ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2012 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Брандиной Н.В.

при секретаре Новоселовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр» к Вальчук Надежде Николаевне о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр» (далее – ООО «ЕРЦ») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира --- принадлежит на праве собственности Вальчук Н.Н. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет, долг с 2006 г. по 31.12.2011 г. составил 180325 руб. 46 коп. Решением суда от 13.05.2009 г. за период с 2006 г. по 31.03.2009 г. взыскана задолженность в размере 67463 руб. 37 коп., однако с 01.04.2009 г. ответчиком оплата за жилищно-коммунальные услуги вновь не производилась, за период с 01.04.2009 г. по 31.12.2011 г. образовалась новая задолженность в размере 112862 руб. 09 коп.

Весь указанный период ответчик извещался о необходимости внесения квартплаты путем направления по месту их жительства счетов-квитанций, в которых указывается сумма задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, ответчик был письменно предупрежден о необходимости погашения задолженности, однако долг им не погашен до настоящего времени.

Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2009 г. по 31.12.2011 г. в сумме 112 862 руб. 09 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб.

Представитель ООО «ЕРЦ» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. С учетом положений ст.119, 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в заочном порядке, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст.30, 153, 155 Жилищного кодекса РФ.

Как установлено судом, квартира, расположенная по адресу: ---, на основании договора купли-продажи 5572 от 29.01.1998 г. принадлежит на праве собственности Вальчук Н.Н., что подтверждается справкой формы № 9 и копией поквартирной карточки.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

В силу ст.153 и 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что с 01.04.2009 г. ответчик не в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время за ответчиком числится задолженность, которая по состоянию на 31.12.2011 г. составила 112862 руб. 09 коп.

Ответчик ежемесячно извещался о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указаны размер текущих платежей и сумма задолженности, письменно предупреждался о необходимости ее погашения, однако долг им не погашен до настоящего времени.

На основании изложенного, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме и взыскивает с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 112862 руб. 09 коп.

С 01.11.2011 г. действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя осуществляет ООО «Единый Расчетный Центр» на основании договора поручения, заключенного 01.11.2011г. между ОАО «Мурманэнергосбыт», «Североморское муниципальное унитарное предприятие тепловых сетей» ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО РТЦ «Электротехника», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ООО «Единый Расчетный Центр», с другой стороны, в связи с чем ООО «ЕРЦ» вправе обращаться с данным иском в суд.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб. и, в силу ст.103 ГПК РФ, госпошлину в доход местного бюджета, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Единый Расчетный Центр» удовлетворить.

Взыскать с Вальчук Надежды Николаевны, *** года рождения, уроженки г... в пользу ООО «Единый Расчетный Центр» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.04.2009 года по 31.12.2011 года в сумме 112 862 руб. 09 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб., а всего 113 262 руб. 09 коп. и госпошлину в доход местного бюджета в сумме 3057 руб. 24 коп.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии решения направить в Североморский городской суд заявление о пересмотре заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В.Брандина

Справка: решение не обжаловалось