РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2012 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Роговой Т.В.,

при секретаре Козиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ивершина Андрея Владимировича к Ивершиной Светлане Александровне об изменении договора найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ивершин А.В. обратился в суд с иском к ответчице Ивершиной С.А. об изменении договора найма жилого помещения в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ---.

В обоснование иска указал, что состоит в разводе с ответчицей с марта 2011 года, ведет отдельное от бывшей супруги хозяйство, имеет самостоятельный источник дохода. Однако, в связи со сложившимися семейными отношениями не может самостоятельно распоряжаться своими правами на жилую площадь, вынужден проживать по иному адресу.

Добровольно урегулировать вопрос об изменении договора найма не представилось возможным. Поскольку другого жилья он не имеет, в целях реализации права на жилище, просит выделить ему в пользование одну изолированную комнату площадью 11,40 кв.м. в спорной квартире и открыть на его имя отдельный лицевой счет.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица Ивершина С.А. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

3-е лицо – Комитет по развитию городского хозяйства Администрации ЗАТО г.Североморск представителя в судебное заседание не направил, мнение по иску не представил.

Исследовав материалы дела, суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, стороны, а также их несовершеннолетние дочери ФИО1 и ФИО2, *** года рождения зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: --- на основании ордера № 512 от 01.07.1999 года, что подтверждается справкой формы № 9.

Общая жилая площадь спорной квартиры составляет 27,70 кв.м. и состоит из двух изолированных комнат, площадью 11,40 кв.м. и 16,30 кв.м. (соответственно).

В соответствии со ст.82 Жилищного кодекса РФ правом на изменение договора найма жилого помещения обладают граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью; а также – дееспособные члены семьи нанимателя – с целью признания себя нанимателем по ранее заключенному договору.

Положениями ст.82 ЖК РФ право на изменение ранее заключенного договора социального найма жилого помещения и так называемого «раздела лицевых счетов» (заключение нескольких договоров найма в одном жилом помещении) между бывшими членами семьи не предусмотрено.

Кроме того, исходя из обстоятельств дела, заключение с истцом отдельного договора найма жилого помещения на комнату площадью 11,40 кв.м существенно ущемило бы права ответчицы и несовершеннолетних детей, поскольку их общая доля в жилом помещении (из расчета доли каждого из проживающих в квартире по 6,9 кв.м.) составляет 20,7 кв.м.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе истцу в иске, поскольку его требования не основаны на законе.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Ивершину Андрею Владимировичу в удовлетворении иска к Ивершиной Светлане Александровне об изменении договора найма служебного жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Т.В. Роговая

СПРАВКА: решение не обжаловалось.