Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2012 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Хворостовской Л.А.

при секретаре Краснояровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Североморскжиломхоз» к Гудым Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У с т а н о в и л :

Муниципальное унитарное предприятие «Североморскжилкомхоз» (далее по тексту – МУП «СЖКХ») обратилось в суд с иском к Гудым Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик проживает по адресу: ---, на основании договора найма жилого помещения от 09.06.2007 года. Платежи по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик вносит не в полном объеме. В связи с этим образовалась задолженность по платежам за период с 01 августа 2007 года по 01 июня 2012 года в размере 121344 руб. 18 коп.

Истец просил взыскать с ответчика сумму долга в размере 121344 руб. 18 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 3626 руб. 88 коп.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, на иске настаивает.

Ответчик Гудым Н.А. в судебном заседании иск признала частично, указав, что не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с тяжелым материальным положением. Сумму долга не оспаривает, однако просит к заявленным истцом требованиям применить срок исковой давности.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как установлено судом, Гудым Н.А. проживает по адресу: ---, на основании договора найма жилого помещения № 73 от 09.06.2007 года.

Согласно п.17 договора найма наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, предусмотренных Жилищным кодексом РФ и в соответствии с тарифами, утвержденными органами местного самоуправления.

В силу требований ст.153, 155 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик платежи по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги вносит не в полном объеме.

Согласно представленного истцом расчета задолженность по платежам за период с 01 августа 2007 года по 01 июня 2012 года составила 121344 руб. 18 коп.

В ходе рассмотрения дела ответчик заявила ходатайство о применении к заявленным истцом требованиям срока исковой давности.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно правилам ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ст.203 ГК РФ течение срока давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Судом установлено, что истец обратился в суд с иском 27.06.2012 года. На момент подачи иска в суд срок исковой давности по периодическим платежам за предоставленные коммунальные услуги и техническое обслуживание жилья в виде задолженности за период с 01 августа 2007 года по 01 июня 2009 года истек.

Доказательств уважительности причин пропуска трехлетнего срока, установленного ст.196 ГК РФ, на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности, а также доказательств признания ответчиком долга за спорный период истец суду не представил.

Таким образом, в соответствии с положениями ст.ст.199, 203 ГК РФ, суд применяет исковую давность в споре и отказывает МУП «СЖКХ» в удовлетворении исковых требований в части взыскания с Гудым Н.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2007 года по 01.06.2009 года.

Из представленного истцом расчета следует, что ответчику начислены платежи по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2009 года по 01.06.2012 года в размере 161543,54 руб., ответчицей оплачено 50470 руб. 81 коп. Таким образом, задолженность по платежам за указанный период составляет 111 072,73 руб. (161543,54 руб. – 50470,81 руб.).

С учетом изложенного, суд удовлетворяет требования истца частично и взыскивает с ответчика в его пользу задолженность в сумме 111072,73 руб. В удовлетворении остальной части иска суд отказывает в связи с применением срока исковой давности.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

Данный спор суд рассматривает на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Североморскжломхоз» - удовлетворить частично.

Взыскать с Гудым Натальи Александровны, *** года рождения, уроженки ---, в пользу МУП «Североморскжилкомхоз» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2009 года по 01 июня 2012 года в сумме 111 072,73 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 3421 руб. 45 коп., а всего 114494,18 руб.

В удовлетворении остальной части иска МУП «Североморскжилкомхоз» отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Л.А.Хворостовская

СПРАВКА: решение не обжаловалось.