Дело /Номер/
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
/Дата/ Серпуховский федеральный городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Пискаревой Е.Г.,
при секретаре Пилькевич Г.Н.,
с участием представителя истицы адвоката Валикова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стебуновой Г.А. к Администрации Серпуховского района о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица Стебунова Г.А. обратилась в суд и просит признать за собой право собственности на земельную долю в размере 6,4 га без выделения земельного участка на местности в счет доли в земельном участке с кадастровым /Номер/ с назначением: для сельскохозяйственного использования, в порядке наследования после умерших /Дата/ С. В.А. и /Дата/ С. А.С..
Свои требования мотивирует тем, что истица является дочерью С. А.С., умершего /Дата/ ., и С. В.А. умершей /Дата/ , и их единственной наследницей 1 очереди. На момент смерти наследодателей каждому из них принадлежала по праву собственности земельная доля размером 3,2 га, предоставленная согласно Постановления Главы администрации Серпуховского района /Номер/ от /Дата/ на основании которого выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю. Наследодатели не вносили свою долю в уставной капитал, так как на момент смерти эта доля не значилась как им принадлежащая, что подтверждается архивной выпиской Администрации Серпуховского района /Номер/ от /Дата/
Представитель истицы в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что истица фактически приняла наследство после смерти родителей.
Ответчик – представитель Администрации Серпуховского района в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела надлежаще извещен, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии. В своем объяснении к исковому заявлению истца представитель Администрации Серпуховского района указал, что основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют, так как из представленных документов усматривается, что Стебунова Г.А. является наследницей после смерти своих родителей: С. А.С. и С. В.А. С. А.С., С. В.А. были включены в списки собственников земельных паев, а именно площадью 3,2 га, расположенных в АОЗТ «З.». Земельная доля – это доля в праве на земельный массив, находящийся в долевой собственности, и для ведения сельскохозяйственного производства используется не доля, а участок. В натуре испрашиваемая истицей доля не выделялась, и ни собственник, ни его наследники не знают местоположение земельного участка, соответствующего данной конкретной доле. Кроме этого, для того чтобы земельный участок был признан объектом земельных отношений, он должен быть индивидуализирован, т.е. определены его размер, границы, местоположение. Из представленных документов не ясно, какой именно земельный участок в виде земельного пая принадлежал С.А.С. и С.В.А., где эти участки располагаются на местности, и выделялись ли они реально на местности, пользовались ли и обрабатывали ли его С.А.С. и С.В.А. как свой собственный участок. Кроме этого, в соответствие с п. 16 Положения о реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утв. Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года за № 708, владелец земельной доли вправе был: получить эту долю при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей. Данных же о том, каким из указанных выше способов распорядился своей долей бывший работник государственного предприятия – собственник земельной доли, истцом не представлено. Так же из представленных документов не усматривается, что принадлежащие С.А.С. и С.В.А. земельные доли площадью 3,2 га, в уставной капитал АОЗТ «З.» внесены или нет л.д. 28-29).
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истицы, допросив свидетеля, проверив материалы дела, суд считает заявленный иск не подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Спорной является земельная доля в размере 6,4 га без выделения земельного участка на местности в счет доли в земельном участке с кадастровым /Номер/ , с назначением: для сельскохозяйственного использования, предоставленная, по утверждению истицы ее родителям С. В.А.. С. А.С. при реорганизации совхоза «З.».
/Дата/ С. В.А. умерла л.д. 11). По сообщению нотариуса наследственного дела к имуществу умершей не заводилось л.д. 37).
/Дата/ умер С. А.С. л.д. 9). После его смерти также наследственного дела не заводилось л.д. 38).
Согласно свидетельству о рождении истица Стебунова Г.А. является дочерью умерших л.д. 8).
Из сообщения Начальника управления имущественных отношений администрации Серпуховского муниципального района от /Дата/ /Номер/ исх. Сведениями о нахождении в чьем-либо владении земельного участка, расположенного по адресу: Серпуховский район, АОЗТ «З.», с кадастровым номером /Номер/ , площадью ...... кв.м., Администрация Серпуховского района не располагает, что подтверждается письмом от /Дата/ л.д. 147).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от /Дата/ площадью З.. с кадастровым номером /Номер/ , данный участок располагается по адресу: Серпуховский район, АОЗТ «З.». граница земельного участка неустановленна в соответствии с требованиями земельного законодательства. Однако правообладателем данного земельного участка АОЗТ «З.» не является.
В соответствии со ст. 3 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» совхозы были обязаны в 1992 году провести реорганизацию и привести свой статус в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.
В соответствие со ст. 1 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 06 марта 1992г. № 138) совхозы и колхозы были обязаны в срок до 1 января 1993г. провести реорганизацию и привести свой статус в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.
Согласно ст. 9 этого Постановления все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай мог быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства.
Размер земельного пая устанавливался в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен был превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Размер имущественного пая устанавливался в зависимости от трудового вклада. Акции и другие свидетельства собственности на стоимость невостребованных паев подлежали передаче сельскому (поселковому) Совету народных депутатов.
Согласно ст. 10 данного Постановления владелец пая был обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.
Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» (в редакции Постановлений Правительства РФ от 11.12.1992г. № 969, от 29.03.1994г. № 179, от 28.02.1995г. № 195, от 03.08.1998г. № 883) было утверждено Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, согласно ст. 2 которого были установлены возможные пути и особенности реорганизации сельскохозяйственных предприятий и определен порядок определения имущественных паев и земельных долей и направления их использования.
Согласно ст. 16 этого Положения владелец имущественного пая и земельной доли мог использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Имущественные и земельные доли (паи) подлежали передаче по наследству в соответствии с действовавшим законодательством.
В списки лиц, имевших право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 2 марта 1992г. № 213 включались работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; а также лица, занятые в социальной сфере на селе.
Материалами дела установлено, что Постановлением /Номер/ от /Дата/ Главы Администрации Серпуховского района Московской обл. «Об утверждении норм бесплатной передачи земли в собственность граждан», утверждена норма бесплатной передачи земли в собственность граждан по хозяйствам, в том числе по совхозу «З. » в размере 3,55 га. л.д. 23).
Постановлением /Номер/ от /Дата/ Главы Администрации Серпуховского района переданы бесплатно земли совхозу «З.» общей площадью 6908 га, в том числе пашни – 6297 га, сенокоса – 149, пастбищ – 462 га л.д. 22). Постановлением Главы администрации Серпуховского района от /Дата/ /Номер/ было внесено изменение в данное постановление, где уточнялось, что земля передается в собственность не АОЗТ «З.», а гражданам-работникам совхоза «З.».
Пленум ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.1996г. №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ, согласно которым при разрешении споров по поводу имущества, возникающих между хозяйственным обществом и его учредителями, следует исходить из того, что имущество в натуре, внесенное учредителем (участником) в уставный (складочный) капитал хозяйственного товарищества или хозяйственного общества, принадлежит последним на праве собственности. Исключение составляют случаи, когда в учредительных документах хозяйственного товарищества (хозяйственного общества) содержатся положения, свидетельствующие о том, что в уставный (складочный) капитал учредителем (участником) передавалось не имущество в натуре, а лишь права владения и (или) пользования соответствующим имуществом.
Учредительный договор АОЗТ «З.» предусматривает, что уставной фонд делятся на доли. Количество долей равно численности акционеров. Доля состоит из имущественного и земельного пая определенного путем расчетов. Общество может выпускать акции согласно прилагаемому положению об акциях. Пакет акции соответствует доли. Одна акция – один голос.
Как усматривается из Устава АОЗТ «З.», предметом деятельности общества является производство общественно-полезной продукции, работ и услуг, определяемых коньюктурой внутреннего и внешнего рынков. Акционерами общества являются лица (работники предприятия и пенсионеры), владеющие пакетом акции, пропорционально их доле в имуществе общества. В соответствии с п.3.4.Устава АОЗТ «З.», утвержденного /Дата/ на конференции уполномоченных представителей трудового коллектива и зарегистрированного постановлением Главы администрации Серпуховского района от /Дата/ /Номер/ , общество является собственником земли и имущества, сложившегося из долей акционеров.
В учредительных документах АОЗТ «З.» отсутствует оговорка о передаче участниками права пользования земельными долями.
В списке состава физических лиц являющихся учредителями АО «З.» под номером 158 значится С. В.А., под номером 159 – С. А.С. Размер земельной доли пая у каждого акционера определен в 3,2 га. Став акционерами АОЗТ «З.», С.А.С. и С.В.А. передали свои доли этому обществу, которое приобрело право собственности на земли, сложившиеся из паев акционеров.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от /Дата/ /Номер/ АОЗТ «З.» ликвидировано вследствие банкротства л.д. 12-15).
Допрошенный в судебном заседании свидетель З. пояснил, что являлся конкурсным управляющим АОЗТ «З.». Уставной капитал был сформирован имущественными паями и земельными долями в процессе реорганизации совхоза З. в АОЗТ «З.», что было подтверждено подписями, учредительными договорами и личными заявлениями каждого члена совхоза, впоследствии акционеров АОЗТ. Были фактически проинвентаризированы все подписи, сверены с наличием заявлений о вступлении в АОЗТ и имущественными и земельными паями. В результате было определено количество акционеров, которая умножена на земельную долю 3,2га. Площадь была скорректирована на фактически-документальное подтвержденное количество желающих внести вклад в уставный капитал. Это было необходимо сделать для регистрации права собственности, было выдано свидетельство о праве собственности АОЗТ на данный земельный участок. Имущество АОЗТ «З.», в том числе земельный участок, по результатам конкурсного производства было реализовано, средства поступили в конкурсную массу и в дальнейшем были направлены на расчеты с кредиторами.
Истицей представлены свидетельства о праве общей долевой собственности С. А.С. и С. В.А. на земельную доли общей площадью 3,2 га каждый, выданные /Дата/ Комитетом по земельным ресурсам Серпуховского района на основании постановления Главы администрации Серпуховского района за /Номер/ от /Дата/ о выдаче свидетельств на право общей долевой собственности на землю членам ТОО «З.», где в списке собственников долей земельных под номером 58 значится С. А.С., под номером 59 – С. В.А. л.д.16-17,18-19,20-21).
В свидетельствах указано, что земельная доля не выделена на местности, при выделении ее площадь уточняется в зависимости от фактического состава и качественной характеристики угодий, исходя из средней кадастровой оценки доли в 152 баллогектара. В разделе «ограничения в использовании и обременении участка земли» указано, что на земельную долю распространяются ограничения и обременения в использовании земли, установленные для АОЗТ «З.».
Довод представителя истицы о том, что наследодатели истицы не вносили свою долю в уставный капитал общества, так как на момент смерти эти доли значились как им принадлежащие, сто подтверждается архивными выписками и свидетельствами о праве собственности, суд находит ошибочным. Законодательство, регулировавшее процесс приватизации колхозов (совхозов) на момент создания АОЗТ «З.», не предусматривало выдачу свидетельств на земельную долю (пай) при внесении ее в реорганизуемое на базе прежнего сельскохозяйственного предприятия.
У граждан, список которых был утвержден протоколом /Номер/ от /Дата/ конференцией трудового коллектива совхоза «З.», возникло право долевой собственности на зам6ельный участок в соответствии с Постановлением Правительства РФ №86 от 29.12.1991г. Причем данные права долевой собственности не требовали на тот момент регистрации Комитета по земельным ресурсам и землеустройству. Данное требование предъявлялось только к документам, подтверждающим права собственности или пользования на землю, оформленным после вступления в действие Указа Президента РФ от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Поэтому отсутствие у родителей истицы на день подачи заявления о вступлении в АОЗТ свидетельств о праве собственности на землю не могло являться препятствием для реализации конституционных прав на землю. С. А.С. и С. В.А. распорядились своими земельными долями, передав их в качестве учредительного взноса в акционерное общество. Выдача свидетельств о праве собственности Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству произведена уже после того, как они распорядились своими правами на земельную долю. Более того, свидетельство о праве собственности на имя С. В.А. выдано после ее смерти.
При таких обстоятельствах, оснований для включения земельных долей умерших С.А.С. и С.В.А. в наследственную массу и признания за истицей права собственности на земельную долю в размере 0,64 га без выделения земельного участка на местности за счет доли в земельном участке с кадастровым /Номер/ , с назначением: для сельскохозяйственного использования у суда не имеется. Более того, данный земельный участок не может быть предметом спора, так как АОЗТ «З.» его правообладателем не являлось, а участок, который был зарегистрирован за обществом на праве собственности продан в ходе конкурсного производства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Стебуновой Г.А. к Администрации Серпуховского района о признании права собственности на земельную долю в размере 6,4 га без выделения земельного участка на местности за счет доли в земельном участке с кадастровым /Номер/ , с назначением: для сельскохозяйственного использования в порядке наследования после умерших /Дата/ С. В.А. и /Дата/ С. А.С., оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Пискарева Е.Г.