Дело 2-1661/2010 Серпуховского городского суда
(142214, Московская область, г.Серпухов,
ул.Ворошилова, д.186, т.35-56-19)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Серпуховского городского суда
Московской области
город Серпухов
18 июня 2010 года
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре Новиковой А.А.,
с участием:
истицы Никоновой Ю.С.,
представителя ответчика Никонова А.А. – адвоката Карповой О.А. в порядке ст.50 ГПК РФ,
третьего лица Зуевой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никоновой Ю.С. к Никонову А.А. о признании не сохранившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица Никонова Ю.С. обратилась в суд и просит признать ответчика Никонова А.А. не сохранившим права пользования жилым помещением по адресу: /Адрес/ , ссылаясь на то, что она и её дочь Зуева Е.И. являются собственниками данной квартиры на основании договора мены. В указанной квартире зарегистрирована она, её дети и ответчик Никонов А.А. Ответчик – бывший муж, брак расторгнут /Дата/ , ответчик до настоящего времени зарегистрирован в квартире, не проживает, где он находится истица не знает. Коммунальные услуги ответчик не платит. Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире порождает правовую неопределенность в отношении ее прав на спорное жилое помещение.
Истица Никонова Ю.С. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик Никонов А.А. в судебное заседание не явился, место нахождение его неизвестно. Представитель ответчика – адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ – Карпова О.А. в судебном заседании пояснила, что поскольку позиция ответчика ей неизвестна, просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.
Третье лицо Зуева Е.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив представленные письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела видно, что спорным жилым помещением является квартира /Адрес/
Собственниками спорной квартиры являются истица Никонова Ю.С. и третье лицо Зуева Н.И. на основании договора мены квартиры от /Дата/ .л.д.22-23), право собственности зарегистрировано /Дата/ . л.д.8-9).
Из выписки из домовой книги усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик л.д.6)
Установлено, что стороны по делу находились в браке в период с /Дата/ по /Дата/ л.д.20), из чего следует, что жилое помещение не является совместно нажитым имуществом.
В соответствии ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владения и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на законном основании.
В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Анализируя изложенное, принимая во внимание, что истица является собственником спорной квартиры и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться ею по своему усмотрению, ответчик членом семьи истицы не является, расходов по уплате коммунальных платежей не несет, то регистрация ответчика в квартире истицы нарушает ее права собственника.
Регистрация по месту жительства является административным актом, её наличие либо отсутствие само по себе не влияет однозначно на жилищные права граждан.
При таких обстоятельствах являются обоснованными требования истицы о признании ответчика не сохранившим права пользования квартирой /Адрес/ .
Решение суда о признании ответчика не сохранившим права пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ ответчик возмещает истице судебные расходы.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Никонова А.А., /Дата/ , признать не сохранившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу /Адрес/
Взыскать с Никонова А.А. в пользу Никоновой Ю.С. расходы по государственной пошлине в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня изготовления мотивированной части решения в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.
Председательствующий Коляда В.А.