РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Северо-Енисейский 3 октября 2011 года Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Ковалёва О. Ю. при секретаре Некраш О. Н. с участием представителя истца Сухарниковой В. Н. и представителя ответчиков адвоката Васильковского А. В., представившего удостоверение № 123 и ордер № 115, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-295/2011г. по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2, ФИО3 и ФИО1 о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, установил: ФИО5 обратился в суд с указанными требованиями ссылаясь на то, что он с 2004г. проживает в квартире в <адрес> по договору коммерческого найма, а с марта 2009г. проживает по договору социального найма. В договоре социального найма в качестве члена семьи нанимателя указан его сын ФИО1, который был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время место нахождение ФИО1 не известно. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал по указанному адресу гражданскую жену ФИО2 и ее дочь ФИО3 ФИО2 в конце 2009г. выехала в неизвестном направлении. ФИО3 проживала в квартире несколько месяцев и в начале 2005г. убыла в неизвестном направлении. Просит признать утратившими право пользования квартирой ФИО1, ФИО2 и ФИО3 и снять с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 В судебном заседании представитель истца Сухарникова В. Н. исковые требования ФИО5 поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и суду пояснила, что ответчики сами добровольно выбыли из квартиры, имущества их не имеется. Ответчикам препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось. Оплату жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не производят. Место жительство ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не установлено, в связи, с чем в судебном заседании их интересы по назначению суда осуществлял адвокат Васильковский А. В., который полагал отказать в удовлетворении исковых требований. Представитель третьего лица ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежаще и своевременно, и суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Третье лицо администрация <адрес> просила дело рассмотреть в их отсутствие, и суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. Свидетель ФИО4 суду показал, что он является соседом ФИО1 и они вместе заселились в указанный дом в 2004 году. Последние 3-4 года сын истца ФИО7 в квартире не проживает. ФИО2 он вообще не видел. Где они находятся в настоящее время ему не известно. Им был подписан акт о том, что ответчики не проживают в квартире ФИО1. Свидетель ФИО6 суду показал, что ФИО1 его сосед. Его сын ФИО7 последние 6 лет в квартире не проживает. Жена ФИО1 и дочь, также последние несколько лет не проживают в квартире. Где они находятся в настоящее время ему не известно. Последние 3 года истец проживает один. Им был подписан акт о том, что ответчики не проживают в квартире ФИО1. Заслушав стороны, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Истец ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в <адрес>. Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира предоставлена нанимателю ФИО5 и в качестве члена семьи нанимателя включен его сын ФИО1. Согласно имеющихся в деле документов в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2 и ФИО3. На основании ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. В силу ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. На основании абз. 7 ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением являются основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 33 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 органы регистрационного учета в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. В соответствии с пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации (далее - Правила регистрации) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации органы регистрационного чета производят снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании ступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. В силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Судом установлено, что в спорной квартире в <адрес> ответчик ФИО1 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО2 не проживает с конца 2009 года, а ФИО3 не проживает с начала 2005г. Указанное обстоятельство подтверждается актом о не проживании в квартире. Местожительства ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в настоящее время не известно. Между истцом ФИО5 и ответчиками ФИО2 и ФИО3 ни родственных, ни каких других отношений не имеется, они являются посторонними лицами. Выезд ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения носил добровольный характер, имущества ответчиков в спорной квартире не имеется. Обязанности по оплате спорного жилого помещения ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 с момента выезда не исполняют. В ходе судебного заседания было установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не чинились препятствия в их проживании в жилом помещении и пользовании им. Суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в жилом помещении в <адрес> носит не временный, а постоянный характер. Факт длительного непроживания ответчиков в спорном жилом помещении, а также то, что они не принимают участие в оплате жилищных и коммунальных услуг, может свидетельствовать об отсутствие у ответчиков интереса к спорному жилому помещению и об отказе от пользования спорным жилым помещением. В связи, с чем суд считает требования ФИО5 к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд решил: Исковые требования ФИО5 удовлетворить. Признать ФИО2, ФИО3 и ФИО1 утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес> снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в гражданскую коллегию Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Северо-Енисейский районный суд. Председательствующий – подпись Копия верна. Решение не вступило в законную силу. Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-295/2011г. Судья - О. Ю. Ковалёв Секретарь судебного заседания- О. Н. Некраш