РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Северо-Енисейский 30 августа 2011 года Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Ковалёва О. Ю. при секретаре Некраш О. Н. с участием истца ФИО1, представителя истца Васильковского А. В., ответчика ФИО2 и представителя органа опеки и попечительства ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-143/2011г. по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании выбывшими из жилого помещения, утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: ФИО1 обратился в суд с иском с указанными требованиями ссылаясь на то, что по договору коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ ему была предоставлена квартира в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирована ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО3 С октября 2001г. ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выбыла из жилого помещения, забрав вещи. ФИО3 никогда не проживал по указанному адресу. Ответчик проживает с сожителем в <адрес>. ФИО2 коммунальные платежи не производила, только в марте 2010г. уплатила 1000 рублей. Помещение не содержит, текущий ремонт не производит. В 2008г. произведен раздел финансово лицевого счета и на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 по коммунальным платежам составляет 10214,15 руб. Просит признать ФИО2 и ФИО3 выбывшими и утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р. <адрес>. В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении и суду пояснил, что ФИО2 проживала у него в квартире с марта 2001г. Она не захотела учиться в школе и в октябре 2001г. ушла жить к тетке. Ушла она добровольно и забрала все вещи. С этого времени ФИО2 не живет в квартире. Мать ФИО2 умерла в 2004г. Сына ФИО2 зарегистрировали по месту его жительства без его согласия. Ни родственных, никаких других отношений между ним и ФИО2 не имеется. ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось. В настоящее время ФИО2 проживает в <адрес>. Оплату жилого помещения и коммунальных услуг ФИО2 не производит. Представитель истца Васильковский А. В. исковые требования ФИО1 поддержал и суду показал, что в 2001г. ФИО1 было предоставлено данное жилое помещение. ФИО1 проживал в незарегистрированном браке с женщиной. Ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 была зарегистрирована по указанному адресу. Впоследствии мать ФИО2 умерла. Ответчик фактически не проживала по данному адресу, выбыла из квартиры боле 9 лет назад, не оплачивает коммунальные платежи. Позднее в квартире был зарегистрирован сын ФИО2 Роман, который никогда не проживал по данному адресу. ФИО2 и ФИО1 посторонние лица, никаких родственных или иных отношений между ними нет. Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 не признала и суду показала, что в несовершеннолетнем возрасте она добровольно ушла из квартиры ФИО1. Хотела жить с теткой. Все вещи она забрала. В 2008г. она родила сына, который не жил в квартире истца. Сейчас она снимает комнату по <адрес>, где проживает с отцом ребенка и сыном. В настоящее время не работает, получает пособие в размере 3200 рублей. Ни родственных, никаких других отношений между ней и ФИО1 не имеется. Ей препятствия в пользовании жилым помещением ФИО1 не чинились. Она не хочет и не желает проживать в квартире ФИО1, ей нужна прописка. За квартиру ФИО1 она не оплачивала, потому что не хватало денег. С июня 2011г. стала платить за квартиру. Представитель органа опеки и попечительства управления образования администрации <адрес> ФИО5 суду пояснила, что при удовлетворении требований истца ФИО2 потеряет ряд социальных гарантий. Заинтересованные лица администрация <адрес> и МУП ФИО10 просили указанное дело рассмотреть в их отсутствие, и суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц. Заинтересованное лицо Территориальный пункт УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не прибыло, уведомлено надлежаще и своевременно, и суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Свидетель ФИО7 суду показала, что в 2004 году она переехала жить на <адрес> в <адрес>. ФИО1 уже там жил один. В квартире у ФИО1 она никого не видела. В настоящее время ФИО1 проживает с женой. Об отношениях ФИО1 и ФИО2 ей не известно. Свидетель ФИО8 суду показала, что в 2001-2003г. ФИО1 переехал на ул. <адрес>. Она уже там жила. ФИО2 она видела раза два, когда еще была жива ее мать ФИО11. ФИО11 там не жила, почему не знает. ФИО1 ведет себя нормально. Свидетель ФИО9 суду показала, что ФИО2 приходила к ФИО1 только один раз в 2009г. Пришла с мужем, пили пиво, обозвали ФИО1 и ушли. Больше ФИО2 не приходила. Коммунальные платежи ФИО2 не оплачивала, были разделены счета. Вещей ФИО2 в квартире ФИО1 нет. У ФИО2 не было намерений проживать в квартире ФИО1 и она не пыталась проживать. Заслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в <адрес>. Согласно имеющихся в деле документов в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора № коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> предоставила квартиру по адресу: <адрес> ФИО1 на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 1.3. договора коммерческого найма в квартире проживает ФИО2. Указанная квартира является муниципальной собственность Северо-Енисейского района, что не оспаривается сторонами. Согласно сведений из МУП ФИО10 у ФИО2 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг на апрель 2011г. в сумме 10214,15 рублей. На основании ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. В силу ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. На основании абз. 7 ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением являются основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 33 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 органы регистрационного учета в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. В соответствии с пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации (далее - Правила регистрации) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации органы регистрационного чета производят снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании ступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Судом установлено, что с октября 2001 года ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире по <адрес>, выехала на другое место жительства в <адрес>, где снимает комнату и проживает вместе с сожителем и сыном, т. е. осуществляет право пользования иным жилым помещением. Ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении около 10 лет, а сохраняет в нем лишь регистрацию. Выезд ФИО2 из жилого помещения носил добровольный характер, а ответчик ФИО3 вообще не проживал в спорной квартире, имущества ответчиков ФИО2 и ФИО3 в спорной квартире не имеется, что не оспаривается сторонами. Обязанности по оплате спорного жилого помещения ФИО2 с момента выезда не исполняет. В июне 2011 года ФИО2 было оплачено 4221 рубль. В ходе судебного заседания было установлено, что ФИО2 и ФИО3 не чинились препятствия в их проживании в жилом помещении и пользовании им. Суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков ФИО2 и ФИО3 в жилом помещении в <адрес> носит не временный, а постоянный характер. Факт длительного непроживания ответчиков в спорном жилом помещении, а также то, что они не принимают участие в оплате жилищных и коммунальных услуг, может свидетельствовать об отсутствие у ответчиков интереса к спорному жилому помещению и об отказе от пользования спорным жилым помещением. Между истцом ФИО1 и ответчиками ФИО2 и ФИО3 ни родственных, ни каких других отношений не имеется, они являются посторонними лицами. Суд учитывает и позицию ответчика ФИО2 пояснившей, что в спорной квартире она не хотела жить и не желает там проживать, ей нужна только регистрация. В связи, с чем суд считает требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании выбывшими из жилого помещения, утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд решил: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать ФИО2 и ФИО3 выбывшими из жилого помещения по адресу: <адрес>, утратившими право пользования данным жилым помещением и снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в 10-дневный срок со дня изготовления мотивированного решения суда через Северо-Енисейский районный суд. Председательствующий – подпись