Дело № 2-1489/2012 Решение Именем РОССИЙСКОЙ Федерации 18 сентября 2012 года Североморский городской суд Мурманской области в составе: Председательствующего судьи Койпиш В.В. С участием прокурора Пожидаева А.В., При секретаре Логиновой М.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисовик Елены Николаевны к Сергееву Александру Николаевичу у о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Лисовик Е.Н. обратилась в суд с иском к Сергееву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --- выселении, снятии с регистрационного учета. Истица в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о допуске к участию в деле адвоката Миронюка В.М. В обоснование заявленных требований и в судебном заседании представитель истца Миронюк В.М. пояснил, что квартира, расположенная по адресу: --- принадлежит Лисовик Е.Н. на праве собственности согласно договору купли-продажи от 22.07.2005 года. 09.11.2010 года в квартиру был вселён ее брат Сергеев А.Н., который проживал по месту регистрации до 11.03.2012 года, после чего жилым помещением не пользуется, его место жительства неизвестно, бремя содержания указанной квартиры не несет, свою долю коммунальных платежей не оплачивает, его место жительства неизвестно, при этом в добровольном порядке с регистрационного учета сниматься не желает. Ссылаясь на то, что каких-либо соглашений о праве пользования спорной квартирой ответчик с истицей не заключал, основываясь на положениях ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30, ст. 35 Жилищного кодекса РФ, просит суд признать Сергеева А.Н. утратившим право пользования спорной квартиры, выселить и снять с регистрационного учета. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ. Суд рассматривает в отношении него дело с участием представителя. Адвокат Беляева Е.Н., представляющая интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, в целом в разрешении заявленных требований полагалась на усмотрение суда. Представитель третьего лица - Межрайонного отдела УФМС по Мурманской области в г.Североморск - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. Как следует из материалов дела, квартира № 38 в доме № 2 по улице С.Ковалева, г.Североморск принадлежит Лисовик Елене Николаевне на праве личной собственности на основании договора купли-продажи от 22.07.2005 (л.д. 7). В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Как следует из справки жилищного органа № 9 Сергеев А.Н., являясь братом истицы, имеет постоянную регистрацию по месту жительства в указанной квартире, т.е. зарегистрирован в качестве члена семьи собственника. Согласно положениям ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 13), к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. В судебном заседании установлено, что ответчик с марта 2012 года в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал, его личных вещей в квартире не имеется, место нахождения Сергеева А.Н. неизвестно. С момента выезда из квартиры общего хозяйства с истицей не ведет, общие бюджет и предметы быта отсутствуют. Намерения возвращаться в спорную квартиру и проживать совместно с истицей ответчик не имеет. Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений ответчика с собственником жилого помещения - истицей по делу. Следовательно, применительно к положениям ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Оснований для сохранения за ответчиком в порядке ч.4 ст.31 ЖК РФ права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, поскольку ответчик, как следует из его пояснений, не намерен фактически проживать в указанной квартире. Поскольку правовых оснований для проживания ответчика Сергеева А.Н. в квартире не имеется, добровольно ее освободить он отказывается, чем нарушает право истца на возможность распоряжаться принадлежащим имуществом, ответчик подлежит выселению из спорной квартиры. Суд приходит к выводу, что жилье необходимо для проживания истца и для его личного пользования. В связи с чем, в порядке ст. 31 ч. 4, ст. 35 Жилищного кодекса РФ, суд принимает решение о признании Сергеева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением и выселении ответчика без предоставления иного жилого помещения и без сохранения за ними права пользования квартирой на определенных срок (за отсутствием оснований). Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713) является для жилищных органов основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. Суд рассматривает спор на основании представленных доказательств, с учетом требований ст.56 ГПК РФ. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования Лисовик Елены Николаевны удовлетворить. Признать Сергеева Александра Николаевича, *** года рождения, уроженца ---, утратившим право пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: --- Обязать компетентные органы снять Сергеева Александра Николаевича, *** года рождения с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский облсуд через Североморский горсуд в течение месяца со дня изготовления решения. Председательствующий В.В.Койпиш СПРАВКА: решение не обжаловалось.