РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2012 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Сажневой Н.Л.

с участием прокурора Пожидаева А.В.,

при секретаре Яковлевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лышко Евгения Евгеньевича к Лышко Никите Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лышко Е.Е. обратился в суд с иском к Лышко Н.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения – ---, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указал, что данное жилое помещение предоставлено на основании ордера № 184 от 17.09.1999 года, в квартире зарегистрированы он, супруга Лышко Л.Л., сын Лышко Н.Е., *** г.р. (ответчик по делу) и сын жены - ФИО1., *** г.р.

В 2009 году ответчик, забрав свои личные вещи, выехал из спорного жилого помещения в ---, где проживает у своей девушки.

Ответчик в телефонном разговоре с супругой Лышко Л.Л. пояснил, что возвращаться в --- не намерен, с его стороны препятствий к проживанию ответчика в указанном жилом помещении не чинилось. Каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет. Расходов по оплате коммунальных платежей, по содержанию и ремонту жилья с 2009 года он не несет.

На основании ч.3 ст.83 ЖК РФ просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расторгнуть с ответчиком договор найма спорного жилого помещения, обязать компетентные органы, ведающие регистрацией граждан снять его с регистрации по указанному месту жительства.

В судебные заседания истец не явился.

Представитель истца Подхалюзин В.А. в судебных заседаниях 24.05.2012 года, 19.06.2012 года требования Лышко Е.Е. поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Лышко Н.Е. в судебное заседание не явился, согласно представленной от него в адрес суда телеграммы из --- от 15.05.2012 года от жилой площади, расположенной по адресу: --- отказывается.

Третье лицо – Комитет по развитию городского хозяйства Администрации ЗАТО г.Североморск в судебное заседание 24.05.2012 года представителя не направил, представил письменное мнение, в котором просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя Комитета, в разрешении заявленных требований полагается на усмотрение суда. В ходе судебного заседания 19.06.2012 года, представитель Комитета полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Привлеченное судом к участию в деле в качестве третьего лица Лышко Л.Л. в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании 24.05.2012 года пояснила, что Лышко Н.Е., приходится ей приемным сыном, который воспитывался в семье с 5 лет. В 2009 году сын познакомился с девушкой через сеть Интернет, с которой долгое время переписывался. В 2009 году собрал свои вещи и уехал к ней в ---. Родителям пояснил, что имеет намерение проживать самостоятельно. После отъезда ответчик периодически им звонил, она высылала в --- ему денежные средства, впоследствии ответчик больше не звонил, в Интернет не выходит.

Заслушав участников процесса, принимая во внимание показания свидетелей, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, истцу на состав семьи из четырех человек с супругой Лышко Л.Л. и детьми Лышко Н.Е. и сына жены ФИО1. на основании ордера № 184 от 17.09.1999 года предоставлена квартира --- Все названные лица зарегистрированы в спорном жилом помещении. Указанное подтверждается справкой формы № 9 от 16.03.2012 года.

Из искового заявления следует, что ответчик в вышеуказанном жилом помещении длительное время не проживает, в 2009 году выехал в другое место жительства в ---, где проживает до настоящего времени. Условия договора найма жилого помещения, находящегося в ---, не исполняет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, денежных средств для их уплаты не передает.

Изложенное подтверждается пояснениями третьего лица Лышко Л.Л., а также показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании 24.05.2012 года.

Так, свидетель ФИО2. показала, что знает ответчика давно, дружит с Лышко Л.Л., вместе работают. Ответчик проживал в квартире Лышко Е.Е. до 2009 года. Последний раз видела его в 2009 году, он собирался ехать в --- к девушке, с которой переписывался по Интернету. Конфликтов в семье не было, ответчик выехал из спорной квартиры по собственной инициативе.

Свидетель ФИО3. показала, что семью Лышко знает больше 15 лет, дружат, вместе работают. Последний раз видела ответчика более двух лет назад. В последний раз более пяти лет назад. Со слов Лышко Л.Л. ей известно, что тот уехал в ---.

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из совокупности представленных доказательств, которые суд оценивает по правилам ст.ст.55-57, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик с 2009 года в спорной квартире № 36, расположенной по адресу: ---, не проживает, жильем не пользуется, оплату за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги не производит, добровольно выехал в другое место жительства в ---, что подтверждается направленной ответчиком в адрес суда телеграммой.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Установленные по делу обстоятельства и имеющиеся доказательства в совокупности свидетельствуют о волеизъявлении ответчика как стороны в договоре найма жилого помещения (исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи) отказаться от пользования спорным жилым помещением и исполнения договора социального найма.

На основании изложенного суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет расторжение с ним договора социального найма жилого помещения.

Настоящее решение в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является основанием для жилищного органа снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Суд рассматривает дело на основании представленных сторонами доказательств в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лышко Е.Е. удовлетворить.

Признать Лышко Никиту Евгеньевича, *** года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --- и расторгнуть с ним договор социального найма жилого помещения по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Н.Л.Сажнева

Справка: решение не обжаловалось