РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2012 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Сажневой Н.Л.

при секретаре Яковлевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр» к Лобачевой Ксении Вячеславовне, Лобачевой Нине Дмитриевне о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Единый Расчетный Центр» (далее – ООО «ЕРЦ») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно долга по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в двухкомнатной квартире --- зарегистрированы Лобачева К.В., Лобачева Н.Д. Ответчики являются нанимателями жилого помещения.

Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не исполняют, долг с 01.03.2006 года по 30.11.2011 года составил 264862,11 руб.

На протяжении указанного периода ответчики извещались о необходимости внесения квартплаты путем направления по месту их жительства счетов-квитанций, в которых указывается сумма задолженности и размер текущих платежей. Кроме того, ответчики были письменно предупреждены о необходимости погашения задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени.

На основании положений ст.ст. 69, 153 ЖК РФ, ст.ст. 678, 682 ГК РФ просил взыскать с Лобачевой Н.Д. задолженность за период с 01.03.2006 года по 01.06.2008 года в сумме 86354,69 руб., с ответчиков Лобачевой К.В. и Лобачевой Н.Д. за период с 02.06.2008 года по 30.11.2011 года солидарно задолженность в сумме 178507,42 руб., всего 264862,11 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб.

Представитель ООО «ЕРЦ» Воронин В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам иска, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Лобачева Н.Д., извещенная надлежащим образом о дате и времени слушания по делу, в судебное заседание не явилась.

Ответчик Лобачева К.В., не оспаривая наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в судебном заседании просила к заявленным требованиям применить срок исковой давности и взыскать задолженность в долевом порядке, т.к она членом семьи Лобачевой Н.Д. не является, общее хозяйство с ней не ведёт.

Представитель истица Воронин В.И. ротив взыскания задолженности с ответчиков в долевом порядке не возражал, однако был против применения срока исковой давности.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично в соответствии со ст. 67, 153 ЖК РФ, ст.ст. 678, 682 ГК РФ

Как установлено судом, ответчики постоянно зарегистрированы по адресу: ---, являются нанимателями жилого помещения, что подтверждается справкой формы № 9, имеющейся в материалах дела.

С 01.03.2006 года ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на 30.11.2011 года составила 264862,11 руб.

В соответствии со ст. ст. 67, 153 ЖК РФ (аналогичных ранее действовавшим ст.ст.56, 57 ЖК РСФСР) наниматель обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а также вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя пользуются всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. Если граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. Временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

К расходам на содержание жилых квартир относятся, в том числе, плата за ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, включающие в себя, в соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно правилам ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, ходатайство ответчика Лобачевой К.В. о применении срока исковой давности к заявленным к ней требованиям подлежит удовлетворению, поскольку истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии перерыва или приостановления течения сроков исковой давности.

Как установлено судом, истец первоначальный иск предъявил о взыскании долга за период с 01.03.2006 года по 30.11.2011 г., 15.12.2011 года.

Заочным решением суда от 28.12.2011 года исковые требования ОАО «ЕРЦ» к Лобачевой Н.Д., Лобачевой К.В. о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворены в полном объеме. Впоследствии, по заявлению Лобачевой К.В. данное решение было отменено, в связи с чем пересматривается в данном судебном заседании.

На основании изложенного с Лобачевой К.В подлежит взысканию задолженность за период суд с 01.12.2008г. по 30.11.2008г.

В связи с тем, что исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, а Лобачева Н.Д. таких требований не заявляла, суд взыскивает с неё задолженность в долевом порядке за весь заявленный срок- с 01.03.2006 года по 30.11.2011 года

ООО «Единый Расчетный Центр» является организацией, уполномоченной Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей ЗАТО г.Североморск осуществлять действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по оплате за горячее водоснабжении и отоплении, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя, что подтверждается договором поручения, заключенного 01.11.2011 года между Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «»Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО Региональный Техноцентр «ГЭСС», ООО «Электротехника», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ООО «Единый Расчетный Центр», с другой стороны, в связи с чем ООО «ЕРЦ» вправе обращаться с данным иском в суд.

С учетом обстоятельств дела, материального положения ответчиков в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по госпошлине, уменьшая размер госпошлины до 400 руб. в силу ч.2 ст.333.20 НК РФ.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Единый Расчетный Центр» удовлетворить частично.

Взыскать с Лобачевой Нины Дмитриевны, *** года рождения, уроженки г... в пользу ООО «Единый Расчетный Центр» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2006 г. по 01.06.2008 г. в сумме 86354,69 руб. и за период с 02.06.2008 г. по 30.11.2011 г. в сумме 89253,71 руб., и госпошлину в сумме 200 руб.,а всего 175808,40 руб.

Взыскать с Лобачевой Нины Дмитриевны, *** года рождения, уроженки ... госпошлину в доход местного бюджета в сумме 4700 руб.

Взыскать с Лобачевой Ксении Вячеславовны, *** года рождения, уроженки г..., в пользу ООО «Единый Расчетный Центр» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2008 г. по 30.11.2011 г. в сумме 81426,16 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 200 руб., а всего 81626,16 руб.

Взыскать с Лобачевой Ксении Вячеславовны, *** года рождения, уроженки ... госпошлину в пользу местного бюджета в сумме 2830 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Н.Л. Сажнева

Справка: решение не обжаловалось