и сдать его в установленном порядке, однако, требование осталось без внимания, ответчики продолжают проживать в служебном жилом помещении. Просил расторгнуть с ответчиками договор найма служебной квартиры, выселить их из занимаемого жилья без предоставления другого жилого помещения, обязать компетентные органы, ведающие регистрацией граждан, снять Долганова А.В., Долганову С.П., ФИО1. и ФИО2. с регистрационного учета по месту жительства. В судебном заседании представитель истца Шаталов Д.И. заявленные требования поддержал по доводам искового заявления. Просил удовлетворить. Ответчики Долганов А.В. и Долганова С.П. в судебном заседании 23.12.2011 в целом с иском согласились. Долганов А.В. пояснил, что иного жилого помещения для проживания семьи не имеет, обращался к бывшему работодателю с ходатайством об исключении спорного жилого помещения из категории служебного. До настоящего времени данный вопрос не решен, тогда как усматривает для этого правовые основания, поскольку его стаж работы на предприятии составил более двенадцати лет. Со ссылкой на данные обстоятельства просили предоставить отсрочку исполнения решения суда сроком до 01.09.2012 года для решения жилищного вопроса. Представитель третьего лица Североморского филиала ОАО «Мурманоблгаз» Серьга Е.В. в судебном заседании заявленные требования полагала подлежащими удовлетворению. Дополнительно привела доводы о том, что спорная квартира необходима для предоставления иным работникам, нуждающимся в жилье. Орган опеки и попечительства в представленном письменном мнении по иску счел заявленные требования необоснованными, нарушающими права несовершеннолетних Долгановых. В обоснование возражений сослался на положения ст. 13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», согласно которой не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, и которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено судом, трехкомнатная квартира по адресу: --- отнесена к числу служебных на основании постановления администрации ЗАТО г.Североморск № 315 от 17.06.2003 года (л.д. 8). Данное жилое помещение предоставлено Долганову А.В. согласно служебному ордеру № 167 от 23.07.2003 года в связи с осуществлением Долгановым А.В. трудовой деятельности в ОАО СФ «Мурманоблгаз» (л.д. 7). На основании приказа № 65-к от 18.04.2011 года Долганов А.В. уволен из Североморского филиала ОАО «Мурманоблгаз» 19.04.2011 года по п.3 ст.77 ТК РФ в связи с расторжением трудового договора по инициативе работника (л.д. 10). В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Долганов А.В., Долганова С.П., а также несовершеннолетние ФИО1., *** года рождения и ФИО2., *** года рождения, что подтверждается справкой Ф-9, представленной в материалы дела (л.д. 5). Разрешая исковые требования, суд основывается на следующем. Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища. В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. На основании ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений (в том числе) с муниципальным унитарным предприятием (учреждением). Нормой статьи ст. 104 Жилищного кодекса РФ установлено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. В силу ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Согласно статье 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ ФЗ граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно п. 6 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в ст. 107 Жилищного кодекса РСФСР, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет. Как установлено в судебном заседании, ответчик состоял в трудовых правоотношениях с Североморским филиалом ОАО «Мурманоблгаз» с 01.06.1999 г. (л.д. 9), следовательно, приведенные правовые нормы на ответчиков не распространяются, поскольку отсутствует необходимое условие, предусмотренное ст. 108 ЖК РСФСР – стаж работы на предприятии, предоставившем служебное жилое помещение, не менее десяти лет по состоянию на 01.03.2005 года (введение в действие Жилищного кодекса РФ). По указанному мотиву ссылки ответчиков в судебном заседании на норму статьи 108 ЖК РСФСР, в соответствии с которой они не подлежат выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а также аналогичные доводы, приведенные в письменном мнении органа опеки и попечительства, суд находит несостоятельными. Таким образом, факт прекращения ответчиком трудовых правоотношений с ОАО «Мурманоблгаз» 19.04.2011 года является основанием прекращения с ним договора найма служебного жилого помещения. В свою очередь, прекращение договора найма служебного жилого помещения влечет за собой юридическую обязанность ответчика Долганова А.В., членов его семьи освободить занимаемое ими служебное жилое помещение, в связи с чем они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. С учетом принимаемого по делу решения суд в порядке, установленном Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713) обязывает органы регистрационного учета снять соответчиков с регистрации по месту жительства. При таком положении суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Вместе с тем, суд находит возможным удовлетворить ходатайство ответчиков о предоставлении отсрочки исполнения решения суда. Согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. Разрешая вопрос о времени отсрочки исполнения решения суда, суд исходит из соблюдения баланса прав и законных интересов сторон. Так, суд учитывает, что в спорной квартире проживают двое несовершеннолетних детей, ответчики не располагают иным жилым помещением, пригодным для проживания. До настоящего времени свой жилищный вопрос не решили, в том числе, не обратились в администрацию ЗАТО г. Североморск по вопросу постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, что намерены сделать в ближайшее время согласно их пояснениям. Таким образом, суд полагает отсрочку исполнения решения суда сроком до 01.09.2012 г. – достаточным временем для решения жилищного вопроса, тем более, что Долганов А.В. был уволен 19.04.2011 г., предупрежден о необходимости освободить служебное жилое помещение также 19.04.2011 г., следовательно, должен был принять необходимые меры к освобождению спорной квартиры. Дело суд рассматривает на основании представленных сторонами доказательств в соответствии с требованиями ст.ст.56, 57 ГПК РФ и согласно ст.196 ГПК РФ в пределах заявленных исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Комитета по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г. Североморск удовлетворить. Выселить Долганова Алексея Васильевича, *** года рождения, Долганову Светлану Павловну, *** года рождения, ФИО1, *** года рождения, и ФИО2, *** года рождения, из служебной квартиры, расположенной по адресу: ---, без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по месту жительства. Предоставить ответчикам отсрочку исполнения решения суда сроком до 01 сентября 2012 года. Решение может быть обжаловано в Мурманский облсуд через Североморский горсуд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Председательствующий Н.В. Брандина Справка: решение не обжаловалось