ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 июля 2012 года Североморский городской суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Сажневой Н.Л. при секретаре Шагаровой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый Расчетный Центр» к Дудиной Марине Валерьевне о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ООО «Единый Расчетный Центр» (далее – ООО «ЕРЦ») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что является организацией, уполномоченной ОАО «МЭС» (предоставляющим услуги по отоплению и горячему водоснабжению с 01.10.2011), ООО «СЖКХ», МУП «СЖКХ», ООО «РЭС Росляково», ООО «РЭС Росляково-1», ООО «РЭС Сафоново», МУП «РЖКХ», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск (на основании договора поручения на осуществление действий по взысканию с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также на участие в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя от 01.11.2011) обращаться в суд с исковыми заявлениями о взыскании в пользу ООО «Единый Расчетный Центр» задолженности, возникшей у собственников и нанимателей жилых помещений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по оплате за найм, осуществлять сбор денежных средств, поступающих от плательщиков-должников на основании судебных постановлений (исполнительных документов), путем их зачисления на специальный транзитный счет либо собственный расчетный счет. Для исполнения ООО «ЕРЦ» указанных полномочий ОАО «МЭС», ООО «СЖКХ», МУП «СЖКХ», ООО «РЭС Росляково», ООО «РЭС Росляково-1», ООО «РЭС Сафоново», МУП «РЖКХ», КРГХ администрации ЗАТО г.Североморск по акту приема-передачи передали в ООО «ЕРЦ» базы данных плательщиков-должников со сведениями о задолженности собственников и нанимателей жилых помещений по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги перед вышеуказанными предприятиями и организациями. Ответчице принадлежит на праве личной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ---. По указанному адресу зарегистрирован также ФИО1. Свои обязанности по оплате за горячее водоснабжение, отопление, содержание и ремонт ответчица не исполняет, сумма задолженности с 01.09.2004 по состоянию на 30.05.2012 составила 99 941 руб. 05 коп. (до 30.09.2011 без учета начислений за ГВС и отопление, с 01.10.2011 – с учетом таких начислений). На протяжении указанного периода ответчица извещалась о необходимости внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги путем направления по месту ее жительства счетов-квитанций, в которых указывалась сумма задолженности и размер текущих платежей, а также долговых квитанций. Кроме того, ответчица была письменно предупреждена о необходимости погашения задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени. Просил взыскать с ответчицы задолженность по оплате за горячее водоснабжение, отопление, содержание и ремонт в сумме 99 941 руб. 05 коп, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб. Представитель ООО «ЕРЦ» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке. Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом по известному месту жительства (регистрации), об уважительности причин неявки не сообщила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила, возражений по иску не представила. Заказное письмо с судебной повесткой, направленное в адрес ответчицы по месту жительства, возвращено в суд за истечением срока хранения. С учетом положений ст.119, 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчицы в заочном порядке, против чего представитель истца не возражал. Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.30, 153, 155 ЖК РФ. Судом установлено, что ответчица на основании договора купли-продажи № 2627 от 02.02.1996 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ---. По указанному адресу зарегистрированы также ФИО1 и ФИО2., *** года рождения. Указанное подтверждается справкой формы № 9 от 25.06.2012. Из материалов дела, выписки из лицевого счета № 842560 от 03.07.2012 следует, что с 01.09.2004 плату за коммунальные услуги, а именно платежи за горячее водоснабжение, отопление, содержание и ремонт, ответчица вносит несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на 31.05.2012 составила 99 941 руб. 05 коп. (до 30.09.2011 без учета начислений за ГВС и отопление, с 01.10.2011 – с учетом таких начислений). В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ бремя содержания жилого помещения лежит на его собственнике. В силу статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К расходам на содержание жилого помещения относятся, в том числе, плата за ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, включающие в себя, в соответствии с п.4 ст.154 ЖК РФ, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение). Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании изложенного суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. Согласно представленному расчету задолженности суд взыскивает с ответчицы сумму долга в размере 99 941 руб. 05 коп. Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, ответчицей не оспорен. С 01.11.2011 действия, направленные на взыскание с нанимателей и собственников жилых помещений задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории ЗАТО г.Североморск, а также связанные с участием в исполнительном производстве в качестве представителя взыскателя осуществляет ООО «Единый Расчетный Центр» на основании договора поручения, заключенного 01.11.2011 между ОАО «Мурманэнергосбыт», «Североморским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей» ЗАТО г.Североморск, ООО «Североморскжилкомхоз», МУП «Североморскжилкомхоз», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Росляково-1», ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба Сафоново», МУП «Росляковское жилищно-коммунальное хозяйство», ООО «Электротехника», Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск, с одной стороны, и ООО «Единый Расчетный Центр», с другой стороны, в связи с чем ООО «ЕРЦ» вправе обращаться с данным иском в суд. В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчицы в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб. и, в силу ст.103 ГПК РФ, госпошлину в доход местного бюджета, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям. Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ. Руководствуясь ст.198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ООО «Единый Расчетный Центр» удовлетворить. Взыскать с Дудиной Марины Валерьевны, *** года рождения, уроженки ---, в пользу ООО «Единый Расчетный Центр» задолженность по оплате за горячее водоснабжение, отопление, содержание и ремонт за период с 01.09.2004 по 31.05.2012 в сумме 99 941 руб. 05 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб., а всего взыскать 100 341 руб. 05 коп., а также госпошлину в доход местного бюджета в размере 2798 руб. 23 коп. Ответчик вправе подать в Североморский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Н.Л. Сажнева СПРАВКА: решение не обжаловалось.