Дело № 2-2297/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2010 года
Серпуховский городской суд в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания Кравченко М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наринской Л.К. к ЗАО СПТП «С.», Администрации г.Серпухова о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам ЗАО СПТП «С.» и Администрации г. Серпухов и просит признать право собственности на квартиру по адресу: /Адрес/ , ссылаясь на то, что она /Дата/ на основании договора /Номер/ приобрела право требовать от ЗАО СПТП «С.» исполнения условий договора о совместной деятельности в реконструкции объекта муниципальной собственности г.Серпухова от /Дата/ а именно: квартиры свободной планировки, находящейся по адресу: /Адрес/ на ... этаже, в которой истец в настоящее время проживает. Общая площадь квартиры ... кв.м. Истцом исполнено обязательство по финансированию реконструкции дома в той доле, которая составляет стоимость указанной квартиры. Истец оплачивает коммунальные платежи, добросовестно исполняет все права и обязанности собственника. Однако, не может получить правоустанавливающие документы для оформления своего права на спорную квартиру в связи с тем, что дом в эксплуатацию до сих пор не принят и оформление документов для передачи квартиры в собственность невозможно.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика ЗАО СПТП «С.» по доверенности – Коноплева О.О. в судебном заседании заявленные Наринской Л.К. исковые требования признала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, данных об уважительности причин неявки суду не представил, против иска возражений не заявил.
Суд счел возможным рассмотреть дело в настоящем судебном заседании в отсутствие истца и представителя ответчика Администрации г.Серпухова в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Основания приобретения права собственности предусмотрены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из материалов дела усматривается, что /Дата/ между истцом и ответчиком ЗАО СПТП «С.» заключен договор /Номер/ , в соответствии с условиями которого истец приобрел право требовать от ЗАО СПТП «С.» исполнения условий договора о совместной деятельности в реконструкции объекта муниципальной собственности г.Серпухова от /Дата/ а именно: квартиры свободной планировки, находящейся по адресу: /Адрес/ на ... этаже, общей проектной площадью ... кв.м. В соответствии с п.5 данного договора на момент заключения договора обязанность по уплате суммы ... рублей ... копеек истцом выполнена полностью л.д.5). Согласно копии акта приема-передачи от /Дата/ ответчик ЗАО СПТП «С.» передал истцу ключи от спорной квартиры с правом вселения в квартиру л.д.7). В материалы дела также представлена копия договора /Номер/ о совместной деятельности в реконструкции объекта муниципальной собственности г.Серпухова от /Дата/ заключенного между ответчиками л.д.6).
Из копии письма Администрации г.Серпухова от /Дата/ усматривается, что ответчику ЗАО СПТП «С.» после рассмотрения его заявления о выдаче разрешения на реконструкцию жилых домов с надстройкой мансардных этажей, расположенных по адресу: /Адрес/ , письмо ГУП МО «М.» от /Дата/ /Номер/ , рекомендовано обратиться в суд и в судебном порядке признать право собственности на вышеуказанные здания после проведения реконструкции л.д.8).
Из копии заключения НПП «П.» от /Дата/ усматривается, что здание по адресу: /Адрес/ пригодно к длительной эксплуатации с осуществлением соответствующего функционально-технологического процесса, а его основные строительные конструкции и узлы, находясь в нормальных температурно-влажностных условиях и подвергаясь постоянным и временным нагрузкам и воздействиям в пределах их расчетных значений, установленных СНиП 2.01.07-85 * «Нагрузки и воздействия» с изменениями от 5 июля 1993г. и 29 мая 2003г.), обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью.
Из технического паспорта жилого помещения по адресу: /Адрес/ усматривается, что общая площадь составляет ... кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют л.д.10-11).
Ответчик ЗАО СПТП «С.» признал требования истца в полном объеме. От ответчика Администрации г.Серпухова возражений против иска не поступило.
Таким образом, требования истца о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: /Адрес/ обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленный иск удовлетворить.
Признать за Наринской Л.К. право собственности на квартиру по адресу: /Адрес/
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: И.С. Фетисова